30年的老房重塑格局，改造前后大对比，解决进门与主卧室门对门的问题

易路荣昕•设计装潢 2021-11-11 · 最后回复来自

户型：三居室 面积：97平米 风格：现代简约 预算：15.7万元 地区：上海市

前言

这是一套面积为97平的老房子，据设计师介绍说，它的房龄已经超过30年了，房子外立面很旧，没电梯，小区街道不宽，停车位少，物业一般，但胜在离单位不远，交通便利，周边配套全，生活氛围浓厚，户型也很nice，得房率很高，而且上一家业主之前装修过，还不算很破旧，并且各个房间都很大，还是不错的选择！

夫妻二人喜欢简约风格，热爱生活，二人的想法是自己住一间，考虑给以后的宝宝留一间，另一间作为书房，满足两人办公的同时兼顾临时休息的功能房。

整个设计是围绕客户的功能需求开展的，房子自身格局还是很不错的，没有改造前只是优点还没有开发出来，围绕解决客户想要的通透、采光通风，在结合合理的动线，问题就迎刃而解了，剩下的就是细化符合客户生活习惯的细节而已了。

老房环境

从外观便可看出是老旧建筑，墙壁斑驳受尽风霜，小区街道不宽，停车位少，室内墙壁脱落发霉，电线外露等等问题，对于设计师来说，老房的改造是充满趣味的游戏，改造前后对比图带来的成就感就如同游戏通关一样满是欣喜。

户型图

前端与客户沟通时，业主自己也做了很多功课，比如说风格定位，颜色搭配，软装的配饰等等，有自己的明确定位，知道自己要的是什么，在现场测量时，提出了需求与设计构想：

①觉得门口虽然收纳功能很好，但缺少了通透的感觉，进门空间显得沉闷。

②餐厅空间虽然不小，但是放不下大的餐桌，并且作为主要动线区域，餐桌放在哪里都觉得离门洞很近，走路不方便。

③进厨房要走一大圈，买菜回家，进门以后再进厨房操作会很麻烦。

④原户型卫生间分为二个独立的区域，单间的马桶间实用性不高，想要干湿分离的形式。

⑤一定要解决进户门正对主卧室门的问题。

苏老师谈设计改造：“我在给到客户想要的同时，在这个基础上又做了一些优化而已，设计的房子不全是我的主观呈现，也有客户的参与，毕竟生活是他们的。”

①把进户门玄关柜的墙体拆掉，玄关衣柜改成薄鞋柜，同时把厨房门洞改到进门一侧，这样解决了三个问题：
A：进门沉闷感没有了
B：进入厨房不用绕的很远
C：进门采光变好，格局做成了南北通透户型；

②把马桶间的门洞封闭起来，卫生间门洞改到另一侧，做成干湿分离形式，把空间尺寸拉大，内部更舒适的同时手盆用起来也很舒服，同时增加家政柜的功能；

③因为厨房和卫生间的门洞改了方向，餐厅的动线变得简洁，可以放下一个大的餐桌，同时增加了餐边柜的功能；

④主卧进门改变方向，原门洞做成端景墙，这样进门看不见主卧，还增加了景致，并且主卧室利用门洞改造后的内嵌空间做成衣帽间，增加收纳的功能，又可谓一举三得。

玄关

玄关改造前后对比

改造后的玄关空间，相比之前要宽松、明亮许多，通风跟采光问题都迎刃而解！右侧顶天的白色收纳柜，与浅灰色地面形成对比，简约设计+白色烤漆，美观也便于日常清理。

把进户门玄关柜的墙体拆掉后，南北通透，非常的敞亮，一改之前的压抑憋闷之感!挨着沙发墙体做一排的收纳柜，这样在不影响客厅动线的基础，也能增加客厅的收纳储物空间，提供更加灵活的收纳储物位置。

客厅

客厅改造前后对比

客厅效果实景对比

在居家装修中，使用白色不等于简单无味，白色的优雅往往是从内往外“渗透”的，在这个空间里，以白色为底，融入了暖色调的浅灰，灰色大砖从玄关一路通铺至客餐厅，让生活动区连贯而统一，简洁体块和流畅线条，是客厅给人的第一印象。

浅灰色的背景墙面搭配布艺的灰色沙发，增加了客厅的温馨，减少了清冷的印象，在两边对称的筒灯照射下使得空间更加柔和。

客厅电视背景墙，采用整柜白色造型，下方部分设计成隔板，一侧是玻璃门展示柜，虚实结合，简单有质感，一派简洁清爽。

阳台

阳台改造前后对比

阳台拆除了原有的推拉门，让阳台和客厅融为一体，扩大空间感提升采光效果。一侧作为洗衣房，洗衣机+干衣机+洗衣柜组合，白色的柜体给人素净的感觉。
吊柜下面适当增加隔板、挂钩小配件不仅可以有效提高吊柜的收纳空间，而且可以巧妙地利用墙面空间，让收纳最大化，拿取也非常方便，洗衣柜虽小，但实用性一点不差，而抽拉龙头设计，给予了更灵活的使用体验。

