20万低预算打造宜居又实用的清新养老三房

小王小王财富大王 2020-07-31 · 最后回复来自陆柒67

户型：三居室 面积：85平米 风格：北欧 预算：20万元 地区：福建省莆田市

屋主信息

职业退休

年龄 60后

前言

三四线城市郊区的毛坯，套内85㎡，施工找的散工，总花费约20w，总花费是包含正常生活所需的一切大大小小东西（包括塑料盆牙刷架扫把这些）。
装饰风格可能会过时会复兴，而我希望这房子的实用性是能一直持续的，所以在预算不足的前提下，把钱大都花在硬装、电器、家具和入住所需的所有生活用品这些“实用”方面，非必需的装饰性软装+植物不到2k。
（有强烈甲方意识的）甲方：刚退休的爸妈，除了拥有普通中国长辈的传（la）统（yan）审美，还坚决抵制非实木&不能耐用个三五十年的家具（特指藤编、金属细腿）。
乙方：偶尔小住的我本人，迷恋极简&赤贫风，最好入目空无杂物，也不喜欢墙上挂装饰，绿植控（很大量的那种）。
设计核心：1、通过优化动线、收纳合理、减少开放储物与不必要的setting以减少家务量（无新风无阿姨，也没有说setting不好的意思！）让爸妈住的方便舒适。简单来说就是“实用”；2、在双方两极审美找到平衡点，只是爸妈屡次以“这是我们住就要以我们为主”为由让天平往他们那倾斜不少。

户型图

原始户型：85㎡的小三房，两间小卧室小到反人类、阳台略大。

改造后：1、把2个阳台都纳入室内（洗晒功能移到他处），客厅和卧室有了宜居的尺度；2、双卫改成三分离，洗漱和手洗衣物合并一池，洗烘机和洁具柜就近设置；3、厨房改成开放式，和餐厅连一起；4、女儿房用地台床，因为我不常住不需要传统床，地台可以多功能多场景利用。

客厅

没有专门的玄关空间，一进门就能一览无余；用大型绿植代替传统屏风/格栅挡镜子。

为了不浪费挺大的穿堂风，三扇卧室门上方都开了通风百叶窗（可开可闭），保证关上卧室门整个室内还能有风。

原阳台纳进客厅，空间一下开阔了。

餐桌是宜家桌腿+木板+玻璃面让木工组合的，如果不是我爸拦着，我会把垃圾桶、花盆、茶几都装上小轮子，太喜欢带轮子的家具了；白色铁置物架是我爸手工做的；不喜欢有电视柜就空着了。

我爸手工做的白铁置物架有些瑕疵，不过我们不介意。

餐厅

餐桌是宜家桌腿+木板+玻璃面让木工组合的，人多的时候就把桌子推到中间，8人有余、10人挤挤也能坐。

厨房

开放式厨房和餐厅是一体的。

台面长5米，地柜4.5米，地柜最高88cm，橱柜是ZB的，性价比不如本地不知名小品牌，不过现在也没出什么问题。

集成灶是MD，我家不吃重油重辣，入住3个多月了，没有油烟困扰。

宜家的金属层板架，2个拼长的。

在水电阶段就在墙里埋了根水管，穿直饮水管给管线机用。

吊柜用升降拉篮或好举握的带把手透明收纳盒，这种把手收纳盒很适合高处储物，取放都更轻松。

锅盖架和铲架在灶台右侧比较顺手（仅右撇子适用）。

调味区设置在灶台左侧更顺手，有拉篮更方便。

地柜用透明可拉的透明收纳盒，柜子轻松变“抽屉”（预算足够就多装拉篮吧），取物不用蹲下。

米箱和面箱。

水池窗前就近设置沥水晾晒区，晾晒容易发霉发臭的东西，如抹布、木筷，天天风吹日晒减少发霉。

走廊

设置在走廊的洗烘区和清洁柜，洗衣机靠近淋浴间；清洁柜对我家这种没有生活阳台或杂物间的房子来说很重要。

通往主卧的门和通往马桶间的玻璃吊轨移门，因为没有地轨，也没做排气扇，就在移门门底贴了一条透明密封条挡住某种异味（此时就很庆幸没装谷仓门）。

通往客卧的门和通往淋浴间的玻璃吊轨移门。

卫浴

洗漱区兼手洗区，请忽略那个没被木工做圆的门洞；有想过装双台盆，一个洗漱一个洗衣，但被我妈强烈否定，只好选大单盆；我不用洗脸毛巾，我爸妈的洗脸毛巾挂在淋浴间的窗前，不容易霉臭，挺近的，倒没有多麻烦，有预留电热毛巾架的位置。

