清凉一夏，97㎡旧宅改造清新日式原木风

所见设计SEEIN 2022-08-03 · 最后回复来自

户型：三居室 面积：97平米 风格：日式 预算：45万元 地区：广东省广州市

屋主信息

职业外科医生

年龄 80后

前言

本案是一个位于天河区员村的宿舍楼，楼龄24年的旧改项目，完工后，因为业主的居住模式，我们戏称这套房子是候鸟房。
屋主诉求：
1.大门外移至走道，加大屋内使用面积
2.功能空间保留2卫，小孩房床位避开楼上卫生间沉箱位
3.门洞按照鲁班尺预留
4.需要一个固定的办公位
5.想要一个壁炉
6.想要开阔的客厅空间
7.主卧床方向需要坐北朝南
8.大门正对的卧室不能直通，
9.书房需要设置在代表财位的阳台。
10.父母不是常住，长辈房可变多功能房。
11.主卫与阳台相通。
本案设计改造的重点我们在满足基本卧室的需求下，最大程度保留客餐厅的宽敞，以便于小朋友活动，化解房屋多梁的问题，保留2卫的情况下，做外置洗手台。用灯光化解梁位，用灯光温馨整个空间。

户型图

居住现状分析 1.房屋外露梁，水管多。 2.厨房利用率不足，不能移位 3.通道狭长 4.阳台太大，浪费空间 5.公卫主卫没有沉箱，不能移位 6.装修陈旧

需求列表

新规划平面布置 1.大门外推，加大玄关位，鞋柜由原来的1.2m变成现在的2m,加大了收纳功能 2.电视机以下位置利用水磨石砖砌蒸汽壁炉位，给业主还原一个壁炉梦 3.客厅原设置转角沙发无法利用凸出去的一块凹位，现布置内嵌整体柜，加15cm沙发垫，变内嵌式沙发 4.预留未来爱好变化空间，或健身或钢琴或阅读 5 .厨房拆除原墙体，减少狭窄的走道位置，变成开放式厨房，不再一个人闷头做饭，互动式厨房给您一个美好的烹饪时间 6.墙体内凹，设置双开门大冰箱 7.设置多功能长辈房空间 8.阳台改造阳光淋浴房，兼备1人办公位书房 9.洗手台外置，设置专用家政储物 10.主卫拓宽，阳台变阳光淋浴房，水管位变储物架 11.女孩房避开楼上沉箱位 12.主卧阳台内纳，瑜伽，跳操绰绰有余

功能分区规划

动线分析

收纳分析均匀分布。 1.全屋收纳全屋均匀分布，以保证每个功能空间都有自己的储物。 2.就近原则。以懒作为基础，符合现代年轻人的居住收纳习惯，所有物品收纳就近安排，随手拿取，随手收纳。

玄关

这是我们特意制作的门牌，仪式感从未踏入家门就已开始。

大门外推，加大玄关位，鞋柜由原来的1.2m变成现在的2m,加大了收纳功能，玄关增加挂镜，以便出门整理仪容仪表

客厅

客厅原设置转角沙发无法利用凸出去的一块凹位，现布置内嵌整体柜，加15cm沙发垫，加高沙发舒适感。这里我们为什么要用15cm沙发垫而不是5cm，原因在于版式家具很难形成舒适感，加厚沙发坐垫，跟单体沙发的舒适感更加接近。沙发上方的梁用跌级做法，使梁位与里面灯槽形成构成关系，优化梁的突兀感。

电视机以下位置利用水磨石砖砌蒸汽壁炉位，给业主还原一个壁炉梦

客厅与餐厅功能重合，单椅跟长凳自由变换组合，既可以作为餐椅也能作为客厅沙发补充坐凳

客厅我们用结构构成的方式优化了客厅多梁的问题，让整个造型缺一不可，并不是因为要遮梁而做。

原客厅做了造型的位置，大部分都是因为梁的原因而做。

客厅梁位

这里的窗帘我们用了灯带进行照亮，增加更加柔和的居家体验。这个做法只需要加宽窗帘盒的宽度，由原来的20cm，加宽至25cm就可以加上灯带，轻松拥有柔和的窗帘效果。

业主最爱的梵高的《金色的田野》

MOANRO餐椅

客厅绿植小品

飘窗嵌入式沙发，为了减除定制柜带来的不舒适感，我们做了15cm厚的沙发坐垫。

夏天的时候我们可以把坐垫收纳在整体柜下面，直接做在整体柜上。

沙发坐垫收纳

客厅餐厅的灯带我们选用的是小米旗下产品Yeelight,Yeelight泛影LED灯带可以连入小米音响，形成最简单的智能灯管系统，灯带灯光亮度可进行调节，给您一个舒适的灯光氛围。

壁炉柜底座我们用18cm夹板钉成四方盒子，面用瓷砖胶贴水磨石瓷砖。这里需要注意的是，壁炉内部需要预留插座位。另外因为壁炉是蒸汽壁炉，整体柜的板材为多层实木板，为了蒸汽不使整体柜收到影响，我们这里有一个特殊处理办法，柜子的底部以及墙面部分我们外购了铝塑板进行封贴，以免整体柜因为受潮变形。

