70㎡老破小，爆改110㎡坐拥3个卧室的清新loft！内含大量老房对比图~
户型：复式
面积：70平米
风格：现代简约
预算：20万元
地区：北京市
屋主信息
职业
互联网
年龄
90后
前言
本户位于北京清河的loft，由于户型特点，玄关位置采光差，整体的生活区域划分不合理，二层空间没有采光，日常起居使用体验感差。本户的户主夫妇要求房间做多个卧室空间，能够满足父母和朋友暂住，未来有了孩子能有独立的生活空间，设计师吴月经过精妙的设计，将本户从“老破小”拯救为拥有三个卧室的精致简约风~
户型图
本户老房的空间利用非常不合理，主要有以下几点
1楼梯位于客厅阳台位置，严重影响室内采光，无法将洗手间和卧室分隔开，想去二楼厕所必须通过卧室。
2餐客厅位置布局不明确，导致大量空间的浪费。
3入户后右手边位置的厨房空间较小，顶部斜面设计，收纳能力较差，使用动线不明确。
1楼梯位于客厅阳台位置，严重影响室内采光，无法将洗手间和卧室分隔开，想去二楼厕所必须通过卧室。
2餐客厅位置布局不明确，导致大量空间的浪费。
3入户后右手边位置的厨房空间较小，顶部斜面设计，收纳能力较差，使用动线不明确。
老房的二层作为收纳储蓄的杂物间，空间利用率极低，同时没有设计合理的收纳柜，物品随意的堆叠。
二层作为暗室没有自然光源的摄入，整体空间显得更加昏暗狭小。
二层作为暗室没有自然光源的摄入，整体空间显得更加昏暗狭小。
经过设计师吴月的设计后，目前的房间格局如下。
1将原本餐厅的位置改为开放式厨房，同时连接餐客厅和厨房小阳台，两侧通透，厨具的收纳空间完整。
2将楼梯由客厅阳台一侧改为入户左手边靠墙一侧，不仅将入户左侧的空间做了更加合理的运用，提升了整个客厅的明亮程度。
1将原本餐厅的位置改为开放式厨房，同时连接餐客厅和厨房小阳台，两侧通透，厨具的收纳空间完整。
2将楼梯由客厅阳台一侧改为入户左手边靠墙一侧，不仅将入户左侧的空间做了更加合理的运用，提升了整个客厅的明亮程度。
3 二楼的靠窗一侧做玻璃墙，将原本没有窗户的区域更显通透明亮。
4，在更改了楼梯位置后，将卫生间和卧室的位置隔开，更好的保持各个区域的独立性。
4，在更改了楼梯位置后，将卫生间和卧室的位置隔开，更好的保持各个区域的独立性。
玄关
入户的正面就是本户的玄关柜，整个柜体的风格与寻常玄关柜不同，整体兼具了展示柜和鞋柜的作用。
色彩选用了大面积的深色木质纹路搭配茶色玻璃的设计，粗犷野性的风格点名了现代家居的风格特色。右侧靠近墙面和次卧门的位置选用了传统的白色柜体搭配金色把手。
态度鲜明，过渡柔和，由繁入简，整体玄关柜运用了开放式隔断搭配封闭式柜体的设计，不同高度的层板将柜体分隔为大小不一的空间，将整个柜子利用的更加完全。
客厅
老房在入户后进门的左手边一侧是一张双人床，对面一侧则是餐桌，电脑桌以及电视柜等陈列，生活布局极其混乱，从图片也能看出室内的采光条件不佳。
经过设计师的重新规划后，基于客厅户型狭长，采用餐客厅一体式的布局，整体风格以简约为主，整个空间丰满而不显凌乱。
简单的墙体处理更显房高，同时为了平衡整体的纯白风格，深色的柜体和沙发增添了一丝沉稳气息。
大理石纹路的茶几搭配大理石纹路的地毯，不会让整个客厅空间分割成太多细碎的小块，而是一个个不同层次的风格交叠交融。
黑白棕色为经典、永不过时的色彩搭配，复古摩登的气质让整个LOFT更具有趣味和特色。
