70平市中心老破小涅槃重生,功能、颜值、预算一个都不少
户型:两居室 面积:70平米 风格:现代简约 预算:30万元 地区:浙江省杭州市
迄今为止遇到的最具颠覆性和挑战性的老房改造
80年代的预制板结构,当年的70平房子可是大户型,对比同期杭州的老房基本都是30、40方
即使的当年的“豪宅”也抵抗不了岁月的侵蚀,电线水管已经老化严重,除了客厅和主卧,其他空间的顶地墙已经严重开裂和发霉,加上原本结构导致的空间拥挤问题,让整个房子显得无比昏暗。这一系列的问题都等待设计师一一去解决。
改造重点:
1、水电改造,满足现代生活需求(从源头进行更换,杜绝一切隐患)
2、打开空间,充分利用好每一个窗户每一寸自然光(每一个窗户对应一个空间)
3、大胆用材,现场打造全屋定制,系统性规划收纳(全屋海洋板打造)
4、风格简约,提高老房颜值,提升生活品质(白+木色为主,黑色点缀,极简中的高级感)
这类房龄的原始结构图中是看不到承重墙的,但其实所有加粗的墙体就是撑起这个房子的脊梁
温馨提醒:老房改造千万不要随意拆改墙体哦
设计师结合业主实际需求,在方案上对墙体做了改动
1.拆除原卫生间1/3墙体
2.新砌原次卧新书房隔墙
3.封闭原主卧入口,原客厅与主卧隔墙开门洞
这栋房子共7层,业主家在6层,设计师经过多方综合考虑,不断修改方案,在进行了严格的方案审核批准,才进行了拆除,拆除之后在承重结构中分点位进行了加固工作,确确实实保障安全
入户玄关两侧都是收纳,右侧是收纳柜+收纳抽屉+开放式收纳的组合
收纳柜和收纳抽屉可收纳雨伞、工具箱等一些不常用且放在外面不太美观的物件
开放式的就可以收纳日常进出会使用到的钥匙,香水等
哪怕入户后不开灯,厨房、书房、客厅引入的自然光也给空间提升亮度
下方的抬高可以容纳业主的拖鞋,入户之后更换非常方便
虽然白色在耐脏度上略有欠缺,但是在如此房龄的老房中,白色可以更好地提亮整个空间
经典的U字形设计,橱柜预留充分的收纳空间
利用窗户的自然光打造了一个洁净且功能齐全的“大”厨房
卡座除了在朋友来访的时候提供更多的用餐座位之外
家里如果有老人到来也方便坐着换鞋
上下都预留了足够的收纳空间,可以根据业主自己的规划对物品进行分类收纳
正对的一组收纳柜就是衣帽间
换季的衣服都可以在这边存放,深度够,容量大
买一张舒适的椅子就可以了
阳光充足时是暖洋洋的
为了避免单调,除了书架外,上方海洋板还做了切割处理
这是一个榻榻米,可以储存换季的棉被等大件物品
游客来访需留宿时,铺上床垫和被子就可以了
可以清晰得感受到收纳量的强大
将前面的空间进行功能叠加后,业主得到了一个宽敞舒适的奶油色客厅
原本客厅和阳台的半隔断窗户拆除,让视觉延伸至室外
全屋的预埋式无边框灯让有限的层高变的视野更开阔
无主灯设计的好处我就不再多说啦嘻嘻~~
足矣
收纳柜可以收纳各类零食和物品,收纳抽屉可以收纳各类杯子茶具
台面还预留了插座,可以放置咖啡机烧水壶等
钢架结构预埋进墙体,撑托一整个柜子的重量
空间视觉上更灵动
预留好插座方便充电
是干净的沙发背景墙中一个特别的存在
圆形的壁灯和拥抱感十足的沙发提升了整个空间的柔软
一捧自己采的芦苇,风干后找个合适的器具,就是生活的艺术
不用担心门板会不会变形哦,海洋板的一大特点就是稳定性强,不用担心发霉变色变形
两侧是海洋板的收纳柜,收纳当季衣物
床头兼具收纳功能,打开可以收纳枕头
完全裸露之后床体和柜体是这样子的哦
加上门板和床垫就可以使用啦
所以枕头两侧会接触到部分柜体
顶部的吊柜可以收纳换洗的床品四件套
功能强大哦
床头的灯带很温馨
选用了壁挂马桶,利用预埋水箱的厚度设置收纳空间,日常的卫生用品就在此收纳
同时在收纳柜里面还预留了一个插座,洗完头以后可以在这里吹干哦
为了更好地让淋浴空间的湿气外排,靠窗户区安排的淋浴房
洗漱区功能齐全,预埋式水龙头又好看又实用
开放式的收纳柜可以存放毛巾浴巾,闭合式的收纳柜可以存放各类清洁用品及囤货
镜柜和台盆周边就可以放置业主们的洗漱、护肤、化妆用品啦
用细节来提升空间的品质,林林总总的预埋件让空间更干净
用严谨的工艺来实现设计,真正做到设计服务于生活
用专业的态度来用好材料,实现定制的梦想家
用户评论(16)
YES DESIGN 2022-01-23
是一个非常老的小区,所以找了有经验的设计机构进行沟通,从第一轮沟通开始就与设计师一拍即合,非常有缘分,顺利的从设计进入施工,4月底进入施工阶段,10月完工,工期和工程质量都非常满意,非常推荐哦
陈橙诚💕 2022-01-23
山上有鹿 2022-01-23
海礁上的持旗者 2022-01-23
陈美如 2022-01-23
诗人黑土 2022-01-23
复习得想吃鱼 2022-01-23
May_Galaxy 2021-11-27
预埋收口收好,细节关注一下就很ok
YES DESIGN 2021-11-26
钢结构我就放心大胆的安排一个了
May_Galaxy 2021-11-26
预埋钢结构的哦,所以承重没问题
西风南浦 2021-11-26
对哒,是胶合板,环保性和稳定性都很赞哦
YES DESIGN 2021-11-26
海洋板是胶合板吧,环保性肿么样
西风南浦 2021-11-26
YES DESIGN 2021-11-26
悬空的柜子承重力好不好,收纳重东西还ok么
May_Galaxy 2021-11-26
糖厂房管部 2021-11-26