本案是一个精装房改造项目，业主需要保留三居的功能同时希望整体空间不要太暗，简约、明亮、有质感。
设计通过对空间格局的再造，功能区的重新分配，最大化的整合与开放，来打造动线合理，通透的全新空间。并大量运用无边框设计和整齐划一的柜体，以及灯光和极简线条元素，让空间更干净规整，呈现一个开阔、舒服、功能俱备的生活空间。
收纳、灯光、开放，三步拯救局促精装房，逆袭高级感三居！
户型：三居室
面积：89平米
风格：现代简约
预算：40万元
地区：北京市
前言
户型图
● 原户型缺陷：
（1）原客餐厅区域面积分配不合理，动静区混杂，空间局促且动线不舒服
（2）没有玄关区，缺少入户收纳
（3）厨房狭长，操作和储物功能不足
（4）卫生间洗漱区狭窄闭塞，不通透
（1）原客餐厅区域面积分配不合理，动静区混杂，空间局促且动线不舒服
（2）没有玄关区，缺少入户收纳
（3）厨房狭长，操作和储物功能不足
（4）卫生间洗漱区狭窄闭塞，不通透
● 调整改造：
（1）主卧与客厅位置互换，打造LDK 开放式客餐厨一体
（2）生活阳台纳入主卧，让渡部分空间给公共区域，并增加衣帽间
（3）过道充分利用竖向空间，收纳力max
（4）洗漱、卫、浴三分离，兼顾家政收纳
（5）将原储藏间的设备间纳入室内，改为书房
（1）主卧与客厅位置互换，打造LDK 开放式客餐厨一体
（2）生活阳台纳入主卧，让渡部分空间给公共区域，并增加衣帽间
（3）过道充分利用竖向空间，收纳力max
（4）洗漱、卫、浴三分离，兼顾家政收纳
（5）将原储藏间的设备间纳入室内，改为书房
【NO.1 客餐厅】LDK 开放式客餐厨一体，开放通透
原厨房是一个狭长的空间，呈一字型，操作和储物空间不足，且业主经常做饭，需要大容量冰箱和厨房电器。设计将厨房与原卧室打通，构成新的客餐厨功能区，开放通透兼容。
原厨房是一个狭长的空间，呈一字型，操作和储物空间不足，且业主经常做饭，需要大容量冰箱和厨房电器。设计将厨房与原卧室打通，构成新的客餐厨功能区，开放通透兼容。
【NO.2 主卧】主卧与客厅位置互换，还能增加一个衣帽间
原客厅与原卧室位置互换，成就了LDK一体的布局，同时功能阳台被纳入室内，让新的卧室可操作空间变得更大，这里我们将主卧往里推移，预留了部分空间给公共区域，并且规划出一个步入式衣帽间。整体的动线变得更合理，也让原本局促的格局更开阔。
原客厅与原卧室位置互换，成就了LDK一体的布局，同时功能阳台被纳入室内，让新的卧室可操作空间变得更大，这里我们将主卧往里推移，预留了部分空间给公共区域，并且规划出一个步入式衣帽间。整体的动线变得更合理，也让原本局促的格局更开阔。
【NO.3 门厅】利用竖向空间，收纳力max
原来入户正对墙面因为门洞的切割视觉上非常零碎，且过道空间前后墙面不平整，整理看上去凌乱局促。通过定制柜将墙面在立面上拉平，充分利用过道的竖向空间，以最小面积达到收纳的最大化，各种通顶的大柜子绝对收纳力max。
原来入户正对墙面因为门洞的切割视觉上非常零碎，且过道空间前后墙面不平整，整理看上去凌乱局促。通过定制柜将墙面在立面上拉平，充分利用过道的竖向空间，以最小面积达到收纳的最大化，各种通顶的大柜子绝对收纳力max。
【NO.4 卫生间】洗漱、卫、浴三分离，兼顾家政收纳
原卫生间洗漱区非常狭窄闭塞，设计将靠外的墙面拆除，向外扩充，增加洗衣机和家政用具的收纳，并用磨砂玻璃做隔断让空间更规整通透。
原卫生间洗漱区非常狭窄闭塞，设计将靠外的墙面拆除，向外扩充，增加洗衣机和家政用具的收纳，并用磨砂玻璃做隔断让空间更规整通透。
玄关
入户位置我们通过定制柜打造玄关收纳，整合过道空间形成一个门厅区域，通顶柜体最大化的利用了竖向空间，同时与墙面严丝合缝的拼接，干净，规整。
玄关区
· 线条灯：主照明，
照度：500LX，色温2700K—3000K
· 筒灯：辅助照明，
照度：300LX左右，色温3000K
· 壁灯：装饰，
照度：200LX，色温3000K
· 线条灯：主照明，
照度：500LX，色温2700K—3000K
· 筒灯：辅助照明，
照度：300LX左右，色温3000K
· 壁灯：装饰，
