老旧二手房变简约温暖的森系有氧之家（附购物清单|预算控制指南）

邱邱丘耳朵 2021-04-17 · 最后回复来自 K7

户型：三居室 面积：88平米 风格：日式 预算：25万元 地区：福建省厦门市

屋主信息

                            职业
                            律师                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            一家三口，大手牵小手，绿植控，强迫症。                        

前言

一、关于房子
这是去年装修好的房子，现在入住一年多了。是个老旧小区的二手房改造，可以说是脱胎换骨的一个效果。房子还是很周正的，就是内部格局有点跟不上时代，不太符合我们的需求，毕竟房龄20+了。我看着户型图设想了无数种可能性，总是差强人意，后来想通了，觉得专业的事情还是交给专业的人去做，就请了设计师——仟宿-大宽。
这算是我整个装修过程中做的最正确的决定吧。
二、关于风格
他问我要什么样的感觉？我说要简单空旷，但是又要温馨舒适，让人一看就觉得住在里面很幸福。
家是居心地，是避风港，我需要简单的环境让自己的心自在呼吸（繁杂的环境令人窒息），也想要一回到家就被自己喜欢的事物包围，维持生活的恰当温度（完全的断舍离过于清冷）。
装修完成后，完全实现了我想要的样子，住了这么久，依然感到很满意。房子整体风格有点混搭，不日式也不北欧，就是邱式简单温暖风吧。
我很高兴，这个房子，终于成为了我喜欢的、我想要的、家的样子。
三、关于预算
现在终于可以毫无遗憾地晒出来，跟大家介绍我的家，说说我的生活和消费理念，希望能对大家做好装修预算有所帮助。只要原则性问题解决了，预算是不可能会超的。我的装修持续了大半年，全程花费完美控制在预算之内。原本以为这是穷人的本能，后来才发现不是，超预算竟然成为一种普遍现象，合理有效地执行预算是成熟理性人才有的技能。了解装修财务规划可以去看我之前发布的文章。这里我会在后面教大家如何用最简单粗暴的逻辑快速说服自己按预算执行。文中也尽可能详细地在每一个场景添加了我相应的网购链接。
期待大家的点赞收藏及交流(*'▽'*)♪

户型图

这是整屋的平面布置图，房子产权面积虽有106㎡，但实际测量下来，套内面积只有88㎡，算是个经典的经济适用型三房两厅布局。整个户型经过非常大的改造，内部墙体几乎拆除了一半。拆除前的户型是这个样子的：

橙色是拆除的部分，厨房那里是敲了个窗，增加了采光。通过对比两张户型图可以看到主要的两点变化是加大了厨房面积明显加大，而且增加了一个外围的小通道阳台（有倒板了一块出去，延长了通道阳台的面积，图片在最后）；二是书房和餐厅的围墙往里推移，损失的面积通过把阳台包进来弥补了。客餐厅总体空间加大，书房仍然不局促。

玄关

房子本身没有带玄关，于是用水磨石样的花砖围出了一块入门换鞋的空间。这是站在门内望过去“玄关”的视角。门上贴着我们的照片，一张张非常开心的笑容，每次我在出门以及回家时看到都能从中感到阳光和治愈。

这是玄关的鞋柜，黄铜的把手精致简约。家中柜体都是定制的。鞋柜底下架空，方便放平时常穿常换的鞋子，不用一直开关鞋柜。8👈₰aCe8cMFZtng😺回👉t~bao👈或點̸击̸url链 https://m.tb.cn/h.44sgQLe?sm=0c1407 至瑬览器【纯铜柜门黄铜橱柜新中式把手现代简约衣柜抽屉柜子轻奢北欧圆拉手】

这是进门第一眼看到的景象。正对着厨房，左手边是餐厅，右手边是客厅。右上角是自然家的竹制花器，可以自由更换所插的植物，仿佛拥有了一张无限可能的装饰挂画。

客厅

来参观我的客厅吧！漂亮的大蒲葵是我客厅最佳“绿”主角！
不过客厅除了绿植外，还有很多值得解说的亮点！！
一是大玻璃，客厅和书房都是。我把以前的防盗网都拆了，真的不喜欢那种像监狱的感觉，也影响视野。现在的窗户是双层隔音的，也加了护栏，充分考虑家中孩子的安全。护栏是可拆卸的，等他长大了就可以卸下来。不过目前看也不怎么影响美观。

二是照明。家里全屋都没有主灯，就是靠灯带和射灯照明。除了省去选主灯的烦恼，也可以保证自己随便摊在家里的每个角落，都不会有灯照着眼睛。客厅还加了轨道射灯、壁灯，可以在不同场景下使用不同的照明方案、营造氛围。

