70平老破小华丽转身

云慕居空间设计 2022-08-18 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：70平米 风格：现代简约 预算：30万元 地区：广东省广州市

屋主信息

                            职业
                            事业单位职员                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            业主是优秀单身青年，想着先准备好一套舒适的房子，以免得日后为装修婚房而吵架，把装修的九九八十一难都自己扛下了！So man                        

前言

周先生是90后的钻石“小年轻”，年轻有为的他以自己能力范围内，拿下了荔湾区的一套70平老破小，找到我们寻求“改头换面”。

户型图

房子在4楼，原户型因为隔墙，导致采光受限制。而且房子本身也是仅有单边采光，所以一进门，整体感觉压抑且暗。空间布局老旧，已经不符合现代年轻人的居住需求了，全屋都要重新布局。和业主商量好，决定屋内来个彻底的“推到重建”。老房框架结构就有这个好处，室内没有承重墙，空间的可变性非常大。

业主需求：
1、喜欢在卫生间“思考人生”，又不想影响另一个人使用卫生间，因此要求做两个卫生间；
2、房子虽然很小，但收纳需求一点不小，希望收纳空间尽可能多；
3、想要一个吧台，其实阳台外的景色还是OK的；
4、想做开放式厨房；
5、或许以后某天，可能找到另一半后，房子以后要是有小朋友，还能适合居住。

刚买到手的房子，破败不堪，到处都是日久失修的痕迹。

我们给房子做了一次“大换血”，把原房所有结构打掉，重新规划。

关于户型调整：
1、原户型进门左边是结合卫生间和淋浴一起的，没有干湿分离，卫生间原本有一扇窗，但是这扇窗开启后，外面是楼道走廊，也不会打开，最后决定取消这扇窗户。而卫生间我们是做了日式独立卫生间，紧接着是带马桶的淋浴间，万一家里来客人或者住的人数多的时候，也不打架。

2、淋浴间刚好和玄关柜还有次卧的衣柜互嵌，空间得到最大利用；

3、客厅沿墙面做了整墙收纳柜，收纳空间倍增，且不影响电视与沙发之间的距离，视野开阔；

4、把原5.3米阳台打通了，室内采光得到巨大改善。利用阳台设计了厨房衔接吧台以及洗衣区，功能动线都满足了；

5、主卧虽紧凑，可衣柜一点没少，足足有3.7米的衣柜。相信未来的女主人入驻，也是有足够的收纳空间了。

其实卸掉防盗网后，外面的景色还是很美丽的！何必把自己关在“牢笼”里呢！

把房子彻底打成毛坯，原貌都出来了，瞬间整屋都宽阔了。之前诟病的采光问题，其实完全不存在了！局促感一扫而光，整个房子的可塑性完全表露无遗。

玄关

玄关一进门的左手边，是独立卫生间和淋浴室，进门正面就是玄关鞋柜

鞋柜和家政柜合而为一，实用升级。下面镂空高度可以放随脚蹬下的鞋子、拖鞋，中间放口罩、钥匙等小物件，左边收纳吸尘器灯，一柜多用。

客厅

客厅利用风管机吊顶，弱化了横梁，而且风管机也不像柜机占地面空间，一举两得。而且坐在沙发，也不担心被风吹着头，刚好是往电视柜方向吹着，舒适度也是完全没问题。

客厅收纳柜是内嵌的，业主提出留空一格给他后期放收纳箱，电视柜下的灯带和顶上天花灯带呼应，让视觉上显轻盈。

软装上选了科技绒布面三人座沙发，搭配岩板茶几，简洁耐看。

餐厅

餐厅安排在沙发背后，坐在餐桌上可以看到窗外的景色。虽是老破小，可楼下一墙之隔的楼价翻倍，但其实大家享受到的环境、窗景，几乎是一模一样的。老破小改造后，一点不输隔壁楼盘。

夜幕降临，餐桌上的灯光聚焦在餐桌上，食物都分外好看可口。

餐桌特意选了白色，可以和客厅空间的茶几相互呼应。

忙里偷闲，坐在吧台，喝着咖啡，看着外面，正是业主所追求的情景，目前还缺个女主人一起坐在吧台前，畅聊人生！

厨房

橱柜选用了PET肤感柜门，质感超棒！配上日本百乐满的三眼灶，颜值相当扛打。厨房虽小，功能一点不少。

边做饭还能边看风景，谁受得了？

厨房虽然小小一个角落，但13套洗碗机还是安排上的！小归小，功能不能少！

LDK一体的设计，从客厅到餐厅再到厨房，都在一个空间内，但互不打扰动线，从空间上能提高沟通力。

卧室

主卧进门左右两边都是一门到顶的大衣柜，左边有2.5米，右边1.2米。超大收纳空间，还能分区设置次净衣物空间。

利用了衣柜靠床边的位置，镂空作为床头柜，主卧的衣柜总长能有3.7米也真的是把空间最大限度挤压了。

为了让主卧稍微“宽敞”，一边衣柜沿墙做了弧角，让空间留给过道。

次卧

次卧的衣柜和玄关鞋柜以及淋浴湿区互嵌，让次卧看着不会那么紧迫。

为了让次卧空间感墙裂一点，特意在墙上刷了造型。

卫浴

卫生间在入户一进门，疫情期间回家的“进门洗手”，卫生妥妥的。

阳台

厨房的另一半我们结合了生活阳台和休闲区域。

保留吧台可以坐在这里喝一杯，洗烘套都安排在阳台，顶上还安排了晾衣架，小小2平，被功能占满。还能坐在吧台看着夜景工作，多惬意！

晚霞初上，氛围感拉满。

结语

1.装修时间花了6个多月（含跨年时间）
2.灵感来自于一扇窗，在一次行旅坐落在深山的民宿，民宿山里面有个长长窗户横向的风景一览无遗。所以把眼里的记忆带入到本次设计上
3.最满意的地方是在于客厅与厨房阳台的空间，一个开放的空间，让原本局促的地方形成一个通透感。视觉的拉伸，把阳台能够直接引穿客厅.
4.平面设计上优先考虑了客厅与厨房的关系，把原有外置的阳台打通纳入为客厅，厨房与阳台位置互换，更好的让厨房与餐桌的距离动线更加联系在一起。其二是厕所增加多一个客卫，一来能满足家庭成员同时使用，二来是女业主比较有洁癖，不太希望客人使用她专属马桶，所以增加了独立的马桶间。主卧的空间门洞的移位，增加步入式衣帽间，让主人大大满足收纳的想法，让空间更合理布局
5.设计期间最大挑战是空间尺度的把握，由于房子本身不是特别大，让空间感看起来舒服其实在于尺寸的把握上，软装也好柜体天花等多项尺度考虑才能让空间看起来宽敞舒适。
6. 设计中遗憾的是没有做成智能系统，厨房的隐形折叠门，房间窗帘没有用上百叶帘。
7.为了满足双厕所空间，让原次卧牺牲一部分空间作为厕所，然而排水方面在不影响高度情况，我们做了特殊工艺以及冒着打破楼板的风险来做了排水工艺。其二是窗户原本打算一扇过，考虑客户预算问题，最后妥协了窗户分段设计。

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