4万爆改80m²二手房，花钱是门艺术！

奇点设计 2020-11-08 · 最后回复来自糖粉aaa620e6

户型：两居室 面积：80平米 风格：现代简约 预算：4万元 地区：广东省珠海市

屋主信息

                            职业
                            设计师                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            屋主是我们工作室的设计师小姐姐，也是从深圳来到珠海。                        

前言

因为以前一直在深圳，深圳的房价让大部分人都只能租房住，因为是租的房子所以一般不会花很多钱来装修，所以怎么低成本来打造高品质的生活就显得尤其重要，所以这个项目是我们今年研究的方向之一。
我们希望美是每个人都追求的起的，而且是从起床的那一刻起。

以前设计的大部分客户预算相对充足，所以能达到不错的结果。但在今年疫情期间我们就在考虑，我们国家还是有很多小户型和长期租房住的群体，他们预算没那么充足，但是对美好的追求却是那么的强烈。我们作为专业的设计单位该怎么去为这个群体的客户服务。

项目屋主是我们工作室的设计师小姐姐，研究项目只能对自己人下手了，嘻嘻！房子是二手精装房，考虑到预算所以所以硬装基本上不需要大改，就卫生间整体拆了换新（做设计的人对卫生间和厨房都比较注重），其他的就更改一些电位和油漆整体翻新一下。设计的思路主要考虑用软装来出效果。

！！！本案照片都是手机随手拍摄也都是真实的生活写照无法和摄影大神们的作品相比请凑合欣赏。

户型图

建筑面积80m²，实用面积大概也就65m²，买的是二手精装房，原房东住了5年所以房子不算很老。为了控制成本，所以房子格局不动，拆除原来的石膏线和卫生间。本来考虑把厨房换成推拉门然后从玄关进厨房，这样又能扩大餐厅区域的使用，动线也会更加流畅。跟屋主商量后因为平常在家吃饭的时间不多，还有预算的考虑也就放弃了。

PO几张改造前照片

客厅

餐厅

主卧

次卧

厨房

卫生间

阳台

智能

首先聊一下智能。毕竟我们在聊花最少的钱来提升生活品质的设计，所以花很少的钱就能得到很好的生活体验肯定非小米莫属咯！（小米要不要给点广告费呀）

一个小爱同学、一个网关、几个开关搞定小户型智能控制。回家只需要一句开灯全屋亮堂、睡前只需一句关灯安静入眠。时间、听音乐、天气预报等等问题都是一句话解决。还有周杰伦的歌不需要会员就可以听哦~

这是这个项目的米家手机截图，手机就能控制家里的设备。夏天提前开好空调，回到家都是一阵凉爽~
在外也能关闭出门忘关的灯具。

小米的智能在小户型的体验感真的还不错，无任何广告成分，纯推荐。
记得是小户型。
记得是小户型。
记得是小户型。

玄关

入户门原来是开发商的经典红色，我们实在无法忍受，所以我们把入户门重新喷了个黑色。原来的入户墙砖是很丑的土灰色，我们也重新刷了个蓝灰色，跟客厅的色调呼应。

这里有两个点：一个是入户门改色的话最好还是用水性漆环保一点。还有一个是入户墙砖改色最好挑选多功能耐候水漆，这种漆可以用在金属、木材、内外墙等多种材质上和场景上，大部分油漆店都有卖。

进门左手边放了个黑色的铁艺梯、换鞋凳和全身镜，梯子上可以挂包包、雨伞等随手物件，可任意增加挂钩。

出门的动线：欣赏镜中的自己→换鞋→拿包→出门。地面保留了原地砖。#玄关#换鞋凳#梯子#全身镜

客厅

因为空间不是很大，所以在空间里面的色彩就显得尤其关键。客厅墙面选择了蓝灰色的涂料，沙发色调用的是米色搭配橙黄色的抱枕，与窗帘互称。#客厅#沙发#抱枕#落地灯

在沙发材质的选择上因为考虑造价的因素，所以选择有点皮质质感但是又便宜又好擦洗的科技布，抱枕也是科技布是叫沙发厂家送的，挑了个颜色节约成本。

落地灯是宜家的。窗帘是绒布的材质，找的本地厂家，便宜质感也还不错。#沙发#抱枕#落地灯#窗帘

做了这么多年设计发觉大部分的客户还是不能接受地毯，近两年才慢慢好一点。

在这里想呼吁一下：其实地毯真的是一个能带来很大幸福感和仪式感的物件，它的材质和人体直接接触所带来的感受是很多东西无法代替的。大部分的人最大的顾虑就是它很容易弄脏。

