两位律师一个娃，1500+册书籍，如何盘活46㎡“筒子楼 ”

苌硕CHANG 2020-07-18 · 最后回复来自苌硕CHANG

户型：一居室 面积：46平米 风格：轻奢 预算：30万元 地区：北京市

屋主信息

                            职业
                            律师                        

                            年龄
                            85后                        

                            个人简介
                            业主苏小姐和孙先生都是法律工作者~                        

前言

业主苏小姐和孙先生都是法律工作者，女业主找到我时告诉我，我们为了孩子上学换了套房子，房子很小建筑面积只有50多，一室一厅的“筒子楼”，而且东西向的房子西侧采光并不好，东侧则是西二环的主干道，白天的噪音很大，到了晚上偶尔还能听到“鬼火”炸街的声音，可以说这个房子除了是个学区房，其他什么都不占优势，但就是这样一个小破房，苏苏一家将会一起度过将近十年的时间。。。
苏苏想：
给孩子单独隔出一个房间，能培养小朋友独立自主的能力
还想有个能办公、能吃饭、能和小朋友一起做手工的大桌子
还有家里人有喜欢泡澡的习惯
还有不喜欢站在浴缸里淋浴
还有男主人想要一个比较独立的办公地方
还有苏苏本人多才多艺，业余时间还喜欢弹钢琴，所以家里原有一架电钢琴要保留
还有因为和先生都是法律工作者，家里有大量的书籍，大概1500册
还有
。
。
。
（设计师：我天爷）
下面看看我们是如何一一攻克

户型图

原始户型
1、因为“筒子楼”入户是从单元楼道进入，楼道人来人往，房间私密性很差。
2、入户直接对着其中一个房间的门以及窗户，形成了风水上讲的“穿堂煞”，心里感受很不好。
3、卫生间很小，而且业主不喜欢站在浴缸里淋浴，也就是说浴缸和淋浴必须分开。
4、因为是剪力墙结构，大部分墙体是不能改动的，只有两屋中间的薄隔断墙能拆掉。
5、业主家中1500+的书籍就现有户型看很难放下并且方便拿取翻看。

现场真的很糟~

通过分析与推敲，将原有空间进行了优化：
1、调整了入户门的位置，将入户往南侧（厨房一侧）移动了1米，使得入户不会直接看到客厅，入户动线从原来的“一”字型，变成现在“L”型，进门多了一个缓冲的玄关。
2、卫生间面积有限，将洗手池挪到了卫生间外侧，实现干湿分区和湿区最大化利用。
3、因为入户门的移位减少了西侧的一个窗户，保证了隐私，保留下的一扇窗满足了厨房区域的采光。
4、拆除了两个房间中的非承重墙，重新根据需求分割了一个小空间给孩子。
5、原有南侧房间的门封上后延长了橱柜的长度，另外一侧做了儿童区的绘本展示架。

玄关

把原有入户南移后真的是好处多多，一方面不会直接看到客餐厅，保护了屋内家人的隐私，另一方面，进门左手边的墙体加长了不少，让卫生间的洗手盆有挪出来的可能性，再加上原本南侧房间入门封上后，延长了厨房的墙体，让橱柜与玄关柜相连，增大了橱柜的可用空间。

更重要的让小小的房子有了一个美丽的玄关，让劳累了一天的主人打开家门的一刻有一个愉悦的心情。玄关柜的右侧为了整齐，做了内嵌的冰箱。

从厨房看入户，从这个角度可以看到，进门的左右手都是到顶的柜子，分别连接厨房的橱柜和卫生间的浴室柜，但功能上却充当进门的鞋帽柜的作用。
而且为了做视觉引导设计，减小进门空间的局促感，将进门左手边墙面（卫生间外墙）定制了装饰马赛克，注意力吸引的同时引导客人来到客厅。

客厅

进到客厅是客餐厅一体化的设计，没有刻意区分客厅、餐厅，为了让空间更加开敞从而视觉上显得空间更大。墙面选用的是浅豆沙色，配上暖黄色的灯光，很安逸温馨。
Ps：佐敦的漆质感很好，很柔和有一种“沙沙”的感觉（不知道能不能get到）

