“老旧小”变身度假房，这次的改造难点能够写入教科书

成都拾光悠然设计 2022-05-06 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：65平米 风格：现代简约 预算：20万元 地区：四川省成都市

前言

[ 度假要玩乐也要舒适 ]

一年中，屋主偶尔几次来到成都，或是度假，或是短暂的路途中转。

曾经的他们总会住进酒店，但住酒店时多少会有些事情不太方便。他们厌倦了酒店，想在成都有一个居所，让自己的旅途变得舒适自在。

户型图

旧房之痛

对于老旧房屋的装修，往往会出现很多亟需解决的问题。而房子除了户型布局不合理外，在施工过程中还遇到了很多其他旧房改造的经典难题：

❶. 墙体出现空洞

❷. 厨房没有布设烟道

❸. 卫生间没有预留下沉空间

❹. 水路管道老化严重

❺. 顶部有很多屋梁

……

作为一个多年前的住宅，它的建设有很多不合理和不规范的地方。装修、建造、设计都需要很多的思考，才能让它变得更符合如今对居住的舒适要求。

远在江苏的屋主，除了第一次见面交谈，后来无论是设计的对接还是施工的检验，全程都是在线远程沟通。无形之中，也加大了这次旧房改造的难度。

餐厅

如果只是旅游一两次，大家当然热衷于探索当地流行的美食店，但对于一年会往返两三次的屋主来说，打卡探店不再那么有吸引力了。

短暂的停留不可避免地充满了舟车劳顿，这使得屋主在房间里好好休息才是重中之重，无论是叫外卖还是自己做饭，餐厅都是必不可少的。但原本的户型结构并没有配备合适的餐厅区域，狭小的书房也不适合屋主的对度假屋需求。

有取便有舍，将书房拆除扩大了餐厅面积，餐桌尽头定制的柜体，里面藏着冰箱和部分收纳，使整体更加统一。当然，被隐藏的还有其他东西。

餐厅天花有好几根高矮各异的屋梁，让顶面看起来杂乱无章，十分混乱。

对于这些不能拆除的家伙，利用吊顶将设备与房梁统统隐藏起来，视觉上整体平滑整齐，餐厨与客厅顶面的错落有致，也给空间带来了层次感。

厨房

旅游停留时难免会有厌倦了吃外卖，想要尝一尝家里的味道。对于屋主来说，厨房使用的几率并不高，但依旧拥有着下厨的需求。

厨房虽然是个半开放式的，但是由于结构原因，采光很差，在原始修建房屋时开发商也没有考虑到烟道需求。

前者，通过拆除墙壁，变成开放式厨房，可以为厨房增加很多光线。

而厨房本身没有烟道这个问题比较难解决，没有烟道便意味着在使用厨房时，没有地方排出油烟。

然而，加装烟道可能涉及房屋结构和整栋楼等各方面的情况，实在太麻烦和费时，所以只能考虑其他方法来解决厨房油烟排放的问题。

最终的解决方法是使用集成灶，将烟道从厨柜内部通向外面，以此解决厨房油烟排放问题。

除了这两个肉眼所见的问题，其实，老旧房屋的水管老化也有一个比较隐蔽的痛点，作为一个隐蔽工程，老化的严重程度在生活中并不明显，但是老化的水管可能会导致水管破裂，影响到自己和他人的房屋，在使用老化的水管时，水质污染引起健康问题的风险同样很高。

对于偶尔居住的屋主，如果出现管道破裂之类的事情，需要花费大量的精力与金钱。所以从多方面考虑，还是从楼层水闸处重新铺设管道，让房屋的水路系统更加经久耐用。

客厅