120平精装房改造，减少无用功能区，增加舒适感

shik 2022-05-25 · 最后回复来自

户型：三居室 面积：120平米 风格：现代简约 预算：15万元 地区：江苏省南京市

屋主信息

前言

前言：项目地处南京江北，金隅紫京熙院120精装房改造，在与我们沟通对于这个新的居住空间的期待时，他们提出了如下要求：
01：两人工作都比较忙，且伴随加班，所以要求在居家空间内，白天拉开窗帘时要有足够的光照，夜晚关上窗要有绝对的私密和隔音；
02：拒绝功能繁琐化，哪里的东西便在哪里收纳，空间尽量的舒适恰当，不喜欢过于繁复和风格化的东西；
03：家里有一个2岁的小朋友，奶奶负责带着，考虑未来10年的居住变化，所以次卧要兼具老人居住和小朋友长大后独自居住的双向需求；
04：考虑到预算，现有的硬装可以修改，但不接受大幅度变化；
05：拥有一个，独立的，能够封闭的，工作区域；

户型图

↑ 房屋原始结构图，建筑面积120，实用面积≈100，需要实现：客餐厅、主卧、书房（兼客房）、次卧（兼儿童房）、双卫生间，厨房的功能；
从原始建筑结构上来看，没有什么特别不舒适的地方，但之前放置开放式书房的功能区，对于业主夫妻的生活来说，有点无用，所以取消了这个区域；
顺带着，也取消了客厅区域与阳台中间的那堵墙和推拉门，这样一来增加了开放区域的面积，二来光线也能够更充分的照进屋内

↑ 平面图，结合业主需求和房屋实际情况，对屋内布局做了如下调整：
01：修改了入户玄关，将入户玄关柜体面积纳入南向次卧，这样，南次卧可以在保证1.5床舒适度的前提下，加一个1.2m的写字桌，以备小朋友上学之需；
02：厨房外部空间（原餐厅空间）做了一个西厨，顺带着将冰箱和真烤箱移了出来，厨房内部原始预留给冰箱的区域增加了台面和管线机，增加了收纳和操作台长度；
03：中西厨的动线，改变了原先的客厅和开放式书房的位置排版，将餐厅放置在了西厨直南方向，电视柜和餐边柜遥想对望，可以做到最大的收纳和最小的挡光功能，同时因为空间给力，可以圆满业主1.8的大餐桌愿望；
04：取消了之前功能阳台的布局，将阳台纳入公共空间，晾晒这一块主要靠放在客卫的洗衣机和烘干机，次要靠阳台左侧的小小晾衣角；
05：书房兼客卧，主要还是满足书房功能，用了可伸缩式沙发满足了下，万一万一，可能会有客人留宿的诉求；^_^

玄关

玄关用了小内嵌，做了立面装饰玄关效果，因为景深实在不够，可以补充效果图明晰哈~↓

客厅

餐客厅的全景，因为楼盘和楼层本身的优越性，加上拆除了横厅中间的墙体和推拉门，光线真的无敌棒(๑•̀ㅂ•́) ✧

从客厅看向餐厅和餐边柜的角度，小雕塑面朝阳光，吹着泡泡~

从阳台看向室内的角度，可以看见西厨区域的冰箱和内嵌式的真烤箱，为了让空间感觉更舒适惬意一些，在阳角部分都做了弱化处理，西厨和电视柜区域是弧形处理，餐边柜区域则是延伸视觉处理，我们的目标是，绝不让一个阳角是硬转的~

客厅视角，因为拍照的时候，洞石茶几因为疫情被耽误在了路上，临时逮了个人，当茶几取景……

电视柜小景 ↑

餐厅

餐厅视角，1.8m的餐桌和坐在光线充足的区域用餐发呆，都是一件很不错的事情；

小雕塑特写

从入户区域，看上餐客厅、西厨部分区域的全景；

厨房

图面右手边的台面和地柜原先是预留的冰箱区域，说实话，很多精装房预留的厨房区域，我都会觉得很紧凑……

西厨的补充柜，其实也是展示柜，拍照的时候业主还没有入住，相信他们入住之后会有满满当当的东西，填满这个展示架的~

卧室

主卧，增加了床头背景，丰富了下空间的休闲感

主卧进门区域，装饰画和小摆件是原先搭配，前景这个树是摄影师自己取的景哈，取完了还和他助理炫耀了一下，你看看，这样拍，多好看~

主卧床头，开灯和不开灯的效果对比~

次卧是老人房，也是未来10年内的小朋友房间预备；

书房，1.5米的书桌加上1.5米的储物柜，沙发平时用来休息和瘫倒；

书房的另一种形态，临时有客人留宿的情况下，沙发也可以是个1.5m的小床；

书房↑

卫浴

精装房原始的卫生间哈，没动，加了一些小功能，比如加热毛巾架和杂物收纳推车；

阳台

休闲阳台，沙发后面是给小朋友的阅读收纳柜；

结语

01：装修过程花了多长时间？
3个月左右
02：你对这套作品值得一说的地方在哪里，为什么？
拆了阳台门，是我觉得非常重要的地方，然后伴随拆门还有一件比较重要的事情，就是在精装房空调地暖功率不变的情况下，就需要提高对封闭阳台的材料要求；
03：在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？
业主一开始不清楚自己要什么，是我觉得整个案子里最难的一点，必须一个一个毙掉他不喜欢的东西，然后再集合整理，这个过程其实很繁琐且耗人；

V3正文