90年代典型老旧房屋【改造后蜕变优雅简约】

文荞空间设计工作室 2022-06-20 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：210平米 风格：现代简约 预算：82万元 地区：北京市

屋主信息

                            职业
                            传媒                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            设计师以“优雅与简洁y”的元素在这个家中建立了屋主最初想的概念，将这个想法完美地融入了这个原本是个很好的户型，重新定义宽敞视觉效果氛围。
       客厅和餐厅独特的吊灯、带有分隔装饰架的金属质感橱柜等生活亮点，让空间焕然一新，没有繁琐的感觉，也带有精致生活的仪式感。灯光均匀的照明设计！卧室区域的颜色选择柔和！ 让屋主在漫长的一天后享受完全宁静和放松的休息时间。                        

前言

本案是一套二手房改造项目，面积为210平米的房子！是屋主父亲在北京工作单位分的房子！但由于父亲一直在市里工作！这套房子就一直没有搭理！一直出租给一个曾经的老同事！
男女屋主是在美国留学时候的同学！现在已在哪里定居！偶尔回国内！然后他通过我们曾经合作过的业主找到我们！喜欢现代的风格，不喜欢复杂的繁琐！同时也为了方便老人在郊区有个好的生活环境！看过案例后！约到了他们位于门头沟的家中！第一眼看到极具挑战！真的是很破！还有就是很好的采光！由于常年没有打理房子！昏暗的的家具与墙体！促使我们现场讲给业主！房子是用来住的！保留原来的部分建筑墙体。
设计师以“优雅与简洁y”的元素在这个家中建立了屋主最初想的概念，将这个想法完美地融入了这个原本是个很好的户型，重新定义宽敞视觉效果氛围。
客厅和餐厅独特的吊灯、带有分隔装饰架的金属质感橱柜等生活亮点，让空间焕然一新，没有繁琐的感觉，也带有精致生活的仪式感。灯光均匀的照明设计！卧室区域的颜色选择柔和！让屋主在漫长的一天后享受完全宁静和放松的休息时间。

户型图

原始户型图！
屋主诉求：宽敞空间，客餐厅西厨，不需要过多的卧室，平时就两个人居住，偶尔儿子和儿媳回国后看望木府住一段时间，由于原先属于特别老旧的状态，有30年没有范新国，希望通过空间的合理，颜色搭配达到居中空间的舒适氛围，设计施工周期也希望快一些
楼下为客厅休闲区域！楼上4个卧室。二层中规中矩，无特点！
#户型改造#复式

平面布置图
1、落地大窗户！宽敞客餐厅由此而生！
2、中西厨：中厨爸爸妈妈使用西厨供儿子儿媳使用！中西餐任意烹饪煎炒
3、优化中间两个卧室！一个变成老人的小客厅！看电视休闲两不误！另外一个卧室规划到主卧当做衣帽间兼化妆间！
#平面布置图#户型改造#四居室#两居室

玄关

改造前的状态为开发室当时的号称精装修交付！窗户，门，吊柜纯手工现场打造。在当时那个年代是不是已经很不错了呢！相对现代化的空间居住氛围！没有更合理的规划，空间没有得到充分的利用，家里很多东西没有地方收纳，以至于看到的每一个地方，都是零碎的凌乱的。#改造前

大门进来首先是玄关区域！迎门而来的是左手边的整体大收纳区域，映上暖白印象，墙面也刷上珍珠白色，这里作为进家的过渡落尘区，设计师善用空间条件，让色彩与光线由外而内地渐变，示意场景变化。电子锁是必备的，不用再担心老人忘记带钥匙。#改造后#玄关#玻璃#木地板#地面材质

客厅

设计初期就与屋主及家人沟通好，整体风格定位现代简约，尽量轻量化简单化硬装的造型，不要繁琐复杂的线条等，挑选有质感的家居、材料、颜色搭配空间，营造舒适哟呀的质感居住空间，
整个客厅以优雅简洁的白色和暖色为主调，斜铺的木地板为这个空间增加了活跃氛围！宽敞的客餐厅从老旧房屋秒变时尚现代温馨的豪宅！
#客厅#沙发#吊灯#落地窗#电视墙

客厅#沙发#吊灯#落地窗#电视墙

屋主非常重视家庭用餐，氛围与关系成为本案主要探讨的议题。这回将单一领域视为一个点，以家人目光、对话为线，加以采光、色彩所塑的面，织构出关于相聚的模样，尝试打破实墙阻隔，创造多向且动态的互动方式。
#客厅#沙发#吊灯#落地窗#电视墙#楼梯#楼梯玻璃栏杆#电视#灯带#中央空调

艺术的餐厅吊灯为这个区域营造了非平衡的视觉效果。
客厅电视墙整体用木作定制，呈现美观和收纳的重要特点，
#客厅#沙发#吊灯#落地窗#电视墙#楼梯#楼梯玻璃栏杆#电视#灯带#中央空调

这是二楼的客厅，是为爸爸妈妈准备的，喜欢安静的老两口，我们为他安装了三联动的推拉门，可开敞，可隐私。
这一门之隔把客厅和走廊区域分隔开，回应多功能室的空间，滑门保有它独立与开放弹性，既是静思区、书房和休闲客厅；与此同时，打开了另一面采光，不仅照亮原本黯淡无光的走道，还加乘厅区澄澈明朗的画面。
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餐厅

因为儿子儿媳，不是一直在国内，但是回国后，西厨还是要必须有的，西厨还设计了一个岩板台面的小吧台，底下做储物柜。#餐厅餐桌#餐椅#餐厅吊灯#中西厨#中厨#西厨#岩板#石材

当关灯后就是简约的白色纯净空间，开动后就是每个人都回到了温馨温暖的家，摊开丰盛餐叙时光穿引可厅区一体性，也在无形间调和了冷暖色度。
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厨房

厨房改造前

拆除侧墙后，扩大厨房空间，爸爸妈妈说要经常做饭，养生，所以定制了双向橱柜大大增加烹饪期间的操作作业面！嵌入式的烤箱，消毒柜，完美解决烹饪、收纳的问题。
#中厨#石英石#岩板#厨房吊顶#西厨

卧室

卧室主要为睡眠休息、放松的地方，地面同样为木地板，而墙面增加了硬包,解决保温及隔音问题，空间视觉效果更精致舒适。
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结语

屋主对于设计和装修，一直比较着急，设计比较快，从见面到敲定最终方案，用了20天时间，施工落地到入住用了3个多月的时间，非常感谢我们的合作供应商伙伴为屋主家的努力，最终按时交付到屋主手里。
最大挑战处在于梁高有30 公分，还恰好在楼梯的地方，横跨在主要进出要道上。为了有效连结领域关系、消弭结构体分割性，选择以石膏板封板方式收梁降低了层高。还有就是从开春到落地，经历了3个季节。疫情的进度坎坎坷坷。

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