82㎡老破小的涅槃重生，「轻复古」超治愈

广州一方天地工作室 2022-02-25 · 最后回复来自

户型：三居室 面积：82平米 风格：复古 预算：25万元 地区：广东省广州市

屋主信息

职业大学老师

年龄 80后

前言

◎ 业主从电梯房换到老破小楼梯房，很重要的原因是为了孩子就近读书啦。每天拉开阳台窗帘，就能望进对面的课室，祖国花朵们上早读、操场玩耍都一目了然。房子楼龄很高，让人有种重回宿舍楼年代的感觉，屋内也是N多个年代之前的装修风格。于是我们开展“轰轰烈烈”的改造，和物业的谈判，和邻居之间的无限协商……
◎ 业主经典总结：住进自己想要的家，所有的纷扰、疲惫真的都化作过眼云烟，之前一切的努力都值得了

户型图

▲ 原始户型分析| 原户型虽然方正，但对于屋主来说，最大的痛点有三：
1. 洗手间太小且无独立的淋浴区，干湿不分离
2. 厨房是生活阳台改造出来的，无抽油烟机和管道，无法摆放洗碗机、大冰箱等家电
3. 餐厅空间非常局促，阴暗

▲ 理想的优化方案|
◎ 在了解到屋主的需求后，进行了大刀阔斧的改造：推倒阳台与客厅之间、走廊与客厅之间的两道非承重墙，将客厅往阳台外移扩大客厅区域，餐厨卫及中间卧室则重新布局，原中间卧室改成开放式厨房+岛台餐桌+独立电器柜，原餐厅改成保姆房，厨房改成三分离卫生间。增加开放性让小小的空间变得通畅明亮又对流
◎ 然而当我们兴高采烈地去报建，只因房子太老被一口回绝了，哪怕是非承重墙也不能动，so. 完美方案只能原地放弃

▲ 落地的优化方案|
尽最大努力争取到的是可以做一定的小改动，总算把屋主最扎心的厨餐卫三个空间问题解决了：
◎ 把原来“阳台式厨房”一分为二，分割出来的空间分别给卫生间和原餐厅位置，餐厅位置因此加长了作为厨房，洗手间也因此有了淋浴间，再把洗手台外移，做出二分离
◎ 其他空间也做出了相应的布局改造，将功能性实现最大化
利用观景阳台与客厅之间的窗洞，在客厅改造出一个咖啡厅式的窗台书吧，作为一家人休闲、工作、学习的互动空间。定制两排顶天立地收纳柜，提升收纳能力
◎ 小孩房做了步及式的架子床，上床是休息区，床下则是收纳柜和活动空间，窗前做出双人书台

玄关

◎ 小户型非隔断式玄关，玄关该有的功能它都有
◎ 藤织樱桃木鞋柜很有复古feel，完全不用担心太薄了不承重，拿到实物后你就知道它有多厚实可靠了。使用感受超棒，能装，稳重不容易倾倒，颜值、实力都很抗打
◎ 双拼色松木边框的木制万能洞洞板，与鞋柜很搭

◎ 洞洞板可是功能与颜值兼收的存在，不但可以随手挂挂挂还能展示小小艺术品
◎ 每天目送我们出门、迎接我们归来的玄关当然要漂漂亮亮不鸡肋呀

客厅

▲ 改造前
老气沉闷且呆板的老干部风，缺乏空间收纳，除了看看电视、有个沙发坐坐，好像啥用也没有了。而屋主希望家里的布局陈设都是有温度的，能够合理并充分地利用家里的每一寸空间

▲ 改造后
◎ 大量原木色延伸到各个空间，定下温暖治愈的中古风基调。地上铺的是木纹砖，墙上刷的是卡布奇诺色+奶白色乳胶漆，避免大面积冷白墙
◎ 无主灯设计的防炫目效果是值得信赖的，灯光效果让空间感更丰富，外加复古小吊灯氛围拉满
◎ 走廊的窗洞改成拱形，门洞改成半拱形，增添一丝复古艺术感。过道的里墙用乳胶漆制造撞色，钉个相架摆放家庭温馨合照，以窗洞为框完整呈现出一幅独特有温度的“画”，过道不再是毫不起眼的存在，客厅与过道的空间互动也拉满~

