阿杨的90平米城中村旧屋改造计划，高性价比！
户型：两居室
面积：90平米
风格：现代简约
预算：19万元
地区：江苏省南京市
屋主信息
年龄
80后
前言
记得第一次和阿杨见面是在2018年11月份。天气已经装凉凉，在沟通的时候我了解到杨对于现在的房子使用的舒适度非常的头疼，由于是20年前的老小区了，装修风格是那种老式的款式，使用功能也很不合理，记得上阁楼走那个钢质的旋转楼梯，冰冷且行走空间小，我问了句；人都这么难走，那搬家具当时是怎么上去的？阿杨哭笑不得的说是把一张单人床锯断拆了再搬上去组装的。可想而知有多么的不合理。。。。很快2个多小时过去了，大部分时间阿杨在诉苦，听他说已经找了10来家公司了，在方案上都没有他想要的，可想而知他对于这件事有多么的重视。可能我们比较投缘，整个沟通过程很轻松诙谐。这房子之前是阿杨和他父母一起住，由于是老小区没有电梯，老人上下楼不方便，因此现在把这套房交给他了，他迫切的想去改变现在的居住环境。后面我们的故事就开始了。。。
户型图
一楼平面布置图
设计说明：
1、进户门左手边我改掉了进次卧门的位置，把进次卧门位置移动到原来的旋转楼梯的位置，设计成进户门左手边是大的鞋柜空间。2，楼梯位置我移到如图所示地方，借用卫生间空间，刚好现有楼梯位置二楼上方是个天窗，让二楼的自然光也能进入到一楼空间来，楼梯踏步宽度我设计的是800*240，行走起来很方便。3、楼梯第九步台阶的底下我设计的是浴室柜空间，由于楼梯宽度800，浴室柜只有500，如果把浴室柜做靠墙的话人在使用的时候很容易撞到楼梯主体侧面，因此我在浴室柜位置加砌了300宽度的半高矮墙。4、卫生间湿区我采用的是一字型淋浴房，这样使用起来不至于水喷洒在马桶上。也能提升沐浴的舒适性。5、主卧进门位置我往里面缩了1米的位置，主卧里隔出一L型衣帽间。6、厨房我也往里缩了一米空间，厨房门和主卧门在同一水平线上。7、厨房，主卧门往里缩了以后中间有根柱子，柱子不能动，因此我把柱子利用起来，利用柱子做了一个吧台，让柱子和吧台融为一体。8、阿杨一直说不想要那种规规矩矩的餐桌，沟通良久，最后确定设计卡座与吧台连接，实用与美观并存，我还记得他当时那开心的模样。
设计说明：
1、进户门左手边我改掉了进次卧门的位置，把进次卧门位置移动到原来的旋转楼梯的位置，设计成进户门左手边是大的鞋柜空间。2，楼梯位置我移到如图所示地方，借用卫生间空间，刚好现有楼梯位置二楼上方是个天窗，让二楼的自然光也能进入到一楼空间来，楼梯踏步宽度我设计的是800*240，行走起来很方便。3、楼梯第九步台阶的底下我设计的是浴室柜空间，由于楼梯宽度800，浴室柜只有500，如果把浴室柜做靠墙的话人在使用的时候很容易撞到楼梯主体侧面，因此我在浴室柜位置加砌了300宽度的半高矮墙。4、卫生间湿区我采用的是一字型淋浴房，这样使用起来不至于水喷洒在马桶上。也能提升沐浴的舒适性。5、主卧进门位置我往里面缩了1米的位置，主卧里隔出一L型衣帽间。6、厨房我也往里缩了一米空间，厨房门和主卧门在同一水平线上。7、厨房，主卧门往里缩了以后中间有根柱子，柱子不能动，因此我把柱子利用起来，利用柱子做了一个吧台，让柱子和吧台融为一体。8、阿杨一直说不想要那种规规矩矩的餐桌，沟通良久，最后确定设计卡座与吧台连接，实用与美观并存，我还记得他当时那开心的模样。
二楼平面布置图
设计说明：
1、原有二楼卫生间无窗户，我在卫生间靠近天窗墙面开了一扇窗，借助天窗的采光，通风也比原先好很多。2、由于二楼是斜坡顶，最外端的高度才只有50公分，因此我考虑把那些用起来不是很方便的空间用隐形门的形式去做成杂物间。3、二楼空间我设计的是休闲娱乐空间以及办公空间。4、原顶面做了隔热处理后再做石膏板造型吊顶，比较有效的解决了阁楼冬冷夏热的情况
设计说明：
1、原有二楼卫生间无窗户，我在卫生间靠近天窗墙面开了一扇窗，借助天窗的采光，通风也比原先好很多。2、由于二楼是斜坡顶，最外端的高度才只有50公分，因此我考虑把那些用起来不是很方便的空间用隐形门的形式去做成杂物间。3、二楼空间我设计的是休闲娱乐空间以及办公空间。4、原顶面做了隔热处理后再做石膏板造型吊顶，比较有效的解决了阁楼冬冷夏热的情况
餐厅
