113㎡精装房改造，从丑哭到变美只需一次微整型

七间设计 2022-01-07 · 最后回复来自

户型：三居室 面积：113平米 风格：复古 预算：22万元 地区：四川省成都市

屋主信息

                            职业
                            财务                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            屋主Kevin.D，一个略有洁癖喜欢潮玩的财务男生，对居家生活有着较细腻的要求，不跟风、不盲从，不想要复杂，但也不追求断舍离或诧寂，他说，他想要的家是温暖的，能让人放松的，不需要被风格限定。                        

前言

当咖啡色的造型墙配上猪肝色的门和地板呈现在眼前时，开发商配的那几盏水晶灯显得格外扎眼，收到新房的喜悦被随之而来的焦虑代替：拆了重来太花钱，将就入住心不甘，精装房的通病。后来的后来，屋主kevin.D在看过很多案例之后找到了七间，希望能在不大动的前提下让家变成想要的样子。

目前房子的居住状态为屋主一人，首要满足他现阶段需求，功能完善合理，氛围安静放松，同时，也需要考虑到未来几年可能的变化，恋爱、结婚、生孩子等阶段，因此空间布局还需要有预见性和可变性。

在结合现场条件、预算、偏好等反复沟通探讨之后，整个设计改造以尽量保留开发商已有硬件配置为前提，通过空间结构的微调和布局方式的改变来提升整体的利用率和舒适度，通过软装搭配来实现想要的视觉氛围。

户型图

除了整体视觉效果比较老气不符合年轻人的审美之外，这套精装房还暴露出了很多的硬伤：

1、单采光影响客厅通透感，加上灯光布置的单一让空间更暗淡；

2、厨房、餐厅都比较小，冰箱无处安放，入户过道窄，鞋子收纳成问题；

3、过道不但浪费了4-5㎡的面积，还严重影响了客餐厅的采光；

4、三个卧室的配置对于目前业主的居住状态来讲，利用率极低。

三处调整让空间容量和利用率倍增

1、过道与餐厅之间的墙后退65公分，将冰箱和蒸烤箱一并嵌入的同时，餐边柜也有了；

2、次卧室拆除墙体改为多功能房，让业主拥有独立通透的书房，并以可变型布局应对未来家庭成员增加的需求；

3、厨房拆门，改为开放式厨房，增加橱柜长度，让厨房的使用性能提升。

玄关

手机随拍一张，进门之后的视角，定制的整排柜子解决收纳。

客厅

客厅拆除原有的墙面造型，用更简洁的乳胶漆分色方式处理；以划分空间、协调比例、均匀布光、美化风口等为目的重新吊顶；家具以Kevin.D最喜欢的胡桃木为主，暖灰沙发配黑白调摄影作品，暗橘色抱枕提亮，最爱的暴力熊点缀在侧，形成安静舒缓的氛围。

餐厅

入户、餐厅、厨房区域做了结构优化：餐厅与过道墙后退65公分，嵌入冰箱和蒸烤箱，餐桌竖放，空间更宽敞；拆除原有厨房门，变为开放式厨房，原冰箱位置增加橱柜；厨房原有硬装部分未做拆除，通过更换橱柜门板达到视觉效果的优化。

卧室

卧室原本是猪肝色的强化地板和踢脚线，我们更换成了和客厅地砖颜色一致的砖，踢脚线换成和柜子一样的白色踢脚线，延续客厅的乳胶漆分色，让整个空间变得干净利落。

阳台

阳台做了封闭处理，左侧定制整面柜子，补充家庭收纳，右侧定制带抽屉的卡座，配上小桌子形成一个休闲区域，增加阳台的利用率。

儿童房

这个房间是预备的未来儿童房，面积有限，2.5m的宽度2.9m的长度，所以我们通过定制的方式，让房间既具备了卧室该有的配置（一米五的床、一米五长的衣柜），也配备了小朋友以后学习的书桌。

多功能房

当原本封闭的墙体被对开百叶门取代之后，这里变成了Kevin.D最喜欢的空间，客厅也因为这一改变而拥有了更多自然光。我们在飘窗位置定制了书桌与书柜，形成一个功能和视野都能满足的独立书房，并配置沙发床应对以后偶尔会当成卧室的需求。

结语

精装房改造最大的难点在于既要保留很多开发商既有配置，又要得到一个比较好的空间使用效果和视觉氛围。其中最影响效果但拆了最花钱的部分，应该就是地砖，因为一旦拆砖，除了拆除费用和重新购买的费用外，还会破坏地暖，整个地暖需要重新铺管。所以这次的改造没有拆砖，而是通过墙面色彩和软装搭配弱化它的存在感。包括厨卫方面，拆除成本过高，所以我们通过更换门板的方式来改变视觉氛围。