老房新生，开启生活新篇章

形树 2021-03-04 · 最后回复来自 🎭-aec112e2

户型：两居室 面积：58平米 风格：现代简约 预算：15万元 地区：上海市上海市

屋主信息

职业会计师

年龄 60后

前言

· 居住在这所老公房的是一对50多岁的叔叔阿姨和20岁左右的女儿。
· 委托人是个可爱的上海阿姨，她觉得现在格局和风格都早以不符合现代的生活方式了。住了近半辈子的老房子，也出现了各种病症，是时候重获新的生命开始新的篇章。
· 和阿姨整个沟通下来整个过程很轻松，她都会积极的告诉我很多他们的想法和生活习惯，不用花费太多时间去挖掘内在需求。剩下是帮他们整理出核心的诉求和剔除掉一些不切实际的想法。

原始空间

< 空间的问题 >
· 在现场发现了很多渗水、壁癌等老房的通病，客厅的采光也很差，空间昏暗白天还开着顶灯。
· 由于老房格局所限，起居室无处安放的电视墙；无法拥有一个完整的就餐区域；没有基本的玄关位置；卫生间与厨房动线交叠等都是急于解决的问题。

户型图

< 核心需求 >
· 解决房屋老旧问题，包括重整渗水、铲除壁癌、管线更新。
· 由于平时是身高185的叔叔下厨房，他们希望厨房的期望拥有宽敞和符合叔叔的尺度、习惯的厨房。
· 原有的储藏空间已经不能满足现在的生活所需，他们希望增大目前的储藏空间，能有完整玄关位置。
· 原有起居室格局十分尴尬布局不适希望合理解决，开门的状态下基本上一览无余，他们希望一定程度上解决一些私密性的问题。
· 阿姨希望更方便的做家务和一个可以进行会计工作的位置；叔叔希望可以在客厅舒服的看球赛；女儿则希望有可以读书上网的地方。

玄关

· 做了一个切角的处理，在柜门上挖了一个方型的壁龛再放上比较吸引眼球的装饰品，一定程度上转移了一进门的视觉重点缓解一览无余的问题。
· 把原来卫生间和厨房互相独立起来，并多设置了一整排柜子作为生活储纳。

· 在进入主卧位置多设置了一道灰色烤漆玻璃的移门，进一步保护主卧隐私性和弱化门在客厅的存在感，同时一定程度上的增强客厅的光线。

客厅

· 切角位置的处理也缓和了一些拥挤感，让原本就不富裕的客厅空间有了喘息如有客人来访的话放置在储藏间的折叠桌可以临时补充。
· 原先的沙发无法满足3个人，转角沙发解决了这个问题也有一个比较舒服的观看电视的角度。

餐厅

· 选择了一款直径1.1米的圆桌，已经能够满足3个人平时用餐所需也有一定的灵活度，与切角处理配和空间更显柔和

厨房

· 厨房台面调整了高度符合叔叔的习惯，统一的白色门板整体更加透亮。

· 墙面和公区地面选用了同一款瓷砖材质，让空间材质更加简洁，一方面节省预算成本

卫浴

· 卫生间的格局调整的更为紧凑，让出了一部分给北阳台增设了一个洗衣空间，去掉了原先不好用的浴缸换成了淋浴间。
· 由于坑位的硬伤，改用了壁挂马桶直接走排污立管，一开始阿姨不太能接受这个不太熟悉的壁挂形式，耐心和她说明了优缺点之后接受了我的建议。

主卧

· 为顺应期盼，床背墙做成了灰绿的软包，用统一的木饰面分割两侧。

· 主卧中除了增设工作区之外，还设置了梳妆台的位置，希望阿姨闲暇之余也能精心打扮一下自己。

次卧

· 次卧依据女儿的喜好，墙面选用了和床的颜色的米色壁纸和北欧的灯具，营造一种简单清新的感觉。

· 阳台位置成了女儿书房区域，把下水管与书桌整合在一起，同时也将包立管剩余位置也利用上做为储藏空间（上海老公房一般都是直接伸到窗外晾晒衣物，这块长条空间刚好可以放置一些晾晒工具）

-END-

< 总体规划 >
①收纳规划
· 为了不使大面积的柜体来压缩整体的空间面积，利用走道位置来安置柜体，整个电视柜延墙体悬空设计不给视觉上面造成负担。尽可能精确尺寸，将一些零碎空间加以利用，不浪费一寸空间。
②动线规划
· 将厨房与卫生间的动线分离，用餐区域利用切角位置来缓和整体视觉感留出重要的生活动线。在采光面设置玻璃镜面材质，将光线从起居室唯一的窗口引入空间。
③灯光设计
· 基于老房层高低矮，保留原顶在侧面留出灯槽，不缩减视线。除了镜面材质引入自然光，主要活动场域选择3000K的暖光源提升空间照度氛围。
④软装配置
· 依据屋主喜好，量身定制贴合格局的转角沙发搭配一些简约的家具。
⑤色彩搭配
· 以现代简约为基调，材质尽可能保持简洁，节省了预算又节省了选择材料的大量时间成本，中性色的家具、米色墙纸、灰色的地砖，咖色木饰面贯穿整个空间。

结语

· 年长的人会有一些比较在意的点和观念，需要更耐心的倾听并从他们的角度出发来慢慢说服她。他们的一些生活经验也是值得学习。
· 对于陈旧的老房子来说，解决长年积累下的渗水老化等一些病症是至关重要的，然后就是老房基本上墙体是无法变动的，如何在有限的条件下调整到最佳的格局是需要深度思考的。
· 当时刚入住几天就进行拍摄工作了，有些仓促，没能拍摄展示的更完整有些可惜，多住上几个月再拍摄的话会多些生活气息。