55㎡二手房改造 I 日式简约小两居

简构设计 2021-03-01 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：55平米 风格：日式 预算：20万元 地区：北京市

屋主信息

前言

▶项目坐标：北京海淀

▶套内面积：51.78平米

▶屋主诉求：屋主是一位年轻男士，希望在保留两间卧室的基础上尽可能的使空间更加合理，卫生间干湿分离。

▶改造思路：房屋为砖混结构的老房子，共6层，此房屋在5层，内部都是承重墙无法拆改结构墙体，最后沟通决定通过一些定制木作使空间功能更加完整。

户型图

原始平面图
▶原始平面入户后没有玄关的收纳柜，很多东西都放在一个铁的架子上，收纳空间不够。
▶客餐厅有个1平米的小阳台没有很好的利用起来。
▶卫生间没有干湿分离，很多铸铁管道裸漏在外面。
▶没有餐桌的位置。

平面方案图
▶入户的右手边设计了一组到顶的玄关储物柜，中间部分镂空用来放一些小物件。
▶小阳台定制了一个小的榻榻米空间来存放一些不常用的物品，挨着沙发也起到一个边几的功能。
▶把冰箱归到厨房，空出的位置用来放一个可以伸缩的餐桌，（ps:缺点是厨房的台面少了）
▶卫生间把马桶移位后设计了一个淋浴房，实现干湿分离。

玄关

改造前
▶入户后无收纳储物空间，没有鞋柜。
▶沙发后面有一组定制柜使本来不太宽的通过空间更局促。

改造后（实景拍摄图）
▶入户的玄关柜跟阳台的榻榻米储物柜连成一体，柜体下面镂空的位置存放常用的拖鞋等。
▶壁挂空调改到沙发后面的墙上，空调管道跟暖气管道都隐藏在了左边的储物格里。

餐厅

改造前
▶冰箱在厨房外面，没有餐桌的位置。

改造后（实景拍摄图）
▶把冰箱移到厨房里面空出了一个餐厅的空间。
▶餐桌是可以拉伸的。（图里是收起的状态）
▶餐桌后面是一个暖气的主水管，顶面是上水管。利用包管内嵌了一个LED的辅助光源。

厨房

改造前
▶操作台的顺序不太合理，收纳柜较少。

改造后（实景拍摄图）
▶把水盆改到了窗户边，洗切炒顺序更合理一些。
▶把燃气热水改成了电热水，增加了一组吊柜。
▶顶面增加的两个射灯可以照射到水盆跟操作台的位置便于夜间操作。

主卧

改造前

改造后（实景拍摄图）