137㎡效果图还原98%老房改造值不值？

无止境设计 2021-04-17 · 最后回复来自怀雅佳

户型：三居室 面积：137平米 风格：现代简约 预算：80万元 地区：广东省深圳市

屋主信息

                            职业
                            男主女主从事互联网职业                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            现代风格，无主灯设计，接受高级灰，需要更多的收纳空间。
居住人员：父母、90后小哥哥与小姐姐（3-5年内不考虑小孩）及宠物狗（福宝）。
                        

前言

设计说明：
1、楼层情况：低楼层，南北通透，跃式平层，阳台及窗户能见树冠树叶。
2、房屋使用面积：137平米，四室两厅一厨二卫两阳台，厨房及其侧边小阳台同时仅能容纳1人。
3、光线及收纳情况：入户过道光线不足，客厅与房间空间局限，动线不流畅，储物空间少，整体空间利用率低。

玄关

入户左边墙体内推加做通顶鞋柜
右边利用黑镜加线灯增加空间延伸和入户照明
同时区别传统的筒灯，让入户灯更有设计与美感

客厅

装修前：风格简单设计单调，照明不足，空间利用率与收纳储物空间低。

装修后：全屋以黑白灰为主，大面积储物柜，线性灯，岩板等多种现代元素让整体风格明朗更具有张力与色彩对比，视觉效果更好。

用线性灯取代传统主灯照明
以简约的线条呼应立面造型减轻天花的视觉重量
圆形岩板茶几搭配咖色真皮沙发和蜗牛躺椅
无论质感还是坐感都无可挑剔

客厅与大阳台连通，大阳台封窗扩大客厅空间
地面用750*1500大磨砂防滑地砖通铺后延伸感超强
大阳台做多功能区如喝茶区、洗衣烘干区、神龛等功能）

电视背景墙做了整体储物柜
隐形柜门设计弱化了阳台和客厅的承重墙
也增大了储物空间

餐厅

装修前：功能分区不明显，酒柜使用率不高且容易落灰。

装修后：餐厅照明充足，餐厅柜长虹玻璃与厨房推拉门相互呼应，圆形岩板餐桌彰显低调奢华。

楼梯形状由原来直条型设计微圆弧形加上灯光

在规则的空间里面加入不一样的线条，让空间更具活力

厨房

装修前：设计风格单一，照明不足，厨房阳台只能容纳1人，布局动线不流通颜色较重。

装修后：厨房与小阳台打通扩大厨房空间，厨房门设计可隐藏式推拉门，同时增加了小吧台互动操作，多种用途随你变换。开窗后大大增加了南北通透的实用性比原来好太多。推拉门关闭可做封闭式中厨，不担心油烟味跑出来。

与小阳台打通扩大厨房空间，设计可隐藏式推拉门
藏门可变开放式厨房，关闭可做封闭式中厨
不担心油烟味跑出来，增加了空间延伸感

增加了小吧台互动操作，多种用途随你变换
开窗后大大增加了南北通透的实用性比原来好太多

主卧

主卧沿用黑白灰色调
原三个小卧室改为大套间主人房
有极好舒适性及空间互通性

书房

#手办

卫生间

公卫改为外置洗手盆，墙面瓷砖内外对比色
提升空间对比与延伸，淋浴区做壁龛设计
外面过道设计了收纳储物柜
再多物品也能纳入柜台让外界干净整洁

主卫整排大镜柜增加视觉冲击与空间延伸
大飘窗落地浴缸大大提升生活品质

户型图

效果图

那宅一直致力于专注实景落地
用作品打造口碑，让效果还原实景

结语

1. 装修过程花了多长时间？
答：全案工期：5个月

2. 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
答：客餐厅，效果图还原度很高

3. 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
（1）拆掉原厨房墙体，把厨房房与小阳台打通扩大厨房空间，开窗后大大增加了南北通透的实用性。
（2）原三个小卧室改为大套间主人房，有极好舒适性及空间互通性，生活质量大大提升。