扩大后的餐厅区域效果，动线明确，视野好了很多。因为柱子的事情我们在中间还出现过小插曲，拆除完后，阿杨看那个柱子竖在中间很碍眼，他想把他打掉，但是这跟立柱是承重柱，强行拿掉会有很大的风险，阿杨给我几个理由都被我一一否决了。我给的理由是：你单看一根水泥柱总盯着他的“丑”，它怎么看都丑，但是我能后面变废为宝，从安全性上考虑我是不会让步。经过2月的蜕变，阿杨再来看时眼前一亮。设计是要根据现场实际情况来落地的，“美”与“丑”没有定义的，好的改造，“丑”也同样变为“美”。
大理石吧台面，连接柱子，柱子采用木饰面装饰，简洁大方，平时阿杨一个人时也能在吧台上就餐，离厨房，冰箱都很近。也能够很好的观看客厅电视节目。完工后我去串门时阿杨砌了2杯咖啡，坐在吧凳上喝着咖啡聊着天，一坐就是一下午。
卫浴
原始主卧进门与卫生间进门空间，卫生间空间非常浪费，而且阴暗潮湿，通风性采光性能非常差。洗衣机就在这个区域里面，我记得阿杨说他已经不知道换了多少台洗衣机了，在潮湿不通风的空间里面电器的使用寿命是会大打折扣的，不管外面是艳阳高照还是阴雨绵绵，使用卫生间时开灯是必须做的事情，卫生间改造必须得花大功夫改造。
卫生间干区，白天不开灯借助顶上天窗的光线也是非常明亮。
浴室柜底部留空也很方便去做卫生，浴室柜采用的是墙排排水，视觉上看不到浴室柜排水管。
浴室柜底部留空也很方便去做卫生，浴室柜采用的是墙排排水，视觉上看不到浴室柜排水管。
阳台
改造前阳台，基本只有晾晒功能
改造后阳台 除了晾晒功能外，还做了整体的洗衣台设计。
主卧衣帽间
主卧衣帽间空间，L型无门衣柜，磨砂玻璃移门，黑色磨砂金属边框显质感。
楼梯
楼梯选用的是实木胡桃木色踏步，扶手是玻璃与实木胡桃木扶手相结合的做法。
2米65的层高，13步踏步，坡度平缓，实木踏步，舒适感非常强。
天窗
改造后的全自动天窗，就算下雨也不怕。
阁楼
二楼阁楼T字型横梁与柱子选用灰色乳胶漆调色，在整个暖空间中点缀中性色让空间不至于单调。一侧的墙体增设了储物柜，整墙的定制柜子很好的解决了一家人的储物需求。
靠近天窗，一个懒人沙发，一个圆桌，一杯咖啡，可以静静的坐一下午。
慵懒的办公空间，完全是自己的世界。
生活不是千篇一律的雷同，每个人都有自己的生活方式，这不正是生活的乐趣吗？
生活不是千篇一律的雷同，每个人都有自己的生活方式，这不正是生活的乐趣吗？
前后改造
原始入户空间，从使用功能上讲，进门最好是能很方便的去换鞋子，但是原有布局里面比较难去满足这点要求，因为右边是次卧门，左面的空间比较狭小，不满足居家使用，如果就是装饰性鞋柜可以考虑放左边，但是实用性超低。卧室门太靠近进户门，隔音效果比较差，阿杨的睡眠又比较浅，说休闲日的时候经常被楼道里的声音给吵醒，本来美好的周末睡懒觉的时光就这样给剥夺了。
结语
经验问答
1、 问：装修花了多长时间？
答：4个月。
2、问：你觉得这房子的设计痛点在哪里？
答：痛点是楼梯位置的选择。原先的楼梯摆放不仅占了餐厅的空间，让本来就不充裕的客厅面积更是雪上加霜。而且遮挡了客厅窗户，光线非常的暗。
3、问：你觉得这个案子的设计亮点是哪里？
答：主要亮点有两个地方，一是楼梯位置的选择以及和卫生间干区的衔接。二是吧台的设计。
4、问：这个案子的楼梯花费是多少？
答：9000元
5、问：这个设计灵感来自哪里？
答：“阳光”，进到房子里面给我的第一感觉就是太暗了，没有阳光，阴暗潮湿占据主导，打破这个局面最有效的方式就是“阳光”了。这也是我作品名称的由来。
1、 问：装修花了多长时间？
答：4个月。
2、问：你觉得这房子的设计痛点在哪里？
答：痛点是楼梯位置的选择。原先的楼梯摆放不仅占了餐厅的空间，让本来就不充裕的客厅面积更是雪上加霜。而且遮挡了客厅窗户，光线非常的暗。
3、问：你觉得这个案子的设计亮点是哪里？
答：主要亮点有两个地方，一是楼梯位置的选择以及和卫生间干区的衔接。二是吧台的设计。
4、问：这个案子的楼梯花费是多少？
答：9000元
5、问：这个设计灵感来自哪里？
答：“阳光”，进到房子里面给我的第一感觉就是太暗了，没有阳光，阴暗潮湿占据主导，打破这个局面最有效的方式就是“阳光”了。这也是我作品名称的由来。
用户评论（2）
无敌熊 2020-12-12
糖厂房管部 2020-12-12