◎ 客厅视角观看，照片墙画面很是温馨和美，这就是家的温度吧

◎ 过道视角的客厅一景：一门到顶的隐藏式收纳柜，柜面颜色是肤感白和木纹色，搭配茶色玻璃门展示柜/书柜后，既实现了屋主强收纳的需求，空间也不至于因这些收纳柜而显得局促

◎ 拉升门洞、窗洞高度与柜体持平，空间通透采光更好的同时，也兼备了美感与和谐

◎ 客厅的咖啡厅式书吧，谁能拒绝这么浪漫的存在呢？光线充足，视野开阔。既保有了阳台，也收获了一个“阳台人气书桌”

◎ 吧台与收纳柜同宽，台灯座上墙固定、可折叠支架可灵活调整

◎ 这是一面有魔法的镜子，映照着家的岁月流年，收藏着这一方幸福美好

◎ 复古感超强的原木壁挂镜柜，可收纳首饰化妆品，绝对能俘获你的复古 ♡ ；木挂钟简单小巧更烘托氛围

餐厅

◎ 餐厅与客厅就这么融为了一体，樱桃木餐桌、藤编椅、贝壳椅、装饰吊灯…输出一波复古杀

厨房

▲ 改造前
叙利亚风的厨房，抽油烟机都没有，抽油纯靠风……

▲ 改造后
◎ 厨房上下有橱柜，储物空间明显增加，收纳问题解决了，还装上了屋主强烈要求的洗碗机、抽油烟机……人间烟火地装的不只有烟火了，还有功能抗打的美貌

◎ 还有屋主心心念念的大冰箱呀，所念皆有回应~ 冰箱嵌入式收纳，左右及顶部留出30mm便于散热，柜体则可以收纳不常用的物品，嵌入式的做法充分利用了寸土寸金的空间，对小户型是无敌的友好 o(￣▽￣)ｄ

卧室

◎ 主卧 | 转角衣柜+复古藤编樱桃木大床，养一枝马醉木，卧室也要暖暖的

◎ 卧室不大，但是舒心。衣帽柜的设计充分利用了床头柜的上层空间，与床留有20公分的间隔，弱化柜体的压迫感

◎ 保姆房 | 做一整墙收纳规划，把不常用的大件物品往里一放，折叠门一收，比柜体收纳香多了，成本当然也更美丽~ 收纳区深度放下一辆自行车也绰绰有余，墙上钉制的架子可灵活调节收纳层高。另一面墙则立了一排收纳盒，可以根据家里的收纳情况随意组合

卫浴

◎ 卫生间虽小，但也要做干湿分离的鸭~ 牙刷杯子做壁挂更容易防霉防水垢。墨绿色几何花砖贴出的背景墙比想象中更吸睛
◎ 折叠门拯救小户型卫生间，收起来才只有那么一点，好用！

◎ 小清新卫生间，窗外绿树成荫，室内墙白砖绿，实在好不呼应

阳台

▲ 改造前
杂乱颓败，仅剩的阳台就这么废了

▲ 改造后
◎ 梦幻小清新，实用性和颜值简直是颠覆性提升
◎ 白色墙砖落落大方，50%透光度的梦幻帘仙气飘飘~最终选定的白绿色小花砖，是很森系的味道
◎ 阳台空间较为狭窄，但已足够置放洗衣机、烘干机，侧面还能容纳洗护用品置物架（隐于窗帘之后）
◎ 选择做封窗很大的好处就是防雨少尘，便于生活阳台的打理，带来更好的生活体验

◎ 透过窗台往外看，阳台是内厅的延伸，有种临街咖啡厅的既视感

走廊

◎ 走廊是长这样的~ 窄框木门大气美观，木纹面的门可以做到与柜体一色

儿童房

▲ 改造前
空间的配色和陈列一言难尽，灰暗沉闷

▲ 改造后
◎ 布局温馨，轻薄的香格里拉百叶帘采光通透，透光度可实现0-100%自主调节。窗前双人书桌，父母可以陪读

◎ 架子床上放了一个可爱的汽车帐篷，是小朋友喜欢的露营风，可以在里面睡觉也可以玩过家家。护栏装高些，安全第一安全第一安全第一
◎ 下面不要床了，改成一排收纳柜更实用，这样的布局还能喜获一个宽阔的亲子娱乐空间

◎ 步及式阶梯，小朋友玩过的玩具顺手就收纳摆放好了，目视化的劳动成果对小孩子更受用噢。培养孩子的优良习惯需要辅以动线引导，在潜移默化中建立起自主整理的好习惯

V3正文