三是收纳型的地台。底下都是抽屉，可以随手收拾熊孩子扔在外面的玩具。家中来朋友时，地台是大家最喜欢坐的角落。高度30正合适。

然后一侧的书柜，包住了以前房子不规则的边角，收纳性也更高，家里的书实在是太多了。当然，我没有全部看过……羞愧

另外一边，还是我可可爱爱的小植物们~

四是顶天立地大收纳柜。纵深有68厘米，可以完美收纳平衡车、行李箱啊这些大件的东西。关上门就跟一堵墙一样，不影响空间整体性。

五是这个吱音的暖眠沙发床。可坐可卧，底板拉出来可以垫脚，也可以当矮凳，床垫再翻过来就是一张1.3*1.8的大床。家里没设客房，这是为了万一要临时过夜，或者我跟文人张吵架了准备的，啊哈哈
单人沙发是泡沫小敏的，这颜值，太爱了……给客厅增添了一抹温柔的色彩，手感也很棒哦！

沙发是宝宝很喜欢的战斗区域，难以置信，这个看似温馨的场面，以为他要跟我说什么悄悄话，结果是来约战的！！当然，我被分配到的角色依然还是大怪兽=_=……

餐厅

走，走，走！沿着视线走过来看看我的餐厅吧~
这里顺便提一下，我认为整个房子的温度主要来源于整屋通铺的木地板（除了卫生间/玄关），光脚踩在地板上的感觉很舒适。没有水泥和瓷砖冷冰冰的触感。对于不喜欢穿鞋子的宝宝也很友好，可以随便坐在任何地方的地上，不用担心屁股着凉。

这是我最喜欢的地方，是我家最温馨最治愈的地方吧。

除了用餐外，我自己也经常在这边办公。

家具统一都是白橡木的，餐边柜和上方的隔板放了很多我喜欢的小东西。

又经过了我的鞋柜“玄关”~
这里可以看到我的餐厅挂画。这里是个电表箱。当时挑画也是很烦恼，又要考虑餐厅氛围、又要考虑电表箱的遮挡。挑了这个最终效果还不错。

厨房

厨房是整个家里改造最大的地方。大宽说这绝对是我们整个小区最大的厨房，哈哈，硬生生把L型厨房改成了U型，多出了一大面的收纳柜以及操作台面。同时还兼顾了家里的洗衣区的功能，洗衣机+烘干机，洗完之后直接烘干收纳，省去了晾晒的步骤，家里也没有特地设置晾晒区域。
厨房装了洗碗机、垃圾处理器。算是半开放式的厨房吧，没有做门，用了个门帘分隔空间。
把门帘卸下来拍了个整体照。窗户外边就是我的神秘小通道。

这是我改造的古董老冰箱啦~用一张磁性白板让原本大红色玻璃面板的它枯木逢春，感兴趣的可以看我晒冰箱的回答。

卡片是我自己临时画的~总觉得有点贱兮兮的。。。

卧室

主卧就是很简单的白色+原木色风格了。依然是无主灯，靠灯带和床头灯照明。床头灯兼有阅读灯功能，睡前看书互不打扰。
背景墙刷了灰绿色，增加一些睡眠需要的静谧感。实木床和床头柜都是泡沫小敏的，它承包了我家全屋的实木家具。

站在梳妆台角落往外看，直面的就是门后的一个收纳柜，然后定制的顶天立地大衣柜贴着卫生间的墙，柜体的门全部采用白色烤漆，考虑到通道的便利性，全部做成无把手。
这里再次建议大家，柜体一定要顶天立地，整体性非常强，视觉效果上不会让空间局促，而且上方没有卫生死角。

床头柜上的黄铜把手，看着很有质感。

我的梳妆台，收纳能力一级棒，左边的面板掀开还是一面大镜子。

可爱满分的±0风扇。想了解更多可以去看我晒电风扇的回答。

卫浴

主卫。弄了钻石型的淋浴房，实现了干湿分离。还有电热毛巾架省去晾晒烦恼，兼顾毛巾杀菌。

这是餐厅旁边的公卫。洗手盆外置是我很满意的地方，因为洗手盆的使用频率很高，不管是就餐前，还是方便后，放在这个位置简直完美！橡木条做成的隔断很漂亮。
浴室柜就是淘宝买的几百块的成品，因为预算实在有限，主卫造价超出了预期，公卫只好适当从简，淋浴就用浴帘和挡水条简陋地实现干湿分离。实际上基本没有人在这里洗过澡。。

