老破学区房的翻新改造
户型：三居室
面积：120平米
风格：现代简约
预算：22万元
地区：四川省成都市
屋主信息
职业
会计
年龄
80后
前言
为了让小孩接受更好的教育，屋主两口考察了很久以后，入手了这套老城区的二手房，老破但是不小的一套房，需要容纳屋主两口+小学生+双方的母亲，既要有独立空间又要有共居空间，买房后预算也不是很充足，后期选材跟方案设计会有些差别，但是也算是好好完成了的一个作品。
户型图
设计图，部分后期未实施
玄关
改造前，玄关柜储物空间很有限
改造后，增加了玄关柜的面积，中间两格放随手物品，下面悬空放常换的鞋。
客厅
改造后的客厅，和方案图非常吻合了
改造后的同样视角
改造前
利用贯穿整屋的灯带配合公共区域的点光源，把整个氛围提亮，告别改造前的昏暗感。
餐厅
改造前，原来房东也是做的开放式厨房，但是光线昏暗，开灯后主灯刺眼，不舒服
灯带划分了使用区域
在玄关柜一体的延伸部分，增加了一组向厨房开的柜子，方便储物
厨房
改造前，水槽旁边是灶台
调整了水槽的位置，让做饭洗——切——炒的动线更合理
厨房空间比较大，在餐桌和厨房之间订做了一个小吧台，日常可以当备菜、传菜台使用，也可以当早餐桌使用
卧室
主卧改造前
简单的主卧 ，调整了空调的位置，不对床吹
床脚对衣柜
最小的卧室
为了省空间，订做了入墙衣柜，容量大，不占地方，这间屋暂时奶奶用
阳台
原阳台，在厨房拐角处
改造成了洗衣区+清洁用品存放区。原本的设计构想是把餐区和生活阳台之间的墙打通，得到更加方便的通道，被有洁癖的男主人拒绝了，他觉得杂物区被墙挡住显得整洁些。
走廊
贯穿整个公共区域的灯带
儿童房
次卧改造前
作为小孩的卧室，配备了衣柜、书柜、书桌椅
上下床在目前还需要外婆陪伴的时候用
结语
此套房为业主为家中即将上小学的小孩购置的二手学区房，常住人口为父母、小孩、外婆、奶奶。既要帮业主考虑装修材料的品质，也要考虑刚买完房手头紧张的预算，所以这套房并没有完全按照最初的设计方案来施工，有些材料的选购也略有遗憾。十全十美的设计很难做到，如何平衡业主的要求和实际情况以及理想的设计方案，才是这套房最有挑战的地方。
用户评论（1）
糖厂房管部 2021-01-05