破败老房变身复古轻艺术空间，麻雀虽小，五脏俱全

上海木桐设计—西安 2022-05-25 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：88平米 风格：复古 预算：30万元 地区：陕西省西安市

屋主信息

                            职业
                            老师                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            爱生活、爱画画、爱美食的年轻夫妻                        

前言

这是一套上世纪90年代砖混结构的老房子，藏在巷子里的老小区，院内高耸的梧桐，就像浓重的笔墨，转折顿挫，一如女屋主擅长的岩彩画，这是一种色、线、形交融的中国色彩绘画。

因此，她的家需要一个兼具画室功能的空间。工作之余，就是画画、做美食，还有打游戏，屋主夫妇二人都是老师，在家当然少不了看书和备课。

“从第一次走进房子，我就决定要大拆大改了”，老房墙面已经斑驳，面临线路老化、可改造有限等问题，也是设计中要解决的技术难点。在空间规划上，不考虑儿童房的问题，于是将小三室改为一室，工作区+休闲阳台的客厅，三分离卫生间+双人洗手台，餐厅连接西厨区，还划分出独立的衣帽间、储物间，麻雀虽小，五脏俱全。

复古的蓝色墙面、碧绿色的条形砖、加上胡桃木色的家具，浓重的色彩让人不禁想到马蒂斯的画。“房子装完了当然特别开心，都是按照自己的喜好来的，那就开始好好生活吧。”

户型图

户型解析：
原始的户型是一个三室两厅，由于是砖混的结构，大部分的墙体基本都不能动，而且墙顶地面层和线路老化严重，总结起来就是：“墙体厚，基础差，结构死，采光弱”。大改显然是不可能的，只能通过小改来合理规划出屋主的居住需求。

主要改造点：
·由于房子的南北通透性被结构完全限制，因此增加自然光只能靠单向扩充，两个阳台拆除原有的矮墙（非阳台配重墙）和铁窗，扩大空间40％的采光面。
·将两个阳台隔墙向客厅一侧平移300mm，为卧室一侧的洗衣生活阳台预留出足够位置，客厅一侧阳台定制为整体的卡座，用于弥补客厅没有沙发的配置。
·拆除次卧与原始卫生间的隔墙，将面积重新分配，新建隔墙将卫生间配置三分离+双台盆，次卧剩余面积则用作衣帽间。
·原连接客厅的小卧室没有自然采光，面积局促，设置为储物间，增加全屋收纳空间。
·拆除所有的旧窗，全部更换为断桥铝窗。所有墙体全部铲至红砖层，重新粉刷修补，确保后期不会空鼓。
·全屋配置中央空调和新风系统，提升居住舒适度。

玄关

改造对比：
玄关进来的第一眼，拱形门垛、鱼骨拼木地板、灯光氛围让人眼前一亮，小区里的邻居来参观时说“这是全小区最美”。

入户右侧背靠西厨设置等宽（600mm）的鞋柜，鞋柜厚度400mm，中部镂空高度500mm，为门禁电话及开关插座预留空间，同时入户也能随手放置物品。

#玄关 #鞋柜 #收纳

将入户正对门洞设计成为弧形门洞，柔化边线并减少厚重墙体所带来的压迫感。弧形门洞基础由木工师傅来制作，所需的基本材料有木龙骨+基层板+石膏板，造型上弧形选择了正圆（φ1200mm）相切平滑过渡，效果才能达到最好。

#拱形门

厨房

改造对比：
原来的厨房非常老旧，管线设备都是陈年的，重新改造之后，窗明几净，U字型厨房非常实用。

厨房最吸引人的就是窗外的盎然绿意，所以墙砖也选择了复古的小绿砖（75mm*300mm），以匹配整体的色调。

#厨房 #花砖 #橱柜

#厨房 #花砖 #橱柜 #蒸烤箱 #洗碗机

爱美食的女主将厨房打理的井井有条，洗碗机里各式的盘子，就像画家手中的调色盘，画出千百种美食的样子。

#厨房 #餐具

将铝合金推拉门更换为长虹玻璃移门，将窗外的景色延伸至室内空间。

#长虹玻璃 #推拉门

原始厨房三面环窗，没有悬挂燃气热水器以及其排烟管的位置，因此将厨房右侧砌筑为实墙，为热水器提供安装条件。之前油烟机的排烟管直接在玻璃上开孔，并明管安装，美观性比较差，而分体嵌入式集成灶则很好的解决了这个问题，并且保证了台面的完整性。

#厨房集成灶

厨房的收纳细节：调料罐收纳柜，还有个谷仓门；日常用的工具洞洞板上墙。

#厨房 #收纳 #洞洞板

餐厅

改造对比：
原本中规中矩的餐厅，变身具有餐馆强调的空间，旁边定制柜成为西厨区，增加收纳，也补充厨房功能。

餐厅的面积有10㎡，左侧放置餐桌与冰箱，右侧整面做了西厨的橱柜。为了美观性顶上做了“真假梁”的设计，靠近厨房的是真梁，外侧的是假梁，用木饰面进行包覆，弱化梁体并形成对称的视觉效果。

