不止设计 | 看我们是怎样定义省心省钱高颜值
户型：三居室
面积：96平米
风格：现代简约
预算：20万元
地区：广东省深圳市
前言
不同于自住房设计装修的本质是用自己愿意支付的预算，来提升自己的居住品质。非自住房设计委托业务,我们始终秉持： 省心：很多投资房业主自沟通大致需求并签订设计合同到施工结束，全程基本不出面，最后的结果也正如期待。 省钱：我们深知非自住房设计装修的本质是投资，核心是用合理且相对较低的预算实现最高的出租溢价。 高颜值：既然有了高的出租溢价，那颜值自然是不用说了，毕竟没有能实现高溢价的高颜值，无论多省心和省钱都是劳而无功。
户型图
原始结构图
平面布置图
考虑到出租房的低花费高溢价性质，改造设计基本沿用原户型布局，减少拆除量：
1、将卫生间与厨房相隔的墙稍微向厨房偏移，增大卫生间使用面积
2、拆除原生活阳台与杂物间隔墙，改成储物与使用一体生活阳台，并增加厨房采光量
考虑到出租房的低花费高溢价性质，改造设计基本沿用原户型布局，减少拆除量：
1、将卫生间与厨房相隔的墙稍微向厨房偏移，增大卫生间使用面积
2、拆除原生活阳台与杂物间隔墙，改成储物与使用一体生活阳台，并增加厨房采光量
客厅
出租房不想要过于笨重的沙发？试试简约灰色布艺沙发，不仅舒适性价比高，关键颜值还杠杠在线。柔软的灰色布艺沙发后再挂了一幅简框画做装饰，搭配绿色单椅及渐层色地毯，整个空间清新又自然。
组合式茶几灵活多变的，不同颜色、大小和高度的茶几叠放在一起，莫名的有一种和谐的美感，空间也更加丰富有层次。而黑白的颜色对比也增加了视觉的冲击。
▲客厅细节图
餐厅
粉色的绒布餐椅搭配原木风的餐桌，加上黑色金属脚架，淡雅和清新之感扑面而来。而木材和金属的硬朗质感，与粉色绒布材质的柔软质感相结合，亦是一种刚柔并济之美。
餐边柜和电视柜一样，不做复杂且成本高昂的整面柜体设计，仅原木材质的单独柜体也很不错。木材本身的自然与清新属性，也让整个空间从视觉上看更加的通透干净。
主卧
没有复杂造型的卧室，一点点淡粉色床品的复古气质，既温馨又浪漫，搭配绿色床单和床头的柔和灯光，这是温柔的另一种诠释。忙碌了一天之后回到这样的梦幻世界，相信所有的疲惫都会烟消云散。
▲主卧细节图
次卧
次卧在满足卧室基本床、柜、灯的使用需求下，增加了一张简约工作台，方便日常生活使用，无论是临时的办公、化妆还是置物，都不在话下。
浅灰色的整体色调搭配淡蓝色床品，舒适自然，而淡蓝色的温婉大方,加上黑白千鸟格单椅恰到好处的点缀，真的特别妙。
客房
同样考虑到本房的出租性质，客房留空，由租客按照实际需求添置家具，单床、高低床、书房皆可，灵活多变的选择也更加适应不同的需求。
厨房
考虑到厨房空间大小和使用，橱柜L型设计，工作流程（洗涤槽、操作台、灶台）完全在一条直线上进行，方便又快捷。橱柜上方设置吊柜满足厨房收纳,厨房该有的样子，它都有。
阳台
打通阳台和储物间的阻隔，合并为整个满足日常使用和储物的生活阳台区域，与窗户相对的厨房，也因此获得了更多的采光量。而宽敞的区域，用来养宠物或者健身，也是一个不错的选择。
卫浴
简单的黑白色调卫浴空间，几何图案的规律排列很容易抓人视觉，个性的花砖更是赋予了整个卫浴空间酷炫的现代感。
小区外景
V3正文
用户评论（10）
谁是谁的谁 2020-07-23
哈哈哈，我明白你的意思了😁，我们暂时只承接深圳市内业务
深圳本居设计 2020-07-23
哈哈 距离不是问题？
谁是谁的谁 2020-07-23
哈哈哈哈，这不就在你眼前吗
深圳本居设计 2020-07-23
哈哈哈 以后我要是装修的话能碰见如此好的设计师我真的是做梦都能笑开花
谁是谁的谁 2020-07-22
嗯嗯，是的，简直不要太舒服
深圳本居设计 2020-07-22
一个好的设计师真的是太难得了，不仅省钱还省心省力
RRRave₀ 2020-07-21
蜜糖小柴胡 2020-07-21
谁是谁的谁 2020-07-21
糖厂房管部 2020-07-21