爆改175㎡跃层学区房，6口之家的日系生活太治愈了~

南京暖舍设计 2022-02-16 · 最后回复来自

户型：四居室 面积：175平米 风格：日式 预算：50万元 地区：江苏省南京市

屋主信息

职业医疗

年龄 80后

前言

这是一位十分持家的女业主，因为家里有两个宝宝，考虑到小朋友的上学问题，买了这套学区房，虽然是大厦，但也年代久远十分破旧不谈，一梯多户，十分拥挤同时得房率也低。爷爷奶奶、爸爸妈妈、两个小朋友，每个人都有自己的生活习惯，比如爷爷奶奶年级大了为了互不打扰是希望分开睡，奶奶喜欢在家跳舞、缝纫养花需求，爷爷有时出去打牌比较晚归希望独立的房间，家人互不打扰。男女主人的上班时间也不同，都有在家办公的需要，也希望能和其他人的动线分开希望私密，两位宝宝年龄差距2岁，都出于好动好玩的阶段，大儿子目前学习民族舞需要空间，希望有学习的空间更要有两个人一起“撒欢的”空间…..等等。女主人带着6张自己整理的需求表给到我们，说实话对着这些对照原户型是让人头大不能实现的，为了满足业主需求，我们也是想到“头秃”，大刀阔斧的对整个空间进行改造，楼梯位置完全变动，厨卫、卧室对照起来看也是变化非常大。

户型图

一楼原始布局图
△跃层一楼原始进门依次是厨房、卫生间、客餐厅、卧室。厨卫面积小、没有玄关过道狭长。
△入户不能满足最基础的动线，连鞋柜的位置都很尴尬，狭长的过道仅仅是过道没有什么利用率。
△卧室面积小，且位于阳台位置，把采光遮的严严实实。
△利用率低，楼梯下空间也没有用起来。

一楼改造后平面
△一家6口人对于厨房需求太大，原始面积不够用，厨卫打通增加鞋柜的储物同时不占用过道空间。厨房开放从而视觉上减少压抑感。
△空间置换，卫生间挪到如图所示位置，原始二楼这个位置有下水排污管具备条件。
△楼梯由转角梯改位为如图的直梯，解决没有玄关的问题同时挪完空间更为开阔，也增加了储物量。
爷爷房间加宽，居住舒适。
△解放一个阳台的空间，留给家人养花，最大化实现采光。

二楼原始结构
△二楼虽有两卫但面积都很小，楼梯开孔位置框出来的位置完完全全浪费。
△3个房间虽是够用，但二楼完全没有了小朋友的活动空间，奶奶也没有空间跳舞活动，缺乏公共空间。
储物收纳不足。

二楼平面布局图
△楼梯位改了之后格局大变样，多出来两块休闲空间，分别给大儿子和奶奶作为练舞休闲空间，榻榻米下可收纳家里的杂物，上面也可以休息睡眠，小朋友喜欢在上面玩乐高。
△由2位改一卫生，借用了原先挑空的空间及卫生间的空间。
△卫生间干湿分离，做双盆，满足家人日常使用。

量房现场照片

玄关

原先入户右手边分别是厨卫，现在全部改为厨房，墙体往里推多出了鞋柜的储物空间。转角梯改位目前位子的直梯，多了玄关的功能，不至于一眼望到底。

业主精心布置的温馨装饰。

玄关柜既有装饰效果也能充当收纳储物。多了玄关空间更具有层次感。

入户口设为换鞋凳
狭长的过道功能作了拆分，暖色调配合灯光也显得视觉感官没有那么狭长。

厨房

厨房及过道重新规划，往里让出了鞋柜的空间，同时厨房两个入口是开放的，方便进出，也让视觉上过道没有那么狭窄。

厨房做了高低台面，让操作者使用更为便捷。

客厅