餐区采用灰色系餐桌和椅子，与浅灰色的墙漆浑然一体，不会与客厅有明显的分隔感，同时餐区加上的几何图形光源，柔和温暖的光泽突出了简约雅致的生活质感。
本户的客厅光源位于沙发右侧，良好的光源条件让空间更显明亮宽敞。
原始的楼梯在阳台一侧，将阳台作为储物空间单独使用，光线和空气的流通很差，生活的舒适度较低。同时楼梯有90°的转角，不仅在上楼时不方便，同时会容易发生磕碰的危险。
经过楼梯位置的更改后，客厅的小阳台位置作为一个天然的观景台，纯白色的空间搭配青翠的绿植点缀，ins风满满。
一点点格局上的改变，利用采光的通透性就能将原本略显局促昏暗的空间装扮的明亮宽敞。
厨房
本户原始的厨房位于入户左侧的空间，房顶斜角的位置让橱柜的收纳空间十分受限，部分厨具只能放置在台面上。同时下厨时十分憋屈。
经过重新布局，入户门径直对着厨房区域，由于中国传统风俗的影响，增加了玄关柜来将两个空间分隔开来。
同时灰色橱柜的搭配下，棕色的背板更显原始、硬朗的时尚元素。
同时灰色橱柜的搭配下，棕色的背板更显原始、硬朗的时尚元素。
双一型的厨房布局为橱柜创造了更多的收纳空间。洗-切-炒动线明确，置物空间丰富。同时通过善用不同的层板合理利用，增强了收纳的合理性。
为了迎合整户的现代简约风格，橱柜也选择了硬朗耐脏的浅灰色，在空间布局较为狭长的情况下，统一色调，精简搭配是能够增强空间感的设计。
本户选用法尼尼定制橱柜从承重墙一侧为伊始，延续到厨房小阳台一侧，根据厨具的具体收纳规划出隔断的数量和大小，为不大的空间找到最高效的收纳方式。
玄关柜一侧到转身后的灶台一侧，洗-切-炒回游动线明确，开放式厨房便捷的一点是，家人朋友可以聚在餐桌旁陪伴下厨的人聊天。做饭的乐趣有时候并不在于美味的片刻，而是团聚欢乐的氛围。
厨房外的小阳台可以在煎、炒、烹、炸等油烟大的时刻用于疏散，同时还可以作为小型的储藏室。甚至未来家里有了小孩，还可以作为午后晒太阳玩耍的儿童空间。
卧室
本户的主卧目前有户主夫妇两人居住，整体的墙漆选择了纯洁开阔的淡蓝色，搭配灰咖色的床头，整体舒适大气。
与客厅空间的简约硬朗不同，卧室更加充满温润和谐的舒适感。
房间内三种色彩的和谐及平衡需要设计师对时尚感敏锐的触觉。
用浅灰色衣柜、带有棕调的床头柜搭，非常妥帖的将、蓝、灰、棕三种色系融为一体。
长短不一的把手线条丰富柜墙的层次感，同时通过白色的几何图形增加了柜墙的艺术性和趣味。
用浅灰色衣柜、带有棕调的床头柜搭，非常妥帖的将、蓝、灰、棕三种色系融为一体。
长短不一的把手线条丰富柜墙的层次感，同时通过白色的几何图形增加了柜墙的艺术性和趣味。
本户的阳台位置采光条件绝佳，L型的落地窗吸纳两个方向的阳光，让这个空间一年四季都能晒到太阳，衣物的晾晒工作放在卧室能够最大程度的保证客厅的美观程度。
晾衣架收起时，在此区域铺上一张瑜伽垫，小两口一起喝咖啡听音乐，身边萦绕着绿植散发的清新气味，岂不妙哉？
卫浴
卫生间整体选用了黑色勾线的白色墙砖，黑白分明，明朗规整。小户型的洗手间的卫生清洁问题一直是重点。
本户在台盆选择上选择台下盆，同时将台面从左到右连接两个墙面，不仅颜值高，容纳物品能力强，同时避免了狭小的犄角旮旯清洁问题。
本户在台盆选择上选择台下盆，同时将台面从左到右连接两个墙面，不仅颜值高，容纳物品能力强，同时避免了狭小的犄角旮旯清洁问题。
选择柜底离地的设计，不仅能够避免水汽堆积造成的发霉、变形能问题，同时便于清洁。两个抽屉的空间代替了对开门的整个柜体设计，产品收纳更加便捷合理。