#餐厅 #冰箱 #长虹玻璃

在餐桌旁离地800mm上方的墙面，凿出了一个800mm*1000mm*120mm的壁龛（370mm的墙体厚度，承重几乎不受影响），并预留了2个五孔插座，方便火锅和手机充电。右侧橱柜由宽度650mm的电器高柜+长度2200mm的地柜、吊柜组成，并配置了烤箱+水槽，在这里可以完成所有无油烟和明火的操作。

#餐厅 #壁龛 #橱柜 #西厨

#餐厅 #壁龛 #橱柜 #西厨

餐桌、边台等局部范围裹罩在柔和的灯光下，房间中刹那间被蒙上了私密的氛围。

#餐厅 #吊灯

复古黄铜玻璃吊灯营造了温馨感。

#餐厅 #复古 #无主灯设计

客厅

改造对比：
客厅拆掉半墙采光更好，变成了家庭工作区和画室，阳台的利用也有更多功能。

客厅的布局比较特殊，拆除矮墙垛后将阳台区域整体做成卡座（深度900mm、高度400mm），用来替代沙发，并定制吊轨折叠长虹玻璃移门，灵活控制空间的隐私性。

#客厅 #卡座 #长虹玻璃

客厅主要区域内放置了一张2400mm*600mm的双人书桌，可以同时满足二人办公和作画的需求。旁边还放了一个小冰箱，冰镇饮料也触手可及。

Tips：这里的轨道是直接安装在原始横梁上的，所以比较稳固，如果安装在假梁上，轨道就需要用钢架进行焊接加固。

#客厅 #工作区 #双人书桌

投影幕布上，播放着电影《雷诺阿》。

那位“光的掌舵者”，法国印象派画家，雷诺阿（Pierre-Auguste Renoir，1841—1919）。影片中印象派油画般的柔美色调，谁都会在暖洋洋的午后懒散放空。

#客厅 #投影仪

在距离卡座视线点5000mm的位置，于吊顶上暗藏安装了电动幕布，用来替代电视，这个距离可以匹配绝大多数的投影仪。

#客厅 #投影仪

“未来我还要画好多的岩彩画，到时候要挂满对面的墙。”狭小的起居空间更有生气，对绘画等重要空间的装饰要素加以局部照明，都是在演绎“夜”的空间。

#客厅 #工作区

#客厅 #工作区

阳台

阳台上，日光从正午开始温煦，延续到黄昏，“把玻璃门一关，这里就是一个独立的能睡觉的地方了。嗯，屋里其他地方都是我的，这里是他的。”

#阳台 #卡座

#阳台 #卡座

卧室

卧室在拆除铁窗和矮墙垛后，采光有了明显的改善。以灰蓝乳胶漆+黄铜吊灯+鱼骨拼地板，延续客厅的复古基调。

#卧室 #衣柜 #床 #鱼骨拼

衣柜内部分隔

#卧室 #衣柜 #收纳

床头的复古吊灯，暖暖的光线，非常温馨。

#卧室 #复古 #吊灯

将卧室的阳台设置为洗衣家务区。阳台左侧在墙体平移300mm后，深度达到了750mm，因此定制深度620mm的柜子并嵌入洗衣机，满足洗衣和收纳需求。柜子底座抬高100mm，可以增加坡度保证下水管快速的排水。

#卧室 #阳台 #洗衣区

阳台右侧大致有1500mm内凹及转角空间，转角的位置做了收纳柜，其它的空间则放置落地衣架作为衣物晾晒区。转角的区域不在视线范围内，可以让阳台看起来更加整洁。

#阳台 #洗衣区 #落地衣架

卫浴

卫浴是疗愈享乐的必要场所。规划得宜，能让每次的使用都舒舒坦坦，发挥最大的愉悦和疗愈之效。梳洗盥沐，也是人生享乐事。

#卫生间 #三分离

将原始卫生间墙体拆除，占用部分次卧空间，面积由2.3㎡扩充至5.2㎡，实现了卫生间的三分离（淋浴区+马桶区+洗手区）。

#卫生间 #马桶

洗手台采用岩板饰面，抗污易打理，台面高度中和二人身高后，设置为850mm，减少前倾弯腰的角度。台面两侧分别设置层板架，可随手放置洗漱用品，同时预留插座，便于电动牙刷、女士的吹风机、男士的剃须刀，也都有自己的个隔架，独立的如厕间、淋浴间，晨起不会有任何的打扰。

#卫生间 #双人洗手台

衣帽间

原始次卧压缩后的空间用作衣帽间，面积大约4㎡左右，设置了2000mm长的衣柜，用布帘作为柜门，可以节省开门所占的空间。

#衣帽间 #窗帘

垂直于衣柜定制梳妆台，背后的墙面安装全身镜。化妆镜里映衬着两侧软帘的明暗对比。女屋主的汉服，绢花印在襦裙百褶上，都藏在这个小宫殿里。

#衣帽间 #梳妆台

结语

这个房子从设计到最后入住，前后快一年，中间因为疫情耽误了一些时间。

屋主都是老师，需要家庭的双人办公区。女屋主擅长画画，一开始就表达了很喜欢美式那种情调。房子面积不大，打造成小而精致的轻艺术的复古空间，强化生活氛围和便利。

窗景很美，借景连接室内外空间，让自然景色也成为空间装饰的一部分，房间也是一幅画框。

砖混结构的年代旧房，面层和线路老化严重，施工过程中需要谨慎和经验处理可能遇到的问题。

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