照度：200LX，色温3000K
整个项目以无主灯的设计贯穿始终，不同空间按照使用的场景和装饰效果，来做不同的灯光排布。
门厅是一个狭长的区域，因此我们以线条灯为重点照明，在顶面和柜体嵌入灯带，在黑、白、灰的纯粹配色中加入一些暖调的氛围，呼应整体轻盈的线条感，轮廓分明、干净利落。
门厅是一个狭长的区域，因此我们以线条灯为重点照明，在顶面和柜体嵌入灯带，在黑、白、灰的纯粹配色中加入一些暖调的氛围，呼应整体轻盈的线条感，轮廓分明、干净利落。
卫浴
原入户正对的墙面被全部打开后，原本局促的空间变得开阔，玻璃隔断透光不透影的特性，有效的划分了空间，又保证了整体的连贯和统一。
卫生间区
筒灯：主照明，
照度：500LX左右，色温3000K
筒灯：主照明，
照度：500LX左右，色温3000K
外扩后的洗漱区，增加了洗衣机和家政收纳，让所有容易凌乱的日常用具都可以藏起来。
无边框门和通顶柜体的设计让立面更干净平整，加上色彩的纯粹、克制，线条的轻盈感，整个空间在视觉上更舒展高级。
无边框门和通顶柜体的设计让立面更干净平整，加上色彩的纯粹、克制，线条的轻盈感，整个空间在视觉上更舒展高级。
卫浴区干湿分离，极简的线条元素加上灰色与黑色的对比，营造出空间的立体感，秩序感。
*Viega隐形线性地漏
简约高级
简约高级
工作区
书房区：
· 筒灯：辅助照明，
照度：600LX左右，色温3000K
· 灯带：辅助照明，
照度：400LX，色温2700K—3000K
· 筒灯：辅助照明，
照度：600LX左右，色温3000K
· 灯带：辅助照明，
照度：400LX，色温2700K—3000K
书房双排轨道插座，简约、方便避免凌乱。蓝紫色灯带做为辅助装饰照明，可以根据生活场景的需要变换使用，打游戏的时候氛围满满。
书房的隔板和洞洞板可以灵活满足以后生活中的墙面收纳或者展示。
餐厅
原客厅和卧室位置互换后，客厅、餐厅、厨房这几个功能独立的区域被整合在一起，简化了家庭生活的动线，空间变得通透明亮，也构成了家的核心区域，拉近日常生活互动、朋友聚会的距离。
开放式结构解决了采光和空气流通的问题，厨房收纳也不再受局限，竖向空间被充分利用，烤箱、洗碗机、咖啡机以及超大容量的冰箱（1200）都可以被安排。
厨房
厨房区域我们将水槽、吧台、餐桌做了结合，兼顾水吧和操作台的功能。做饭的时候两个人洗、切、备菜空间都非常充裕不会局促；平时喝咖啡、喝酒、做西点或是朋友聚餐、又会变成家里的社交中心。
黑色大理石纹岩板与原木拼接，工业材质的硬朗与自然肌理碰撞后的明暗反差，简约、干净、精致、高级。
客厅
客厅区：
· 筒灯：辅助照明，
照度：200LX左右，色温3000K
· 灯带：辅助照明，
照度：300LX，色温2700K—3000K
· 壁灯：装饰，
照度：200LX，色温3000K
· 筒灯：辅助照明，
照度：200LX左右，色温3000K
· 灯带：辅助照明，
照度：300LX，色温2700K—3000K
· 壁灯：装饰，
照度：200LX，色温3000K
客厅通过分层吊顶的方式在视觉上做区域划分，整体以浅色为主，来调和餐厨区的深色调。
吧台侧面做了一个小的开放展示区，可以放置红酒和一些好看的杯子。
卧室
卧室区：
· 筒灯：辅助照明，
照度：300LX左右，色温3000K
· 灯带：辅助照明，
照度：300LX，色温2700K—3000K
· 阅读灯：阅读，
照度：600LX，色温3000K
· 筒灯：辅助照明，
照度：300LX左右，色温3000K
· 灯带：辅助照明，
照度：300LX，色温2700K—3000K
· 阅读灯：阅读，
照度：600LX，色温3000K
主卧尽量做减法，整体空间以深灰、白为主，棕色点缀，突显材质与块面的纯粹关系，无边框门和阅读灯的形态在细节上呼应了线条的美感，灯光丰盈层次。
黑色门帘后面是新增的衣帽间，作为补充收纳，可以满足更多行李箱之类的大件收纳，让空间可以保持长久秩序。
用户评论（4）
鱼子酱 2022-07-27
思逸晨 2022-07-27
方块的伤痕 2022-07-27
糖厂房管部 2022-07-27