《黑白森林》看十年购换四房客户如何抉择

XZ-Design 2020-04-07 · 最后回复来自梦梦噜

户型：三居室 面积：89平米 风格：现代简约 预算：35万元 地区：浙江省杭州市

屋主信息

职业点子设备CEO

年龄 80后

前言

项目地址：杭州公馆
全案设计：XZ
本案屋主十年内陆续购换了四套房子，为了宝宝从郊区一直往市区前行，购房经验可谓相当丰富，前一套在九莲的房子也是自己设计装修的，在这套房子购买的同时又购买了精装修房屋。频繁的更换居住环境，也让屋主在风格定位上显得从容不迫，认为都已经了然于心，但是因为以前居住的房屋在面积上有着舒适性，现在的89方显得力不从心，这套房子也可能是在未来2.3年需要出手的，屋主目标很明确，希望有朝一日可以购买杭州公馆的底跃（带花园），在充分沟通过想法后，设计师开始着手设计。

户型图

很常见的89方中间套户型，进门左侧为厨房区域，有2卫功能，客厅外挑空阳台现浇了顶面，成为了独立阳台，中间朝南房间外阳台为新现浇区域。这样的户型厨房和进门显得不大，这也是一直住惯了大面积的业主担心这套房子进门入户感不佳，公共区域拥挤的原因。PS：承重真的多。。。

最初沟通建议屋主做敞开式厨房，最后屋主表示在配置集成灶的情况下可以接受，但是设计师感觉这种强扭的瓜不甜，强接受的需求不开心，所以添加厨房半敞开的选择，另外让公共区域做大不做小，所以将客厅阳台包入客厅，让阳台保留在朝南中间房间的外侧，为了避免早上操作阳台容易打扰房间内人员休息，所以在客厅背景延伸的情况下阳台开门保持在客厅，外卫满足屋主淋浴房要大的需求进行了扣尺寸设计处理，内卫门对床的问题通过柜门处理。

玄关

玄关采用玻璃隔断，让空间在进门到客厅窗户处做到视觉开间最大化，进门右侧放置穿衣镜，一方面考虑出门整理衣着，一方面考虑拉大右侧墙体到厨房窗户之间的视觉开间。

入餐厅客厅区域门洞近1.4米，不拥挤

厨房

深色亮面纹路地柜+白色亮面吊柜

进门左侧为厨房，增加高柜，水槽区域抬高，在高柜和冰箱中间预留移门（可封闭成独立厨房）

餐厅

餐厅用1.1米直径圆桌，方便夹菜使用，圆形山水画让空间灵动。

玻璃的通透让用餐区不拥挤。

厨房操作开灯光展示

双门冰箱上方增加储藏柜。

敞开与封闭展示

客厅

投影幕布+无主灯点光源，让照明更加均匀

沙发边上原本为阳台下水管，所以用柜体进行隐藏，顺便收纳客厅的物品。

电视背景成品木饰面

大面木饰面处理，一是隐藏入阳台门，二是增加空间延伸感，弱化原先阳台梁，它只能是配角。

做大不做小的公共区域，侧出侧回中央空调，让常规测出下回的回风口不出现在顶面

木饰面现场木工贴，设计师与木饰面材料商木工师傅三方对缝放样

阳台门闭合状态

阳台门打开状态

卫浴

大台盆+大淋浴房（大理石四边下水）

全黑色配件

卧室

开门状态

全屋除了阳台都做了无主灯满吊顶，飘窗无法拆除，简白大理石铺设

屋主卧室不用电视机，所以做了木饰面挑板可以放置小物件

柜体门用了长拉手，2门一拉手，一是省费用，二是干净。这是柜门关闭状态

这是进入主卫柜门敞开状态

进门洞右下角做抽屉，这样最大化储藏

小景

花絮

屋主最后配画过程中说起原先家里还有三幅整体画没用，并发来图片，问可不可以用到新房子里。当时考虑尺寸太大，所以设计师将三幅整画拆分为三幅小画放置在不同的区域里，那么大家看完之后还记得这些画出现在新房的哪些位置中吗？ (#^.^#)

结语

QUESTION & ANSWER
Q & A
Q：装修过程花了多长时间？
A：八个月，屋主一开始说很着急入住，后面才发现是烟雾弹，到现在屋主都没入住，我怕到时候他出售了，所以急匆匆先拍摄
Q：说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？
A：谈不上灵感。无非就是屋主抛出一个问题，我去化解一个问题而已。
Q：你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
A：找到预算还有入住周期短和舒适度的平衡点
Q：对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
A：厨房位置，不一定在敞开和不敞开二选一，可以有第三种半敞开
Q：在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？
A：前期屋主的这个房子不会常住这句话的让我很茫然，找到（预算投入）和居住舒适度的平衡点是个难度。
Q：为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？
A：找了很多材料商衔接落地问题，空调侧出侧回检修问题，冰箱与高柜中间预留移门尺寸问题等等。尽量满足屋主需求，也很感谢大家的努力。
Q：预算和投入
A：很多客户都会有要不随便装装就入住了吧，反正过几年也会换房子。屋主在设计前沟通就说很有可能短期出售，但是在设备选择上却不含糊，地暖，中央空调，大理石四边下水等等需求还是看重，所以整体预算在屋主的期待中完成。

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