“老房翻新”55平老破小也可以小清新！

南京山舍建筑设计 2022-07-17 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：55平米 风格：现代简约 预算：13万元 地区：江苏省南京市

前言

本户型是南京鼓楼的一个学区房，房龄比较老了，业主说孩子马上要上小学了，这个房子最少住9年，所以需要翻新改造一下，希望通过最简单的改造，达成一个令人看起来非常舒适的空间，同时不希望结构上有过大的改动，毕竟老房子经不起折腾，所以希望多通过色彩和软装上下功夫，经过沟通和考虑我们决定用简约小清新的风格来打造这个小家，整体色彩用线色系，米白色和鲜嫩绿的组合可以让空间更明亮清新。

户型图

原始平面：
1，小两居户型，进门客厅不靠窗户，厨房和卫生间一关门客厅就很暗。
2，卫生间较小，原户型卫生间干区在客厅，不仅影响客厅使用，还非常不好看。
3，厨房较小，操作空间不足，主卧比较大比较明亮。

重新规划后平面：
1，厨房做开放式，扩大厨房操作台面，让厨房操作更方便。
2，卫生间门改方向，把干区洗手台盆和厨房台盆合二为一，不缺功能的同时还节省空间。
3，原卫生间门处角落做靠墙卡座，做餐客厅结合，可以使原客厅使用空间更大，没有之前的暗淡闭塞。
4，收纳集中在2个卧室，儿童房做了个大的步入式衣帽间，主卧空间较大除了放床之外还做了个小休闲沙发区。

客厅

进门是客厅位置，受空间的局限性影响，将客厅与餐厅做了功能性的结合，这样更加贴合小微户型伴学的生活方式。色彩上使用米白色等浅色系，让客厅显得更亮。

对门的过道中间最开始考虑是挂个装饰画的，不过最终都是为了孩子改成了黑板墙，目前还是幼儿园大班的孩子，到处画画的天性不能破坏掉的。

餐厅

客餐厅位置原来卫生间的门开在此处，这里还有个干区洗手台，原户型布局不仅仅是影响美观，在客餐厅的功能使用上也是有影响的，门洞改向后，客餐厅空间独立出来，空间利用率和使用美观性都有很大改善。

餐厅靠墙做了卡座，节省空间的同时还能尽可能多的补出一些收纳，小户型收纳需求是很强烈的。在弧形卡座边搭配圆桌可以提高使用率。餐厅的吊灯本来可以吊的更低一些，男业主怕撞头所以吊的比较高了，不过客厅配了筒灯，照明亮度是够的。

厨房

原厨房空间是封闭式的，里面放的东西多了，就会很拥挤且操作空间非常的小，改造后做了开放式操作空间有了很大的提升，厨房墙面使用了浅鲜绿的小条砖，搭配浅色柜门使厨房看上去非常清新，不压抑的操作环境会使人心情愉悦。

卫浴

因为卫生间内部空间较小，所以马桶和淋浴区未使用玻璃隔断，后面打算采用浴帘来做隔离，这样内部活动空间和使用方便度会高很多，空间虽然小但是配白色砖就显的很亮，就不会太压抑。

卧室

主卧带阳台相对比较大，且明亮度非常的高，所以把主卧当做了一家人生活的主要活动区域，洗衣晾晒都在阳台完成，主卧的背景墙使用的是白色和浅绿的分色墙，整体给人感觉明亮、清爽、舒适。

考虑到原客厅位置主要功能做了餐厅，生活中带沙发的舒适休闲区还是需要的，所以在主卧墙边角落放置了一个懒人沙发，一盏可以调节的壁灯，布置出一个非常舒适的休闲区，可以满足业主饭后睡前的小憩。

儿童房

儿童房的布置相对简单些，常规的衣柜收纳，儿童床和写字桌布局，因为孩子较小，所以儿童床选择了更有趣味性的冰棍床，考虑预算，儿童写字桌也是买的成品，未做定制。

结语

问：装修过程花了多长时间？
答：90天

问：说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？
答：学区房，重点是未来在这里学习生活的地方，需要舒适不压抑的生活环境，经过考虑我们决定用简约小清新的风格来打造这个小家，整体色彩用线色系，米白色和鲜嫩绿的组合可以让空间更明亮清新，更适合学习和生活。

问：你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
答：开放式厨房和转角的餐厅，两者的结合扩大了生活空间的同时，提高了采光度。

问：对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
答：1，厨房做开放式，扩大厨房操作台面，让厨房操作更方便。 2，卫生间门改方向，把干区洗手台盆和厨房台盆合二为一，不缺功能的同时还节省空间。 3，原卫生间门处角落做靠墙卡座，做餐客厅结合，可以使原客厅使用空间更大，没有之前的暗淡闭塞。