疫情给我们的生活带来了很大的改变，居家的爱好会跟随大环境或者家庭成员的变动进行更改，方案之初这个角落是业主女儿的钢琴角，因为疫情小朋友留在了家乡，这个角落变成了业主的健身角落。

业主的健身角落墙面挂画原本设计是摆放业主女儿的绘画作品，现在空置着以后女儿真的来了广州再做变动

效果图方案的时候，健身角我们做的是业主女儿的钢琴角

健身角落的灯光

飘窗上摆放着业主的健身哑铃

餐厅

餐厅因为上方有两条矮梁，我们吊平乐乐梁位的天花，天花最终完成面高度是2.433m，通常看到这个高度业主都会很接受不了，因为吊完天花层高实在太矮，但是这里我们最终还是吊了天花，感谢业主的十二分信任。因为我们吊矮天花的位置底下我们合理的布置了餐桌以及中岛台，实际上人是不会站到那个矮天花位置的。最后出来的效果，包括层高的感受，业主都相当满意。并且我们的天花材质是跟整体柜用的同一块材质，质感以及结构上的顺延，让这个处理梁的矮天花变成了不可或缺的结构存在。

餐厅望向长辈房角度，长辈房房门半开状态。

餐厅望向长辈房角度，长辈房房门关闭状态

厨房

厨房拆除原墙体，减少狭窄的走道位置，变成开放式厨房，不再一个人闷头做饭，互动式厨房给您一个美好的烹饪时间

因为开放式厨房还可以跟客厅餐厅共用空调，煮饭不再热到爆炸

碟子抽拉拉篮储物。转角位置使用165°门铰，加大柜子打开角度，使用更加方便

厨房使用美的16件套大容量洗碗机，锅也可以放进去洗，业主诚心推荐。

储物拉篮

烤箱/煮饭位我们设置了抽拉轨道，轻松拿取。在抽拉板上我们还沾了一片铝塑板，保护抽拉板不易变形

卧室

主卧床背景灯带位置原本是一条横梁，我们用反灯槽齐平梁底，弱化梁的存在感，让灯光柔化整个空间。主卧阳台内纳，瑜伽，跳操绰绰有余。

在拍摄现场聊天的同事

长辈因为只在暑假或者偶尔从乡下过来协助育儿，所以长辈房实际上只放置了一个1.2m床，使用折叠门的形式，与客厅餐厅形成联通的多功能卧室空间。

因为长辈来的时间很短，业主说只需要在长辈来的时候像酒店一样，有个地方可以挂衣服即可。尽管如此，我们还是强烈要求长辈房的床靠外侧做成抽屉，长辈的衣服收纳基本就靠床底3个抽屉以及衣架进行解决。

卫浴

公卫因为没有沉箱原因，我们选用了壁挂马桶方案。壁挂式马桶主要需要避坑3点，水箱，支撑以及高度，水箱跟支撑都是要预埋的，所以选款需要比较注意，不要采购杂牌马桶。

洗手台外置，洗手台对面设置专用家政储物，方便日常使用。这里的洗手台外置就是之前我们分享的卫生间干湿分离的双卫生间，已经有满足功能需求的主卫，公卫则可以洗手台外置，达到有效的干湿分离方式。

因为主卫卫生间与阳台书房贯通，我们采用了小米门窗感应器+壁灯的方式，门口的壁灯亮起则表示有人正在使用卫生间。

主卫拓宽，阳台加砌墙体，阳台变阳光淋浴房，置物架的底座则是无法改动的水管位+定制不锈钢置物架形成主卫淋浴位储物使用。

阳台

原先的大阳台一部分改造成阳光淋浴房，另一部分改造成了具备1人办公位的书桌位，书桌为可升降的书桌，可站可坐，对需要长期对电脑的研究型医生业主非常友好。反洗灯槽我们选的款式是可调亮度可调色温，可以给业主在需要的时候营造不同的办公体验。因为业主每天抽烟的数量很巨大，在安装了空调的情况下，我们特意在书桌的上方给业主安装了排气扇，更大程度的改善业主的办公环境。

儿童房

女孩房借用了一部分原厨房的空间，吊转床头方向，避开楼上卫生间沉箱位置。

因为小女孩主要在家乡生活，所以女孩房目前还没有采购书桌，反而平时比较多接待客人。

这是我们特意给小女孩选的温馨成长装饰画

结语

整个装修过程花了6个月的时间。最满意的地方是灯光的设计，因为灯光我们所有灯带选择的都是可接入小米音箱的款式，可调节亮度可调节色温。特别是平齐梁底所做的反灯槽，大大减弱了梁的存在感，用十分柔和的方式改善了美观需求。回头再看这套房子，设计当中遗憾的是长辈虽然不常住，但是就作为一个设计师的个人意见，还是觉得长辈的储物不是那么充足。但是家就是为业主设计的，业主的需求决定家的走向。