爆改96㎡学区房，为孩子打造一个温馨舒适的家
户型：三居室
面积：96平米
风格：现代简约
预算：20万元
地区：广东省深圳市
屋主信息
职业
建筑设计
年龄
80后
前言
无论在哪个时代，家长都希望给孩子提供力所能及的最好的学习环境，业主梁先生也不例外，一家四口在惠州已经生活工作多年，在深圳的现代城华庭这套房子一直在出租，设施都比较陈旧，考虑到为孩子未来的十年提供良好的住宿条件，对生活品质有追求的梁先生夫妻找到了我们，希望通过旧改提升一家人的居住品质，在未来能提供良好的学习氛围和生活空间。
户型图
业主的改造需求：
1、沙发后方设计一个吧台，同时预留一个装投影仪的位置
2、需要做书架，书比较多
3、需要加一个卫生间
4、需要做一个玄关
5、需要隔多一个房间
1、沙发后方设计一个吧台，同时预留一个装投影仪的位置
2、需要做书架，书比较多
3、需要加一个卫生间
4、需要做一个玄关
5、需要隔多一个房间
户型改造：
1、将餐厅做到原生活阳台区，并将原餐厅空间压缩，隔出一个多功能房
2、原厨房位置的墙体拆除，作为开放的餐厅
3、将主卧的空间隔离出一个主卧卫生间
4、老人房的窗台部分扩展外移，将闲置的空间做升降桌
1、将餐厅做到原生活阳台区，并将原餐厅空间压缩，隔出一个多功能房
2、原厨房位置的墙体拆除，作为开放的餐厅
3、将主卧的空间隔离出一个主卧卫生间
4、老人房的窗台部分扩展外移，将闲置的空间做升降桌
平面方案1遇到的问题：
提交给该小区物业审核后得知该小区物业不允许室内建实墙隔多一个房间，原定生活阳台用于改建出多功能房间，后定开拓设计成更宽敞的一字型厨房。
提交给该小区物业审核后得知该小区物业不允许室内建实墙隔多一个房间，原定生活阳台用于改建出多功能房间，后定开拓设计成更宽敞的一字型厨房。
玄关
▽ 玄关，将木柜与吧台结合在一起，复合利用空间，收纳、娱乐两不误，非常实用。扣手木柜的原木质感加上几何线条，营造出现代元素与自然元素结合的美感。
客厅
▽ 无主灯设计的客厅，白色的墙面、天花最大化利用有限的自然光，解决了户型缺陷采光不足的问题，加以黑色的轨道灯元素点缀纯白空间，打造简约现代风格。
▽ 客厅局部图，大理石饰面的吧台，客人较多时，提供一个近距离聊天的场所，或是在这里小酌一杯。
厨房
▽ 玻璃墙打造的厨房隔而不断，最大化增加采光营造通透、明亮的氛围，在厨房忙碌的家人、朋友能和在餐厅、客厅的人互动。玻璃墙下半部分采用长虹玻璃装饰丰富视觉效果，瓷砖地板实现功能的分区。
过道尽头是多功能间区域，柜子与玄关处使用相同的材质，打开是一个折叠床，提供给客人留宿时使用，天花预留了一道凹槽安装电控窗帘保护空间的隐私。
黑板漆刷成的餐厅外侧的墙面，提供了温馨的亲子交流场所。
卧室
▽看上去就感觉到宁静的房间，简约而不简单。实木衣柜，提供了超大的收纳空间，统一的立面让空间看起来更宽敞，黑色把手增加视觉层次，大面积原木色与白色营造出简约自然的氛围。早上若是天气好，阳光照在白色的的墙面，会让整个空间显得温暖、自然。
卫浴
▽ 洗手间
双盆设计超长的台面三人同时使用绰绰有余，现在也很流行，解决了一家上学、上班时间占用洗手间的问题。安装长条形把手方便行走不便的老人，也使空间轴线感更有层次。
双盆设计超长的台面三人同时使用绰绰有余，现在也很流行，解决了一家上学、上班时间占用洗手间的问题。安装长条形把手方便行走不便的老人，也使空间轴线感更有层次。
走廊
过道效果很完美，再挂上一副抽象画，现代艺术感油然而生。筒灯补足了藻井灯关闭时的光源，也刚好给这幅画提供了朦胧的意境，更增一分文艺感。
过道看客厅的视角。
儿童房
▽ 儿童房，木材打造的隔板融合了收纳、书桌功能，床底采用了感应夜灯的设计
老人房
▽ 白烤漆面板与白色墙面、天花，最大化反射自然光，使房间显得宽敞明亮。设计师在窗台处做了一个电动的可升降桌面，平时收起来不遮挡光线。床采用榻榻米的形式，内部有极大的收纳空间。床底设计了隐藏式感应夜灯，方便老人起夜照明。
用户评论（21）
爸爸我就是厉害 2020-01-17
我也觉得，三室96平还能做这么大空间感，空间复合利用的效果，就是这么神奇！
hello白小兔 2020-01-17
物理和心理上都会更大一些，玻璃占的体积比石砖要少很多，通透的空间一方面极好的利用客厅自然光，一方面没有封闭室内的逼仄感。
九陌空间设计 2020-01-17
是不是用玻璃改造，使用面积会更大一些
Layla Lin 2020-01-17
这一套房屋改造总费用是24万元。全屋定制的服务到位是必须的~ 因为像定制柜子尺寸的细节差1cm影响都很大，自己培训的施工队跟自家设计师沟通比外包施工有效率很多，省时省力省时间更省钱哈哈，更多的好处就不在这里啰嗦啦~
九陌空间设计 2020-01-17
服务真到位，全下来，花费了多少钱
Layla Lin 2020-01-17
柜子是我们九陌全屋定制哦，整套房从设计到落地全包。
hello白小兔 2020-01-16
5.5平米
九陌空间设计 2020-01-15
这是多大平米的厨房
九陌空间设计 2020-01-14
家里最多的就是定制的柜子，不知道你家定制的柜子是哪家厂家给做的
九陌空间设计 2020-01-14
看完整个家的设计布局，完全不像只有96平的家，整个空间感太大了
虫虫702 2020-01-14
这一家的学习氛围一定很不错，有一种家庭书吧的感觉
hello白小兔 2020-01-14
厨房用玻璃一共花了9K+，做框做边，包断。
Layla Lin 2020-01-14
爸爸我就是厉害 2020-01-14
不是洗碗机呀 2020-01-14
九陌空间设计 2020-01-14
餐厅一改造，不仅仅是吃饭的地方，更多的是学习交流的空间，两者兼得
虫虫702 2020-01-14
九陌空间设计 2020-01-14
整个厨房用玻璃改造下来，大概花费了多少钱
hello白小兔 2020-01-14
糖厂房管部 2020-01-14