再丑的精装房，也值得被拯救，某科128㎡精装改造实例！

以志盛视 2021-04-03 · 最后回复来自以志盛视

户型：三居室 面积：128平米 风格：现代简约 预算：32万元 地区：山东省济南市

屋主信息

                            职业
                            媒体人                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            业主对生活品质要求比较高，目前是单身，但这套房将会是以后的婚房，在购入精装房还未交房时，就开始着手改造适宜了。性格很干脆利落，希望从收纳系统、家庭办公和细节品质三点入手，在预算内完成入住。                        

前言

随着精装交付趋势，我们接到了越来越多的精装改造项目。一般分为三种情况，第一种希望在预算范围内进行局部改造；第二种为全部重装，希望从根本提升居住品质；第三种为软装设计，通过家具软装完成颜值和功能性的实现。

该项目业主考虑到未来家庭人员的增加，和目前的房屋状态和装修预算，决定进行局部改造。在这套案例中我们会剖析精装改造的问题，便于精装业主借鉴。

户型图

精装交付图

说说精装“可能”出现的问题

➀设备类产品不齐全
如果你家的精装房自带中央空调和新风，那一定属于品质型，有的精装房没有配备设备类产品，后期则需要增加。毕竟夏天，没有空调傍身是渡不了劫的。

➁开关插座不足
精装房以满足大部分人的生活需求为设计标准，如果家里电子产品比较多，那用电就会成问题，而使用插排并不安全。

➂收纳空间不足
如果说前两者都能勉强接受，那么没地放东西，绝对是一个家庭的矛盾点。精装配备的储物特别有限，没办法满足一家人的收纳需求，后期都需要借助收纳产品和另做衣柜。这也是我们改造精装房时遇到的最多问题。

➃建材产品如损坏，后期更换的成本问题
这个项目是精装交付就开始改造，那时地板就已经起鼓了，还有其他的问题。入住后再更换建材，除了产品费用，在一段时间内是没有办法住的，家具都需另外安置。所以对于有些建材，是否要提前更换，真的要考虑清楚。

➄审美不匹配
还是要说精装是依据大部分人的审美和生活需求所做，你看到的猪肝色入户门、和深色木地板是有原因的。但对审美有要求的人来说，真的是接受不来，所以在自己能承受的范围内，还是要进行局部改造。

以上精装“可能”出现的问题，我们都遇到了。结合业主的装修预算，设计师通过局部改造、定制产品和家具软装完成了这套拯救方案。

改造完成图

更换了全屋地板、卧室门，增加阳台推拉门、定制产品、设备产品、护墙板造型。

客厅

原客厅、阳台位置

客厅整体偏向北侧，造成了南侧空间利用率低，电视背景墙因为有卧室的门，所以整体偏小，既不好用也不好看；
精装交付，本身没有配置中央空调等设备。

阳台进行了重新贴砖，并增加了推拉门，除了有洗衣晾衣的功能，还放置了沙发和边桌，也可以作为休闲区域。

改造后客厅、阳台位置

电视背景墙用了隐形门的处理方式，让次卧门和背景墙成为了一个整体，弱化了门的存在，也间接增加了电视背景墙的面积，视觉比例更舒服了。

根据客户的需求，在客厅区域增加了吧台的设计，兼顾临时办公；吧台底部可以收纳客厅物品，具有复合功能。

餐厅

原餐厅、厨房位置

厨房位置保留了原有的推拉门，厨房内部结构并未改动，餐厅选择了圆桌，让四周活动空间更大。

成品餐边柜可以收纳餐厅物品，让这个区域多了功能性和美观度，颜色也能够和餐桌、卧室门相匹配起来。

卧室

卧室选择了壁纸，地板是鱼骨拼接方式，这样能够使空间有很强的纵深感，从而达到空间延伸的视觉效果。