精装房硬装固定，如何打造出有品味的美式轻奢风格空间

屋主信息

                            职业
                            设计师                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            让设计插上思想的翅膀，分享新奇特的设计ideas                        

前言

一、基本概况：
1、小区及户型基本情况
小区：泛海国际芸海园边户型
户型结构: 3室2厅2卫
建筑面积: 135㎡
使用面积：96㎡
朝向: 南北
层高: 2.80m
户型描述:
餐客厅：餐厨紧密相连，与厨房形成了餐厨一体化的整体风格，美食出炉即可享用。
卧室：北向主卧，主卧配备独立卫生间，主人生活尊贵舒适。
阳台：朝北观景阳台，延伸室内空间。
卫生间：科学功能布局，干湿分离。

户型图

动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动及娱乐的人可以放心活动，互不干扰。如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

客人和主人动线在公共区域基本重合，但在私密区域互不干扰

3、采光通风分析
本户型是南北采光通风，属于直接通风，通风较好。一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深大，开间小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。

二、客户信息和需求

X先生年龄：50+ 职业：**人员
X女士年龄：50+ 职业：企业高管

1、生活需求：
夫妇自住，儿子国外留学，另一间房给母亲住，常住人口三人。
家里衣物多，夫妇俩人有同时在家办公的需求，希望有多功能书房，想放置钢琴，且可作为休闲、办公区。

2、功能设计要求：
精装修交付标准没有大改动，部分细节装饰调整；
客餐厅区域，喜欢简单且精致的感觉，整体以浅色调为主，明亮、雅致，注重细节，卧室舒适第一。整体硬装效果较好，书房需做局部电路改动，便于女主人后期使用笔记本电脑，大阳台想做休闲阳台，中央空调风机摆放处需与阳台隔开，避免热风倒灌。

3、空间设计要求：
客厅：希望整体布局简单、精致、明亮通透，有高级感、有格调。
餐厅：餐厅需要餐边柜及斗柜。
主卧：卧室背景墙内框尺寸1900mm，可选择弧背床，美式、轻奢风格均可；衣帽间加遮挡帘，防水防潮。
次卧：次卧床1.5米，老人居住。款式简洁大方。次卧衣柜上方有中央空调出风口，衣柜做H型（高柜+矮柜组合）
多功能房：双人可用书房，定制组合书柜+书桌，书柜需预留空间放打印机；
窗户下改成卡座+移动电脑桌；另一边做书柜+钢琴区。
阳台：洗衣机摆放区+休闲区（休闲桌椅，绿植装饰），隔断门（阻隔外风机热气倒灌）

精装交付条件比较适合做美式轻奢风格

纯白色的橱柜柜门，结合米白色地砖，感觉温馨大气

卧室背景墙采用实木框架+硬包，略显老气

两边阳台都预留空调机位，要在合理利用的基础上，还要方便检修

顶面有金属线条+地面卡其色和玉绿的搭配，尽显奢华感

深红色的木质背景框，业主颜色并不喜欢，可又觉的拆掉比较浪费，只能靠软装搭配了

玄关

进门处开发商提供了鞋柜，和整体风格不太搭，重新做了实木的鞋柜。正对大门的是一条比较长的走道，在顶面吊顶和地面材质上都有所划分，端景处挂了一幅装饰画，起到点睛效果。

客厅

沙发和边几的工艺和造型比较独特，圆形的茶几并不占用太多空间

从客厅向餐厅看过去，整体空间很通透

沙发背景墙的墙饰比较有特点，金属材质，有质感；花的造型让整个空间更为灵动，和背景墙相得益彰

电视背景墙没有做过多的处理，电视两旁凸起的造型上加装了两盏金色壁灯，让整体感觉更温馨

电视柜实拍，造型感很强

电视柜细节：镶嵌贝壳加铜条，复古中带着尊贵

茶几实拍：侧面贴有金箔，工艺相当考究

茶几上的天然的大理石转盘和贝壳及铜条点缀的台面，种种细节提升了家居空间的档次。

餐厅

整体餐厅延续了客厅的风格，背景墙上装饰画和旁边的壁灯提升了空间的品味

实木+头层牛皮的餐椅，兼具舒适性和美观。

餐厅的一角，摆放了一个角柜，上面摆放了业主喜欢喝的红酒和小物件，既实用又给空间多了一些亮点。

桌旗和餐具的选择，简单但不落俗套

餐桌实拍，十字拼的餐桌，带着点复古感

餐厅搭配的雅兰色的拼花窗帘和水晶吊灯营造了温馨舒适的就餐环境，把阳台纳入到餐厅，使整个空间更加通透，靠阳台旁加了一排地柜，做为西厨区，让阳台的空间更加实用。

卧室

主卧的床，选择的款式非常大气，床靠背，采用的是皮艺+实木的弧背床组合，和硬装的背景相互呼应。

带有古典雕花的床脚，尽显奢华气息，工艺做的相当到位。

床头柜实拍：造型很复古和床及背景墙形成呼应

床头柜细节：纯铜把手搭配实木仿古漆，尽显优雅

次卧主要是给老人居住，所以家具款式选择的比较大方，墙布和窗帘的款式和颜色选择的也比较素雅。

卫浴

卫生间没有做过多的改动，壁龛的使用让淋浴房更实用了，超大的浴室镜，让空间显得更开阔。

阳台

业主比较喜欢喝咖啡和下午茶，所以在阳台特别预留了一块区域，满足业主的一切生活需求，在一天忙碌的工作后，喝一杯咖啡，吃一块甜点，很是惬意。

工作区

多功能房，兼具储物和书房的功能，做了一排假的飘窗，下面的抽屉储物很实用，让主人在工作看书之余，也可以在这里小憩一会。书柜采用玻璃书柜+隔板的形式，让整体感觉不那么死板，同时也方便打扫。房间另一边为了满足业主放钢琴的要求，预留了比较开阔的空间。

单椅实拍

结语

干货清单
序号项目数量折扣价
1 家具类 17件￥167,366
2 灯具类 14件￥17,835
3 窗帘类 5件￥11,735
4 墙纸/墙布 8.2平￥829
5 定制类 41.86平￥82,764
6 硬改局部￥15,457
7 封阳台 15.11平￥21,794
8 卧室/厨卫纱窗 11平￥3,247
9 饰品挂画 6件￥7,165
汇总￥328,192

整体来说，本案虽然是精装房，可改造的部分不多；但通过局部改造，让空间显得更通透。最重要的是通过软装，家具，布艺，装饰品的整体软配，运用色彩，材质，造型等各个方向去烘托气氛，让这个空间有了不一样的感觉；起到了画龙点睛的效果。