客餐厅比较抢眼的可能就是这两面墙的书籍了，想了很多种存放书籍的方式，但可能更方便拿取阅读的就是做开放式的书架，有种伦敦老公寓的文化感，但并没有选很深的木色，为了看上去不那么沉重，层变选的白色，竖向的支撑也没选用板材而是镂空的铁艺支架，虽然看上去密密麻麻很多书，但每一层都留有空隙，还是能有喘息的空间。

进入客餐厅的垭口，本来想打掉，加高，做一个比较流行的圆拱门，拉伸层高的视觉感，但是很遗憾，老房门梁打不掉，为了实现之前的设想，在不拆除门梁的情况下，让厂家定做了个假拱窗，也算满足了我这个执拗设计师的心愿。

沙发背景墙同样贯穿过来整体的书架，沙发背后的石膏装饰线增加了书架的高度，虽然减少了一两层书架，但让人坐在沙发上不至于担心头会磕到书架，也呼应了餐厅卡座后面的装饰线，这两层书架还是值得舍去的。

皮质的沙发床可以满足临时亲人过来住宿的需求。
地面是人字拼的地砖，非常规尺寸的，小块砖也同样会放大空间的视觉感，只是辛苦工人师傅们了（工长应该给这位瓦工师傅加个鸡腿）。

窗前是女业主的电钢琴，刚好与窗同宽，夹在两书架中间。女业主原来的房子也可以坐在窗前弹琴，不同的是原来可以直接看到中国尊！！现在可以看到西二环！！感慨景色真是相差不少啊。。。
窗户上方距离很小，为此特意选了一款超矮的空调，刚好卡到窗户边缘，这可能就是小户型的特点吧，可边可沿~
右侧是电视背景墙和隐形门，没有选用常规的门，因为电视背景墙长度实在有点短，门墙一体化还可以显得长一点。

儿童房

位于餐厅对面，浅豆沙色墙漆一直贯穿整个公共区域，也包括儿童区，原始户型南侧房间的门被封上后，利用门洞定制了一个壁龛，用于存放和展示小朋友的绘本，为了统一，与旁边的门洞颜色保持了一致。
在这个孩子玩耍区域，地面特地使用了符合木地板，没有采用人字拼地砖，因为木地板在孩子跌倒时能起到一定的缓冲作用。

小朋友的床被设置在了“二层”，一方面满足孩子对不同领域好奇心的探索，满足孩子的领地意识，另一方面增大了小空间的高效利用，楼梯是个非常大的储物空间，能收纳不少孩子的玩具，“一层”设计成了孩子的专属空间，增大了他们内心的安全感。

孩子的“秘密基地”，藏着各种心爱的玩具，墙面涂有黑板漆，满足孩子们爱写写画画的天性，墙面设置了小壁灯，点亮孩子的天地。

同样在上层的隔墙定做了镂空的造型，用大小不同的圆形给孩子打开了属于自己的“侦查口”，从孩子的视角观察着外界的一举一动。

卧室

灰色白色与蓝色金色的搭配，让空间多了一点轻奢的质感，房间不大，但要过的精致。
没有地方放两个床头柜，那就“挖墙”，右侧床头利用儿童床楼梯下方位置，掏了一床头壁龛出来，预留了房屋灯的双控开关和手机电源，让业主睡前可以靠在床头看看书看看手机，不用担心没有地方放书和充电。

为了方便晚上观察孩子的睡眠质量，主卧与儿童区之间留了一整扇的玻璃。即使在卧室也可以观察到儿童区玩耍的孩子情况。当然设置了遥控百叶帘，必要的时候可以降下来，最大程度尊重孩子的隐私。平时升起也能满足儿童区的采光，不至于成为一个黑暗的无采光区域。

主卧阳台给男主人设置了相对安静和独立的工作空间。

厨房

厨房空间位于进门的右手边，因为进门空间比较局促，连同玄关柜一起都采用了白色的柜门搭配暖灰色的台面，这样会让进门区域显得更加明亮和整洁。柜门选用了纵向线条感的门板，为了数据上拉伸房屋的高度。
地面的木纹砖是和客餐厅一致通铺过来的，这样会显得更加整体，缩小小空间一块一块的感觉。

根据女业主的身高，为了使用方便，定制了不同高度的台面，炒菜区略低，因为有锅本身的高度，切菜与洗菜区则略高于炒菜去，从人体工学的角度上这样能大大减轻做饭时主人的腰部酸痛感。