买了这种带排水的塑料盆，用来手洗衣物，排水不用搬起盆倒很方便，每人一色更卫生（还有折叠款更好收纳）。

可以让牙膏站立的挤牙膏器、牙刷头架。

2、3块钱的硬塑料分装瓶。

淋浴间，擦脚布和拖鞋架靠近门口比较顺手。

窗前架了伸缩杆，晾晒毛巾什么的。

五脏俱全的小小马桶间，可以不用特别装安全扶手了。

买了这种不同颜色的塑料活动马桶圈，一人一色、客人也用一色，解决了马桶圈的卫生问题。

马桶防溅神器：原理简单，在我看来简直文明之光！亲测防溅，用了就可以安心如厕了。

商家tb图。

商家tb图。其实不用图上这么多泡泡，铺满水面就能防溅，再次表白这个神器！一包1块钱的高泡粉，用了3个月还没用完（常住2人）。

卧室

爸妈的主卧，空调藏在衣柜里，要用的时候打开上面的衣柜门就好。

这张木色有色差。

这张没色差。

很小的客卧。

客卧，床尾的地柜用来放杂物，很深，做一个带轮子的底盘方便拿取东西。

客卧。

我的卧室，横竖都能睡下4人的地台床，我不常住，多数时候这里用来晾晒和休闲。

我的卧室，书桌是宜家桌腿+木工做的木盒子。

这张可以看到卧室门上的通风百叶窗开启的样子，让木工做一个到梁底的门框，再横一根分隔，再tb定制百叶让木工按上，再让木工做一个液压杆启闭的盖板，手动启闭盖板，开启不用凳子，关闭需要踩凳子。

我的卧室，这张可以看到卧室门上的通风百叶窗关闭的样子。

我的卧室，我不喜欢木衣柜，用布帘+宜家艾格特。

喜欢铁皮柜。

结语

自问自答
Q1：家里有哪些地方是你感到不满意？
A：1、部分施工细节不到位：拱形门洞不够圆（师傅没按图纸做）、某些梁顶墙间的关系没有处理好、瓷砖没有口头提醒师傅对缝、临时改柜门缝匆忙做决定导致做得太宽（做了之后才想到更好看的柜门缝处理方式）......教训就是出了问题别匆忙做决定！一定要思考久一点！久一点！ 2、预算不足导致好看的家具软装太少太少，更别说正品设计师款了（好想再有10w买买买）； 3、有强烈的甲方意识的父母和预算都不支持我任性，导致我的很多想法没能实现。

Q2：虽然装修这事很大程度上是甲之砒霜乙之蜜糖但我还是来个先发制人的防杠解答吧
A：风格这么白适合父母吗/父母能喜欢吗？ 1、从设计到施工到采购所有东西我都有和爸妈商量。除了我卧室，其他空间都是三人都点头才进行的；2、反教育父母的审美，让他们知道当下流行，不要再停留在几十年前的浮夸多彩中西合壁土豪风（然并luan）；3、除非始终一人做主，否则装修过程中难免有争议、妥协和坚持，尤其在两代人审美大不同的情况下，我也有妥协、放弃了一些我喜欢的元素。

Q3：先发制人的防杠解答2-没有洗衣池和阳台怎么洗衣晾晒？
A：设计的时候就想好了解决方案：洗漱池做大、零碎衣物用塑料盆放洗漱池上洗。晾晒：我只是偶尔回来住，（我不在的）大多数时候可以直接在我房间的地台上或防盗网上晾晒，阳光可以照进来（窗前无遮挡），加上我家穿堂风始终很大，干的很快；我在的时候可以把窗外防盗网放平，挂防盗网上，这也是我为什么不选隐形防盗网的原因；我在的时候又下雨，可以用洗烘一体机烘干，也可以挂淋浴间（有装伸缩晾衣绳）。最后，我家楼顶天台也可以晾晒。考虑到湿衣物比较重，就配了个推车篮专门运送湿衣物去晾晒。

Q4：先发制人的防杠解答3-只有一个马桶够用吗/卫生吗？
A：套内85平+常住人口就爸妈2人，很少待客和留宿，所以是够的。我买了几个活动的塑料马桶圈，一人用一色、客人也单用一色，完美解决马桶圈卫生问题。这也是强烈推荐的洁癖必备居家好物，毕竟多数家庭做不到一人专属一马桶。至于不够用的问题嘛，二十年来家里一直只一个厕所，也没见谁被憋坏了。

Q5：先发制人的防杠解答4-储物空间不够多？
A：首先家里东西不算多（也不算少），很多都是爸妈囤积多年舍不得扔、自认为未来可能会用实际根本没用的东西，我又是个爱扔东西的轻度断舍离爱好者。少做点储物空间一能减少花费，二能促使爸妈少囤废物。

Q6：先发制人的防杠解答5-没有拖把池/藏拖把的地方？
A：这是个bug，目前没有解决方案。只是买了个颜值高的免手洗拖把桶组合放浴室角落，免手洗能减轻一点拖地的负担，再配合扫地机器人和吸尘器，倒也够用。以后买个成熟的拖地机器人就能终结这bug。

Q7：先发制人的防杠解答6-20W就装了这点东西？
A：看过一些省钱小能手们十几w装出翻倍的效果，我也很膜拜，学习省钱大法任重道远哇！我是没有专门去找优惠渠道，东西也都买国产中低档产品（这类产品好像没什么团购渠道？），开支大头是厨房和封了2个阳台的玻璃。东西大都按自制预算表买的，倒是没超预算。

Q8：先发制人的防杠解答7-看不出20W花在哪里？
A：美大9800+志邦橱柜17000+史密斯热水器和直饮水12400+松下冰箱5600+封窗/防盗网/金刚窗14700+瓷砖7000+贴砖人工10000+毛巾脸盆拖鞋沥水架之类所有居家日用品8000+乳胶漆和人工14300+全屋门10200+生态板和木工25700+水电和人工10550+砖沙人工和燃气改管16400+沙发茶几4800+宜家3600+五金灯具开关插座8200 以上是178250。剩下电视扫地机吸尘器布艺绿植挂画单价低于3k就不列了。有特殊渠道的，求指路哇。

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