调换公区与主卧，40年老房摆脱昏暗封闭，明媚宽敞N个度

壹目设计 2022-04-24 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：70平米 风格：现代简约 预算：25万元 地区：北京市

前言

房子的年龄比自己还大是一种什么体验？这大概是在寸土寸金的北京生活，屋主一家三口无法回避的一个问题。

虽然截至目前，我们已经翻新了不下百套小破小，但是接手这套屋龄近40年的老房改造委托，我们还是慎而又慎地，对全房进行了彻底的评估和测量，才着手具体的改造工作。

原户型是北京老宅中常见的“手枪户”，公区狭小且分界不明，过道狭长而浪费，三口之家的核心需求是希望从整体上提升居住体验，落实到细节处，则是：开阔明亮的起居空间、每个人都拥有独立的生活区等。

受称重墙体的限制，房子本身结构可改动性不强，于是我们转变思路，将原客餐厅与一间卧室进行对调，同时打开狭长厨房，从而开辟出宽敞起居空间和明媚大气的主卧，小家居住动线、采光环境都得以充分优化改善。

为了进一步弱化小家的局促之感又不至过分单调无趣，在纯白基底之上，我们加入鲜活爱马仕橘、温柔奶茶色为撞色，令老房焕然一新，秒变清新俏皮。

户型图

本案为超40年房龄的北京老宅，原始户型为异形结构的手枪户，每个空间都相对封闭独立，观感局促压抑。贯通玄关的整条过道，显得狭长又浪费。对于屋主一家而言，本次改造的核心点是：一个开阔舒适的起居空间和两间独立的休息卧室，这对70㎡小家的布局把控，提出了较高的要求。

设计优化：

1、拆除邻近厨房卧室的多余墙体，结合过道面积，布置为家中的客餐厅，联合半开放式厨房，组成开阔LDK起居空间。
2、次卧改朝客厅开门，玄关过道完整，视野也随之打开，更为明亮大气。
3、将带阳台的整个公区，改造为宽敞主卧，室内采光充沛，收纳充足，舒适明媚。
4、通往主卧的门洞顶部嵌入投影幕布，开启客厅双屏观影模式。
5、卫生间外墙内凹，洗手台单独拎出，实现干湿分离，并为洗烘机器提供空间。

玄关

玄关定制组合柜，换鞋凳、挂衣区和鞋物收纳一体融合，整洁有序。通顶鞋柜，居中镂空台面，用以搁置小物，柜体内搭载暖调灯带，点亮归家仪式感。

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客厅

拆除一间卧室隔墙后得到的起居空间，客餐厨开放互融，形成敞轩LDK格局，空间得到最大化整合利用。

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刨除特殊的厨卫空间，整屋通铺温润人字拼，营造统一调性，放大视觉观感。客厅舍去复杂吊顶造型，在原顶面安装斗胆灯、明装筒灯，轻松保留开阔层高，并营造出简约无主灯照明氛围。

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客厅布艺沙发高度适宜，避免遮挡采光，清浅的灰绿，不至过分的张扬，与温柔恬淡的米色窗帘携手，将客厅的气质，塑造得更为柔和可亲。小巧艺术的铁艺茶几，拉低视觉重心，进一步释放出客厅的空间感。

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客厅的主色调由纯白与木色共同完成，温馨有余，但欠缺了些许活力感，电视背景墙大胆启用高饱和的爱马仕橘做跳色，破开沉闷感，也巧妙将整屋的动静区分离开来。

考虑电视背景墙相对零碎，我们选择用电视支架取代传统整柜造型，灵活安放电视。屋主是个狂热的电影迷，习惯了大荧屏的观影方式，我们通过在门洞顶部，嵌入安装宽幅投影幕布，满足了其双屏观影的快乐体验。非使用状态时，幕布将会完整收纳其中，不会影响到主卧的进出和采光。

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餐厅

受称重墙的限制，厨房与餐厅无法完整融合，我们设以局部吊顶和半弧形门洞，实现餐厨流畅过渡。

原本狭长昏暗的厨房，半开放处理，得以共享客餐厅的明媚采光，全景半隐于弧形门洞之后，犹抱琵琶半遮面，激发出强烈的探寻欲望。

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背靠爱马仕橘色墙的餐厅，利用与厨房的夹角落，定制顶天立体餐边柜，收纳起大体积的冰箱，减轻厨房的储物压力。

封闭整柜中穿插高低不一的开放格，额外开辟出精巧的西厨水吧区，屋主收藏的手办模型，也有了栖身展示之地。

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经典圆桌搭配细腿铁艺餐椅，小餐厅载轻盈舒适感上，丝毫不输大宅，局部点缀的爱马仕橘软垫，与身后的彩色墙，形成微妙呼应。拉长的花瓣吊灯，弧度柔和，与餐厅的格调完美互融。

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比起诗与远方，最抚人心的依然是生活的烟火气：暮色四合时，餐厅里亮起温暖的灯，餐桌边有等待着的爱人与孩子。

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厨房

厨房纳入内里小阳台，作为烹煮中厨区，缓解开放式厨房油烟外泄的困扰，原操作台面则改造为备菜兼西厨区，煎炒烹煮等明火中式菜肴和简约西式冷餐，均可一一满足，厨房功能拓展得更为强大丰富。

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由客餐厅进入厨房，地面改铺耐脏的灰色地砖，暗示空间的转换，也充分考虑到了清洁压力问题。橱柜、墙砖统一为奶茶色系，下厨氛围，永远明快清爽。

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卧室

主卧由原客餐厅+阳台区域，合并改造而成，享有绝对的开阔舒适感。舒缓灰调与治愈奶茶色，塑造了主卧恬静的氛围，入眠轻松无负担。原阳台处布置橘色单椅，赏景、阅读，成为屋主生活中不可或缺的小休闲活动。

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主卧将收纳集中于床头右侧，嵌入式高柜为按压式设计，尽显利落大气。

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主卧床尾墙面空出，遇上周末，屋主可以将客厅的投影仪挪进室内，将喜欢的影视剧直接投影至墙面观看，尽享两人世界的甜蜜。

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主卧背景墙，不饰他物，黑白艺术茶几，分设两侧，不对称设计，也别有一番情趣。色调鲜活的小台灯，光线极暖，给予每天入睡十足的治愈与抚慰。

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儿童房

儿童房精心挑选原木色高低床，屋主可以随时陪睡照顾小朋友。屋内布置从孩童的喜好和需求出发，趣味卡通的小地毯、色调小清新的窗帘，对启发其创造力，大有帮助。靠窗的书桌、书架，则为孩子打下良好的阅读、功课习惯。

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卫浴

作为家中仅有的独卫，原卫浴干湿区混杂，使用效率低下且潮湿昏暗，我们通过将卫浴外墙内凹，单独拎出台盆区，实现干湿分离，大幅提高了使用的便捷舒适感。

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干区承接客餐厅的爱马仕橘色调，和谐又相对俏皮，收纳镜柜、入墙水龙头、深水槽，均是台盆区小而不乱的利器。

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由于阳台包入主卧内，卫生间湿区同时也需承担起洗衣的功能，空间的分配我们尽可能做到精准。

洗烘机器叠放于一字型淋浴房外，洗澡时可将换下的脏衣服随手清洗，壁挂马桶的假墙上方，预留出一个壁挂mini洗衣机的空间，内外衣分开清洁，健康又更为卫生。

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