二万九全包打造loft小家，出租房也能有”颜“又有味

红蜜蜂工作室 2020-03-18 · 最后回复来自

户型：一居室 面积：27平米 风格：北欧 预算：4.7万元 地区：四川省成都市

屋主信息

                            职业
                            创业                        

                            年龄
                            85后                        

                            个人简介
                            有逻辑，懂生活，现代知性女青年。                        

前言

这个案例是一个毛坯的loft小公寓，层高4.9米。

业主是一位集美貌与才华为一体得小姐姐，买下公寓暂时不考虑自主，就是为了投资和理财，在前期通过朋友介绍后，就对我们表现很强的认同感。
对我们提出三点要求：
一、给租客一个家的感觉：
二、节约成本，控制预算。
三、尽可能的多的收纳空间。

说实在的，出租房还真不是我们擅长的，但是客户有诉求，没关系，安排~~

装修费用：2.9W基装+主材
0.6W水电（因为这个公寓进去开发商只留了一个插座一个水位）
0.5W家具+0.4W灯具及家电+0.3万楼梯面层

户型图

这是户型得原来得毛坯状态一个方形的公寓房，相比其他的公寓这个发商做了楼板搭建。图上右上角框出来的位置为楼板洞口，让我们往下看看最初的方案和最终的落地方案。

首先明确租房使用，因此在考虑方案得时候想尽量考虑成回报高的。所以我们在前期是考虑的做成上下两个空间可以单独使用，这么可以方便上下相互不打扰，可以分开租出去。

方案一：分开两户设计第一层，让开楼梯，在卫生间得侧面墙做开门，楼梯侧面封满，做到两个全分开。在这里设计进门的地方为异性，想着进来不那么拥挤，并且分流也明确。里面空间同时也满足了，卫生间，厨房，衣柜，书桌兼餐桌，床，楼梯下做收纳使用。

方案一：分开设计第二层，二楼入户门设计在上楼后到二楼得位置做一个门，方案深入下去是想在进门和床头位置做一个屏风，这样与鞋柜分开。或许这个设计会有人问为什么床头不设计在对面，因为看图上，卫生间外面是橱柜，旁边与衣柜空着得位置放冰箱，当时考虑不想炒菜得油烟挨着床。同时也都具备了简单出租得设施，个人建议，投资可采取这个方案。

最终没有选择，因为还是觉得第二层得层高低了些。

方案二：确定版一楼，入户后楼梯下是一组柜子，可存储可当鞋柜。旁边冰箱，然后沙发。另外一面则是橱柜，然后接过来一点吧台，供简单得一两人吃饭使用。窗户边做的榻榻米，这样在没有栏杆得情况下看起来也安全，而且实用。

上楼后是卫生间，衣柜，还有床，主要的是在窗户边有一个简单又实用得书桌，这样楼上的窗户边不做栏杆也安全。衣服晾在楼上窗户处得外面，打算安装一个简单得晾衣绳来解决这个无法晾衣服得问题。

客厅

简易的白色茶几配着毛线球,让整个空间都充满着俏皮的味道。
实际是可以编流苏挂毯得原材料。

清新得薄荷绿沙发，再搭配充满文艺知性得无边框挂画，让整个空间看起来时尚又文艺，且价格实惠。#挂画#

生机勃勃的龟背竹和莫兰迪卡色系得灰绿色边几相互呼应，给寒冬也带来了大自然的气息。#植物#