套内90㎡老旧学区房三居巧改四房，三代六人的小欢喜！

项目地址：合肥•安大馨苑
项目户型：平层/三室两厅一卫
项目面积：建筑面积110㎡套内90㎡
项目风格：现代简约
装修费用：基础装修6万元+主材20万元+软装5万+家电5万元
设计师：吴晓莉
作品名称：《书香悦舍》

古有孟母三迁,现有择校而居，除了就近上学，还需要考虑居住空间的学习氛围。户型面积紧凑的情况下如何实现功能最大化？本案就是一个典型的范本。
本案的屋主是一家四口和父母同住，儿子现在上高中，学习比较紧张，女儿还小，睡觉也要拉着妈妈的手。户型面积紧凑，建面110平米套内只有不到90平方，重点还要满足两个老人和两个孩子的居住。这是屋主的第二次装修，女儿小学和初中至少要在这里住10年以上，综合考虑后，她决定：要认真装修一下。
每个妈妈都是超人，“整个装修预算大概在30万，最后家电家具全部采买完成后，略超了一点，基本也在计划内。”聪颖干练的屋主开心地分享着。“九月开学前，我们就会搬进来住啦！”

【结识华然】
“认真的装一下效果的确不一样”方女士说，以前的房子在装修上没讲究，这套房子既然要住这么长时间，还是好好装一下，所以在网上预约了华然。吴晓莉设计师给到的方案让她既惊喜又忐忑，这么大的拆改能行吗？小区已经有十几年的房龄，楼上楼下邻居都没有过这么大的改动。在多次实地测量并调取物业建筑蓝图对比后，设计师很肯定地告诉她，方案可行。这次愉快的合作从此开始。
我们现场拍摄竣工毕业照的时候，方女士说，邻居串门时都惊呆，感慨空间利用得太好。“把我家人的需求都解决了”。

【客户需求】
这套房子的设计需求主要在两个点：①需要满足方女士夫妻、爷爷奶奶、上高中的儿子、上幼儿园的女儿，一家六人日常居住；②需要在家里尽量营造学习的氛围。
原户型的三居室是不够住的，上高中的哥哥还有一年就要高考，上大学后不在家里常住，但也需要有一个独立的房间。
原户型只有一个卫生间，一家人难免会出现排队等马桶的尴尬情况。爷爷奶奶用起来也不方便。
哥哥的钢琴现在老房子里，而且妹妹也马上开始学钢琴了，所以钢琴也要搬过来且要有合适的位置摆放。
最后就是收纳和阅读了，日常功能以实用为主考虑收纳性，另外多一些学习和家人互动的氛围，给哥哥和妹妹有一个好的学习空间。

【原始结构图】

平面布置图

【设计解析】
原户型除了层高一般（2.7米）本身在功能上并没有什么缺点，只是不能满足方女士一家的居住需求，于是我们做了如下改造，主要是要把三居室改为四居室。而且这个改造不能动到承重墙结构。
1、将卫生间向南边主卧拓宽半米，做成1个干区+2个马桶+1个淋浴区，在不影响主卧功能的前提下舍弃不到1个平方，能解决多人共用洗手间的不便。
2、借用北面的小阳台并占用2平米餐厅空间，改成一个卧室，让上高中的哥哥有一个相对独立的空间，采用玻璃移门加窗帘的方式，保证南北方向的采光和空气流通。
3、改动最大的是厨房餐厅，也是本案的神来之笔。厨房做成了开放式，利用来厨房门的空间定做了一个大餐桌，让原来的餐厅区域的动线预留足够的走动空间，最重要的是钢琴在此有了一个最舒适的位置。
4、特地将厨房向南边拓展了80厘米，一方面拓展餐厨空间，还避免了入户门直冲走廊。简直一举两得。
5、充分利用每一处做收纳，每个卧室都预留了足够的柜体，玄关鞋柜、客厅电视柜，甚至结合厨房的承重柱一周都做了柜体，让这个家井井有条。
6、最后是去掉了客厅和南阳台之间的移门，打通形成一个整体。亲子阅读、手工、互动游戏，在客厅里也不显局促。
7、设备方面，考虑层高不足，采用墙暖和分体式空调，全屋灯饰屋主选择了最实用的风扇灯，虽然颜值上有所舍弃但确实方便好用。

【装修前照片】

【装修后照片】
客厅南北通透，地面铺设亮面大理石瓷砖，整面电视背景墙做了黑白色调的定制柜，一列开放式柜子可以放一些饰品和花草。胡桃木色的茶几是户主自己购买的，和家里的沙发、书桌等色调相统一协调，温馨又生动，层次分明。
沙发背景墙没有过多的装饰，就是简单的白色饰面，却让人感觉一点也不单调。饭后一家人在客厅休息，看着电视，品着香茗，何不乐哉。

餐桌下面是定制的柜子，满足家里厨房用品的收纳。厨房工作台上也定制了壁挂式橱柜，把能利用的空间都利用起来，瓶瓶罐罐的物品都可以放进去，超级实用。
因为餐桌由定制台面代替，原本餐厅的位置就空了出来，靠墙的位置我们做了一个玄关柜，给户主家孩子的钢琴摆放位置也预留在这里。
餐桌旁边的橱柜做到顶，省去很多清理工作，柜门采用的是按压开关方式，省去门把手美观简洁，收纳性极强。

【装修前照片】

【装修后照片】
厨房做成开放式，把原来厨房门框的位置打掉，做开放式的台面，即是操作台、也是餐桌，足够日常用餐。厨房里集成灶、洗碗机、冰箱都做嵌入式，干净利落。水槽在窗户下面能够利用到自然光，并且让洗、切、炒的一连串动作一气呵成。
微热的天气尽量用风扇的自然风，既照顾到了爷爷奶奶的健康需求，也不必在考虑冬夏季节风扇的收纳摆放问题，超级实用。

【装修后照片】
主卧的门口是壁挂落地一体式衣柜，极大的利用了空间，增加收纳。床头的梳妆桌和衣柜连接在一起，减少卫生死角方便实用。

【装修前照片】

【装修后照片】卫生间原来的面积比较小，我们将墙壁往卧室推了一部分，增加了卫生间的面积，做了两个独卫，将洗手台放在外面，干湿分离，早晨不用再排队洗漱。黑色折叠门能够最大限度的利用卫生间内部空间，美观又实用。

【装修前照片】

【装修后照片】
女儿的房间，结合了飘窗做了收纳柜体，也预留了将来独立学习的书桌区域。墙面采用巧克力色的艺术涂料，温馨十足。

家的定义从来不只是一间房、一张床，家是温柔的避风港，家是在寒夜归来时的一盏灯，家是记忆里的温存，是放不下的牵挂……