这个学区房太好看了吧！89㎡小户型的超大享受

大作施工 2022-05-09 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：89平米 风格：现代简约 预算：45万元 地区：广东省佛山市

前言

本案是一套学位房，家中有老人与小孩的居住区求，业主希望在小户型的基础上能有更大的活动空间，同时希望一家人的居住品质更高。
如何在学位房小户型的基础上，能将居住时的良好体验感达到最大化，是本案的重点方向。

户型图

原始户型缺点：

1、入户无收纳，直接放柜子也不合理。
2、原本厨房采光极差，相当于是暗厨，空间比较零碎又封闭，在小户型的家中更要避免这种情况。
3、原始户型三个阳台，两个阳台非常小，从公共区域去阳台的动线很远，想要去右上方的阳台只能穿过厨房，居住感受较差。
4、原本户型的过道很浪费，两个卧室空间都非常小，放下一张床以后基本没有别的空间。
5、卫生间空间非常小，使用不方便。

优点就是整个空间采光非常不错。

来看看改造后：

1、封了三个阳台让室内空间变大，做了新风系统，解决空气循环问题。玄关两边分别做了收纳柜，玄关空间看起来更加完整。
2、将暗厨变为开放式厨房，改善空间采光，视觉上更加开阔，去生活阳台的空间变为开放式动线。
3、原本两个卧室打通变为一个卧室，做多了一个套卫，功能更加完善，主卫、浴缸、衣帽间、飘窗，活动空间更大舒适度增加。
4、公共卫生间做了功能分离：马桶区、洗烘区、淋浴区分别分开
5、原本大阳台和餐厅区域做成一个休闲区：有一个上下床、休闲沙发、冰箱、收纳柜等，有帘子与公区分隔，是一个可切换的多功能空间。

玄关

玄关空间较高，以简洁的体块关系过渡走道空间。悬空柜体的设计兼备收纳与方便换鞋功能，木饰面与黑色的结合，让温润自然的空间多了一份沉稳和冷静。

客厅

为使空间更加纯粹，大面积运用浅灰色系，用极简的体块与线条构建出开放自由的起居空间。因为有一面很大的窗户，客厅空间可以充分享受阳光。

设计师在全屋设计了智能灯光系统，在不同的时间和场景下提供最适合的灯光氛围，灯光随心而动。

不着痕迹的美最为动人，墙壁点缀的一盏壁灯形成空间构成感。电视墙前期不放电视，预留位置业主后期自行安排。加宽原有窗台，电视柜与窗台连成一体，和沙发共同形成三面围合的家庭核心区。

顾及到家中小朋友三两岁龄，做了半高的岩板上墙，更加耐脏也丰富了空间材质，模块化沙发通过不同的组合，让家拥有新鲜感。大落地窗窗外无遮挡，太强的光线反而是弊端，选择电动升降帘，不需要时帘子全部升起来不会堆积在两边。

利用原本3.8m的层高优势，在餐区上方增加夹层空间：这里集设备间、储物间为一体。同时利用电视柜护墙板弱化整个空间的高度差，缓解空旷感。

餐厅

设计师在设计中力求简化，在原本户型的基础上拿掉多余墙体，重理人与物之间的关系，优化后的餐厨空间变得通敞透亮，有助于家庭成员之间亲密感的维护，增加亲人之间的互动交流。

两个隐形门分别通往主卧和家政间，清晰的区分出内外空间，让家看起来非常整洁。

以地板材质的变化区分隔出两大区域，起居室和两个卧室是木地板，右侧区域是瓷砖。内嵌式的家电让空间干练整洁，搭配红色的餐椅丰富了空间层次，形成强烈的视觉焦点。

厨房

开放式厨房满足洗切炒的动线，选用方太集成烹饪中心，节省空间的同时缩短烹饪时长，安装了壁挂管线饮水机以满足各种场景下的喝水需求。

卧室

进入睡眠空间，选择重心较低的床让空间保持开阔感。为营造舒适慵懒的睡眠氛围，安装电动纱帘，空间光线更加柔和适合午间小憩。