本户的主卫布局较为合理，但空间较小，为保证干湿三区分离，提升生活品质，设计师吴月将台盆、马桶和花洒安置在3个不同的方位。
不仔细看可能发现不了，将马桶和洗衣机隔开的是与墙砖相近的小砖纹理的收纳柜。利用马桶一侧的纵向空间，在视觉上不显凌乱，同时发挥了超强的收纳效果。
厕所正对一侧是淋浴区域，简单的银色花洒能够满足夫妻二人的使用。
为保证整个空间的干爽，淋浴部分的防水需要做好排水防水。瓷砖铺贴也必须使用“墙压地”的工艺，保证墙面防水耐用。
将地漏位置降低，铺贴地砖时增加坡度，加速地漏的排水速度。这样既不影响人站立，还能增加水的重力，排水就能更畅快一些。
为保证整个空间的干爽，淋浴部分的防水需要做好排水防水。瓷砖铺贴也必须使用“墙压地”的工艺，保证墙面防水耐用。
将地漏位置降低，铺贴地砖时增加坡度，加速地漏的排水速度。这样既不影响人站立，还能增加水的重力，排水就能更畅快一些。
走廊
原本老房中的楼梯选择了原木色搭配黑色栏杆的搭配，整体风格沉稳厚重，为本就不宽敞的空间更添沉重感。
经过重新设计后的楼梯整体色彩由浅木色、白色和金属银色组成，整体风格轻快时尚，不规则的拼接木纹台阶更添趣味，金属色彩的点缀充满未来感。
从楼梯正面看，白色得承重结构与整个客厅空间的纯净融为一体，只剩节节台阶像琴键一样带我们到另一个世界。
整个二层空间的一道承重横梁将走廊变为了专属的艺术空间，通过不同的光影变化和建筑的层次堆叠，形成一幅幅独一无二的作品。
次卧
原本的厨房空间目前作为次卧使用，简简单单的安置一张双人床，能够满足暂住的朋友有足够的休息空间。
本屋的卧室光源在房高较矮的一侧，短款的窗帘就较为重要。达到效用的条件下，尽量简洁的设计会让空间更加舒适。
阁楼
原始的二层作为储物仓库使用，空间利用极其不合理。
本户的二层阁楼幽静安逸，整体房间的采光一般，主要通过房间内部的灯具提供光源。为提升阁楼的空间感，整个房间以白色的底色为主吗，运用浅色的木质纹路加以点缀。
麻雀虽小，五脏俱全，小小的一个房间的轻松容纳下一张双人床，一组衣柜和一组书桌。
一个独立空间里最重要的一定有一张舒适的双人床，以床位的位置为基准，依墙而建的衣柜能够满足衣服的收纳。
更多的日常用品可以放在门后的壁柜内收纳，嵌入式壁柜的设计不影响开门，同时柜套依照屋顶的坡度顺势而建，充满日式风格的简约和温馨，同时将精致和匠心融入到每一个细节中。
在不规则的空间如何利用好空间是一门学问，不仅决定了是否能够满足生活的日常功能，同时还影响着整个空间的风格和颜值。
阁楼卫生间
阁楼的空间利用可以根据纵向的空间占比来排列，将房高更多的用于吊柜、花洒等，在房高较低一侧作为马桶、储物的效用。
二层的卫浴风格与主卫类似，不同的是通体选用了白色大理石的瓷砖，整个空间通透明亮。
次卫没有窗户，所以在房顶增加了两个光源，保证空间的明亮度，同时使用了透光不透影的长虹玻璃，增强了空间的通透性。
用户评论（6）
卖袈裟的和尚 2021-12-13
正常来说踏步的宽度在280～300mm比较舒适，楼梯空间较小也可以控制在240mm左右，具体还是要看您家户型和家中人的生活习惯哈～有装修需求的话我们可以联系设计师为您服务呢～
爱空间家装体验中心 2021-12-13
楼梯的最小规格能做到多少
爱空间家装体验中心 2021-12-13
这个改造真是蛮贴心的！关键实用性还挺强！
糖粉116a7896 2021-12-11
卖袈裟的和尚 2021-12-10
糖厂房管部 2021-12-10