其实现在有很多针对清洁地毯的工具，而且一般情况下我们都不会建议客户买很贵的地毯，像图片中的地毯也就300多，享受一年后换掉又不心疼。而且很多地毯店都是有一些孤品的，都很便宜。#地毯

单椅选择了一款有点北欧风的单品，让不大的空间也有一点小清新。#客厅#单椅

俯视整体#客厅#沙发#地毯#绿植#茶几

角几上的绿植是小伙伴们去拜访一个完工客户、在客户的院子里采摘的。现在火遍好好住的绿植：进口吊钟、马醉木等价格普遍都很高，而且还不好养，跟我们这个项目的初衷违背了，只能自己DIY咯。糖友们如果觉得还行可以借鉴一下，每个人都是一位潜在的花艺大师。#绿植#花艺#角几

这是修剪下来的枝叶。

用了很多宜家的小物件，宜家的东西很多还是性价比很高的。

下班后的夜晚，浪漫满屋。美好真的很简单，只需要一个小小的仪式感！

因为所有的家具都是在网上购买的，所以都是自己安装的，在这里要特别赞扬和佩服宜家的产品设计师的水平，这个柜子虽然自己组装了好几个小时，不过每个零件的衔接都有一种严丝合缝的感觉，产品设计能力太强了。

原来的房子是石膏线走边，显得更LOW。拆了石膏线后在沙发连着餐厅的墙面和天花上涂刷了蓝灰色的涂料，坐在沙发上类似被一个蓝灰色的盒子包裹着，增加空间的层次感和视觉冲击。

空调是原房东的，所以没有拆除玄关到起居室的这道门，因为比较实用。只是把原房子所有的门都涂刷成了统一的黑色。#客厅#餐厅#扫地机器人

餐厅

这个风琴椅还是很适合小空间用的，最长可拉伸到可以坐5个人。

卫浴

从一开始的图片可以看到原卫生间显得比较脏。所以这个项目唯一的硬装就是把卫生间拆了，但是没有挖到沉箱，所以就还是保留了他原来的水电，增加了几个电位而已，也非法做壁挂的马桶了。

瓷砖的选择也是根据整体风格走，选择了蓝色搭配白色，通过颜色和款式有一个区域的明显划分。细心的糖友可能还能看出这是跟客厅沙发墙那里做法的延伸。#卫生间#智能马桶#镜柜#花洒#龙头#喷枪#地漏

预算原因马桶用的是国产的智能马桶，这个卫生间虽然小，不过改造之后还是很好用的。整个卫生间都是柔光砖，虽然砖很便宜但是品质感是有的。

卫生间是设计的重头戏一定要根据每个人的生活习惯设计。#卫生间#马桶#洗手台

淋浴区在网上买了一个功能性很多的花洒，实用性还是很强。如果预算够的话还是建议住友在五金件上用好一点的。#淋浴房#花洒

#隐形地漏

卧室

推开卧室房门，映入眼帘的就两幅很有意思的挂画，象征着这个屋子里的男女主人。一盏水晶灯悬挂在梳妆台上宣示着这是女主人的位置#主卧#挂画#床#梳妆台

而男主人睡前有看书的习惯，所以配置了一盏可调节的壁灯#主卧#床品#壁灯

床头的背景墙也是蓝灰色的，饱和度低的颜色其实是能让人很快安静下来，然后入眠的。

卧室的采光很好。自然的景观和风水其实是对房屋最好的馈赠~

又要安利一下宜家的产品了，说到家居装修的性价比确实离不开宜家。这个衣柜这样看是很小，但是他真的很能装~

这是最真实的生活写照了，都没整理就拍了。

床品的选择其实是有很大的学问的。在这里可以给几个tips:

第一面料：夏天可以买天丝、亚麻这类的面料，不吸汗，冬天用珊瑚绒、长绒棉的柔软暖和。

第二支数：一般性价比高的是60支的，越往上质感越好。

第三品牌：床品不一定要选择大牌子，只要材质和支数选对了就是看款式搭配了。#床品#床#主卧

又是一个美好的下午~