一月工期，十万造价，改造86平二手精装房，这是我们的家
户型：三居室
面积：86平米
风格：混搭
预算：10万元
地区：湖南省长沙市
屋主信息
职业
室内设计师
年龄
80后
前言
这是一套建筑面积不到90平的精装二手房，公摊面积大，实际使用面积不足70平米，非常紧凑，不过可以满足我们一家三口的生活所需。尽管朝向不是很好，但我们可以通过一点改动，获得更好的通风条件。
户型图
原始结构图
平面布置图 挨个分析一下我们改动的点。
1、厨房。原厨房太小，因此拆除现有的厨房单门，改成半开放式厨房（热水器位置固定了）。把原本的“L”字型操作台改为小“U”字型。
2、餐厅。还是因为厨房实在太小，所以在这里做了一排操作台，用来做厨房的延伸。主要用于安装洗碗机，放置烤箱、电饭煲、烧水壶，碗碟等一系列无油烟操作机器和储物。 另外我们有一个坏习惯：喜欢在吃饭的时候看电视…所以预留在操作台上方安装壁挂电视机，180度可旋转支架。 餐厅是我们家比较重要的区域，不仅是有吃饭功能，还有日常包饺子，烘焙等，偶尔有做一些亲子手工，所以需要一张大长桌。
3、客厅。家里书比较多，我们也没有躺沙发上看电视的习惯，因此选择三款单人沙发围绕书架。
4、阳台。拆除阳台门，抬高整个阳台做客厅休闲区的延伸。安装分体洗衣机烘干机，解放晾晒。
5、书房。原先面向卫生间的门改为家政柜，把开门改到面向客厅的墙，增加与阳台的通风对流以及加大采光，同时在视觉上增大整个空间。 房子和衣服一样，合适自己最重要，没有谁能比自己更了解自己的生活习惯。因此，在设计之前，一定要先静下心好好回想自己一家人的生活状态，这是家居设计的基础。
1、厨房。原厨房太小，因此拆除现有的厨房单门，改成半开放式厨房（热水器位置固定了）。把原本的“L”字型操作台改为小“U”字型。
2、餐厅。还是因为厨房实在太小，所以在这里做了一排操作台，用来做厨房的延伸。主要用于安装洗碗机，放置烤箱、电饭煲、烧水壶，碗碟等一系列无油烟操作机器和储物。 另外我们有一个坏习惯：喜欢在吃饭的时候看电视…所以预留在操作台上方安装壁挂电视机，180度可旋转支架。 餐厅是我们家比较重要的区域，不仅是有吃饭功能，还有日常包饺子，烘焙等，偶尔有做一些亲子手工，所以需要一张大长桌。
3、客厅。家里书比较多，我们也没有躺沙发上看电视的习惯，因此选择三款单人沙发围绕书架。
4、阳台。拆除阳台门，抬高整个阳台做客厅休闲区的延伸。安装分体洗衣机烘干机，解放晾晒。
5、书房。原先面向卫生间的门改为家政柜，把开门改到面向客厅的墙，增加与阳台的通风对流以及加大采光，同时在视觉上增大整个空间。 房子和衣服一样，合适自己最重要，没有谁能比自己更了解自己的生活习惯。因此，在设计之前，一定要先静下心好好回想自己一家人的生活状态，这是家居设计的基础。
玄关
精装房，有个入户门厅再室外，所以室内没有再做鞋柜，原本计划在这里放个全身镜，后来去逛乐巢，在角落发现了这几个旧装饰，一下子就喜欢上了，挑了五个最便宜的···
客厅
客餐厅 厨房太小，就增加了一个餐柜，把洗碗机放到了外面。 餐柜功能很强大，确实很好用，遗憾的是，没有增加一个小的水槽，原本想着离厨房也就三四部路的距离，能省就省点，可惜，我低估了自己懒的程度···。
客厅 宜家的边几、单人沙发、地毯··· 话说地毯真的很舒服，我跟闺女都喜欢光着脚丫子在地毯上打滚···。
阳台
阳台 客厅阳台地台是自己做的，买了几根户外木木方，借了个电锯，一个锤子，一块小木方就开始diy，没想到整整忙活了三天，管家也连续打了三天电话···。 做好地台后，闺女不声不响的从她房间里把她的玩具桌和玩具挪到了阳台上，没叫我帮忙···。
餐厅
餐厅 餐桌也是宜家的，一个可以变圆桌也可以变椭圆形的伸缩餐桌，一端用餐，另一端摆放绿植和果盘，当然，这也是因为懒，不想每天去摆绿植和果盘。 我跟妻子是同行，买椅子喜好不同，干脆各买各的。 闺女也喜欢自己的餐椅，邻居家的小弟弟也喜欢，每次过来都要爬上爬下，小孩子格外热衷于去做自己能掌控的事。
餐柜 餐柜补充了橱柜的不足，台面和柜体，十分方便。
厨房
卧室
衣柜原本打算用宜家艾格特，但是墙体是轻质砖，就只能用这种挂杆了。
儿童房
选颜色的时候，闺女从众多红色中选择了这款，我不甘心，把色卡打乱，让她重新选，然后她再一次快速的选择了这一款···
小熊，小兔子，小恐龙，大兔子，大熊···都是孩子她妈单手操控娃娃机抓来的——另一只手抱着闺女！
工作区
书桌，椅子都是以前的旧家具，右边的书柜放了一些室内设计资料和杂志，还有一些工作的文件夹，顺手就能拿到，很方便。
V3正文
用户评论（52）
糖粉352565 2020-12-05
鄢小文-长沙三耳设计 2020-12-05
很棒
凤梨罐头-990fd0d1 2020-12-04
鄢小文-长沙三耳设计 2020-12-03
这属于精装房改造吧，还是硬装改造花费了10万
小狗休假中 2020-12-03
还好吧，限制条件比较多而已
子午线崽子 2020-12-03
鄢小文-长沙三耳设计 2020-12-03
二手房改造麻烦吗，需要注意的事项多不多？
小狗休假中 2020-12-02
凌越启凡 2020-11-30
守岁筵开听颂椒 2020-11-30
采光比较好，前面没遮挡。
小小烧麦 2020-11-30
卧室就是挂衣杆，淘宝订制的。
凯西来啦 2020-11-29
是的，今天又刷新了懒的程度，洗了茶杯来泡茶，忽然发现杯盖上有一片茶叶，我站了几秒钟，四处看了一圈，屈指一弹，把茶叶弹进了边上的鱼缸。。。。
鄢小文-长沙三耳设计 2020-11-29
卧室衣柜是用啥材质打造的？
鄢小文-长沙三耳设计 2020-11-29
不做吊顶层高采光啥的看着就是不一样哈
鄢小文-长沙三耳设计 2020-11-29
那句“低估了自己懒的程度”真的是扎心了老铁！！哈哈
鄢小文-长沙三耳设计 2020-11-29
那句“低估了自己懒的程度”真的是扎心了老铁！！哈哈
小小烧麦 2020-11-29
守岁筵开听颂椒 2020-11-29
麦-16b746de 2020-11-29
凯西来啦 2020-11-29
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