餐厅

餐厅改造前后对比

餐厅效果实景对比

原户型餐厅区域是功能区动线的集合点，造成餐桌没有合理位置摆放，走路还不舒服，餐桌也只是一个80*80的方形折叠桌，地方不小，但舒适度不高。通过改变进厨房和卫生间的动线，餐厅的动线变得简洁，不仅实现了卫生间干湿分离，厨房与客厅整体性和通透性都更强，满足了放置大餐桌的同时，还增加了餐边柜的功能。

厨房

厨房改造前后对比

原先进厨房要走一大圈，买菜回家，进门以后再进厨房操作会很麻烦，设计师把厨房门洞改到进门一侧，改变之前的狭小格局；浅灰地墙砖搭配白色吊柜，既有层次感，空间更显简洁敞亮，橱柜采用量身定制，灶台柜高度为84cm，水槽柜高度为90cm，小幅度的高度差，让厨房使用更舒适，厨房空间无论大小，只要充分、合理地利用就会变得与众不同。

厨房的一些收纳小物件，实用又不占地方，让你家厨房立刻变得清爽，整洁；打造一个自己满意的厨房不再是什么难事。

卫浴

卫生间改造前

卫生间改造后

原户型卫生间被分为二个独立的房间，业主不喜欢，想要干湿分离的形式。设计师结合餐厅设计把马桶间的门洞封闭起来，转换卫生间门洞方向，长虹玻璃做隔断遮掩，利用移门划分干湿区域，把空间尺寸拉大，内部更舒适的同时洗浴盆用起来也很舒服，同时增加家政柜的功能。

走廊

原先入户大门正对着主卧，改造后，主卧进门方向改变，原门洞做成端景墙，这样进门看不见主卧，还增加了景致，并且主卧室利用门洞改造后的内嵌空间做成衣帽间，增加收纳的功能，又可谓一举三得。

卧室

主卧改造前后对比

主卧效果实景对比

卧室通过及其简单的设计和色调，削减一切不必要的装饰，只留下功能性的家具，再借助光线来扩大空间感。

将转角处设计成开放式搁板样式，没有柜门的阻挡，收取物品更加方便，既可以放置一些家居用品，也可以当做展示柜，这样设计不仅实际，也可以让卧室有更多活动空间。

书房

次卧改造前后对比

白色的书房第一印象让人感觉很干净,在这环境中容易放松心情,而书房跟卧室结合起来变成多功能房，不得不说这种格局其实最实用，既能当书房，也能当卧室，尤其父母或亲戚朋友来住的时候，房间捉襟见肘的时候最实用。

合影

设计师苏玉龙老师（左一）和业主的合影
对于设计师来说，老房的改造是充满趣味的游戏，改造前后对比图带来的成就感就如同游戏通关一样满是欣喜。专注家居设计，在他看来家的空间应该是开放、自由、包容的，设计师通过对空间的创造来讲述故事，感受空间的情感与温度。
该老房原本的空间被墙体分割得很碎，导致采光不佳，空间的利用率也不足，设计师以新的视角重塑空间的格局，将原本封闭琐碎的空间打造成一个开放式的空间，采光和视野都被重新打开。

结语

与设计师苏老师的对话

问：你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？

答：最满意的地方应该是餐厅区域的营造，原户型餐厅区域是功能区动线的集合点，造成餐桌没有合理位置摆放，走路还不舒服，餐桌也只是一个80*80的方形折叠桌，地方不小，舒适度不高。通过改变进厨房和卫生间的动线，实现了卫生间干湿分离，厨房与客厅也通透了，还满足了餐桌变大的同时，增加了餐边柜的功能。

问：在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？

答：最大的挑战是卫生间马桶位置的改造，改造前马桶是单独一间的，改造后需要马桶和淋浴区位置对调，封掉原位置的门洞，不然餐厅舒适度提升不了。改造过程中遇到了下水改造难题，通过改变座便形式（壁挂坐便），问题解决，方案得以顺利推进。

问：回头再看这套房子，设计当中有什么遗憾的地方吗？

答：设计还原度蛮高的，小遗憾有两个地方吧，一个是餐厅和厨房的隔断，可以充当一个传菜口，增加一些趣味性，现在是封闭的形式。二是柜体灯光没有一致，定制柜子两家来做的，灯光氛围没有达成一致。这两个地方也不算遗憾吧，是可以通过改造在完善的。

问：为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？

答：所有的设计都是围绕客户来做，功能定位、风格、生活习惯等等，前端与客户沟通时，客户也做了很多功课的，比如说风格定位，颜色搭配，软装的配饰等等，有自己的明确定位，知道自己要的是什么。我在给到了他想要的同时，在这个基础上又做了一些优化而已，设计的房子不全是我的主观呈现，也有客户的参与，毕竟生活是他们的。

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