放一张之前的图。可怜的金毛狗蕨，它已经在我休假出门的时候因缺水狗带…心在滴血。。真的好喜欢它带来的高级感。

阳台

阳台拆掉了原来的护栏，用落地大窗户全部包了进来，成了书房的一部分。目前主要是我的种植区，这里采光和通风是最好的。

真的很喜欢植物，曾经想过要把家搞成森林一样，后来还是克制住了，家有熊孩子，还是得给他留下大片的活动空间。我也在不断摸索中，实现了家庭需求和植物空间的平衡。
家里的植物数量我没去算过，上百株应该有吧，就主要放在客厅、书房和通道小阳台。卧室因为光合作用的关系，都没有放植物。

各个体型的都有，大到口径四五十的水泥盆，小到口径5厘米的红陶盆，有蒲葵、散尾葵、天堂鸟、龟背竹、仙人掌……一个个数过去要数很久，我周末一棵棵浇水喷叶，也要花费将近一个小时。
它们虽然数量庞大，但从来也不喧宾夺主。在我辛苦劳累一天回到家后，看看它们就感到平静和安心。

儿童房

儿童房给宝宝搭了个小帐篷当秘密基地

宜家的卡莱克柜子完成了儿童房的收纳大任务~低矮的高度也方便小朋友自行管理玩具和书籍。

儿童房没有买床，就是床垫铺在地板上，不用担心宝宝睡觉摔下来，也可以让整个房间活动空间显得更大。让孩子们自由地翻滚吧！

工作区

书房有一张书桌，一张画案，呈L型高低错落放置。书桌主要我平时用来画画（三面落地窗，采光很好，容易抓准色彩）以及文人张加班办公用。

这是文人张写字的大画案，站着写高度正好。左侧是一正面的柜体，放置书籍、摆件，以及我的鱼缸。关上门以后就是自己的小空间，能够安心做事不受打扰。

干活劳累了就坐到绿植区休息放松放松眼睛。有时候我也会干脆整个人瘫到地板上。

通道小阳台

这是从主卫通出来的秘密空间，一个长条形的通道小阳台，可结合户型图想象。用于放置杂物或工具，以及应急晾晒。

从公卫窗户看出去的视角。护栏上我挂了花架，正好看出去就是绿色的植物。上厕所的时候心情也不错呢。

隔壁邻居实在时太脏乱差了。。眼不见为净，用一堵植物墙略微遮挡起来。我已经尽力了…从这里也多少可以窥见这个小区的老旧，沧桑啊……回到家或是出个门就跟穿越了一样，这种空间的切换感太强烈了。

改造前后对比

最后晒一下改造前后的对比图吧，让大家结合户型图有个直观的感受。客厅先来

主卧

厨房

书房（以前是客卧）

结语

整体空间介绍完了。我来专心说一下装修预算的控制。
一、简单罗列一下我最终的装修花费（以下数字均以万元为单位）
硬装付施工队6.7，中央空调+新风系统3.5，定制柜体3.6，窗1.7，木地板+瓷砖2.7，木门/大门/淋浴房1.4，卫浴五金开关灯具1，设计费1.5，家具1.7，其他软装1，这些加起来是24.8，算上一些没记录的零散花费，取个整25。另外买家电花费是3.9。
二、装修预算原则
①摆正心态、量入为出。不要一山望着一山高，欲望会无限膨胀，而我们的收入不会。请结合自己的收入（最好不要超过家庭全年总收入或者三年内的全部可支配收入）及当地装修市场同类户型一半花费水平设定合理的装修预算总价。我当时给自己定的数值是28-30。
②充分调查，制定详细的预算表。预算表的格式后续可以写篇文章分享，这里不展开说了。每一项花费的预期都应该建立在充分调研的基础上，多跑装修市场、多看购物网站或者有个靠谱的设计师，比如我主要靠设计师大宽，不是拍脑袋说我硬装来个10万的，软装来个5万块的这样。
③取舍有道，把钱花在刀刃上。如果选好自己喜欢的东西列出来的预算加起来超过第一步定好的最高限额，或者在后续装修过程中发现某项支出意外超标，那就要进行取舍、及时调整预算。取舍的原则就一条：使用频率兼顾个人体验。意志力低的人不要凭个人直觉做决定。比如上面我删减了公卫的预算，最终影响其实很小。比如我放弃了恒温的水龙头，买了比较贵的床垫，因为一天洗澡十几分钟，睡觉七八个小时，且我热爱睡觉胜过洗澡。
说到底，是建立正确的消费观念。装修是为了更好地生活，在自己可承担的范围内，给自己营造更舒适的环境。不要超负荷去造一个家，相信适合自己消费水平的预算造出来的家会令自己住起来更放松舒适。
最后，希望大家都能拥有属于自己的温暖的家~