76㎡老破小巧变4房，看他用了这些小技巧！

一宅一物建筑设计 2020-10-20 · 最后回复来自林鹿吖

户型：四居室 面积：76平米 风格：现代简约 预算：27万元 地区：广东省广州市

前言

这是一个寸土寸金的“学区房”暴改案例。
还记得当初屋主找到我聊需求的情景：
屋主：“我们家是76方的建筑面积，三代同堂，会居住六口人，要改成四房。”
我：“。。。是。。。76方。。。改四房。。。吗？”
屋主：“嗯。。。”
我：“？？。。。“
76方，咋一听在广州这个城市也不算特别小，一般就是小年轻的刚需小两居户型，但这次却要求改成四房，当时的我，真有点蒙。。。

改造前与后

改造前的客厅就是一个旧式房子的普通模样，非方正的客厅格局，猪肝红的定制背景墙，旧式的窗框，四白落地，老旧发黄的地面瓷砖。

改造后的客厅抛弃了扭七拐八的格局，兼具客、餐一体。黑白灰简约气质，百叶帘辅以点缀。

拆除改造前主卧的定制衣柜后，我们更改了床铺的方向，每天可以迎着朝阳醒来。

黑色的百叶帘跟桌面交相呼应，在视觉上统一完整。台面上的小壁柜承担了一部分收纳功能。

图一图三分别是改造前的厨房与卫生间；图二是楼道环境，可见该小区已是高龄。

视频

户型图

原始户型是三房两厅一厨一卫的格局。
现状问题有三：
1.客厅格局不方正。
2.卫生间横亘在整个空间的中心，最不能忍的这还是个暗卫，布局严重不合理。
3.三房满足不了屋主未来的居住需求（4房）。

为了优化整个空间格局，在平面阶段我们做了5个版本的平面布局方案。最后定下来的方案如图。

为了使空间利用更合理些，我们坚决将卫生间的位置挪到了原厨房的位置，管道全部重铺。要知道卫生间改位置真的超麻烦！挖地埋管排污简直拼了。

而厨房换到了原餐厅的位置，直接设定在客厅的后面。空出来的走廊让整个空间更为方正的同时，也让布局变得更加合理。在家可以说是走动自如。

卧室方面，重新布局后的3房变成了4房，更改了开门方向后，4间卧室都变得方正起来。
这样便将3房扩成了4房。因为考虑到两个小孩+父母的居住需求，3房改4房其实是最符合业主居住的格局。一切装修都从业主的实际情况出发。

在这里讲下本案例，在小户型格局改造的时候，用到的一些设计技巧：
1.“嵌入式"柜体的设计，
2.”榻榻米“+箱体床增大空间收纳。（做一个收纳面积配比分析）
3.将临近客厅的空间做成通透或者做成开放式，
4.折叠门。
5.充分利用墙面做收纳，
6.二分离（三分离）卫生间。
7.卡座

三维模型俯视图。

改造后厨房，临近客厅一侧墙做成通透玻璃，增大与客厅空间的视觉延伸。

客厅

客餐厅处，SU三维建模效果表达。

三人位的灰色沙发，业主调侃到：可以在上面闲鱼一整天。坐感舒适，坐宽适宜，横竖都能切换100个姿势葛优躺。

因为业主不太想要开放式厨房，所以我们采取整面玻璃的形式引入厨房光线，在视觉上也更加开阔透亮。

对于不太想尝试开放式厨房的业主来说，可以增加采光的整面玻璃再合适不过。

取消电视背景墙，取而代之的是整面墙的收纳柜。一家人的易耗品、换季的被褥衣物等都有了安身之处。

业主和孩子的起居习惯来看，电视的利用率都极低，同样从业主的居住习惯出发，不要电视背景墙。

餐厅角度。地面采用的是大理石纹样的亮面瓷砖，通透简约。

两个可以随时移动的小茶几满足日常的物品摆放原则。

沙发旁的鞋柜非常能装，一家人的鞋子几乎都能收纳。这样的布局还能在沙发上换个鞋再出门呢！

走廊过道与可调节百叶。

全身镜出门必备。

打拆后的现场，暴露出梁柱子，还有各种管道。

餐厅

餐厅处，SU三维建模效果表达。

客厅一个小角落承担了餐厅这部分的功能。定制的柜体右边架空了一块板材，可以作为长凳使用。铺上垫子就是一个卡座，节省空间。

白色椅子与黑色火烧石桌面，形成对比。

走廊看向餐厅，餐椅的线条点缀了这个简约而不简单的空间。

和储物柜一体的卡座。

超赞的火烧石质感桌面。

从百叶帘中透出来的光与影。

打拆后的餐厅，从窗户望向窗外，视野很开阔。

厨房

从客厅忘向厨房，SU三维建模。

改造后的厨房扩大了使用面积，有了充足的操作台面。进门后，从客厅处看向厨房，增加了客厅视觉上延伸，让客厅空间看起来没有那么的拥挤与小。

白色烤漆柜体与黑色石英石操作台面，老板油烟机，小白砖简单耐看。

调味罐、锅碗瓢盆铲、砧板、刀具、小工具都有专属于自己的容身之所，充分利用墙面的收纳。

从厨房看去餐厅。

现场定位新砌墙，对于小户型来讲，真的要超级精准，每多一寸都会影响隔壁空间。

将厨房和卫生间移动了位置之后，厨房的排烟要穿过卫生间到达烟道。

卧室

根据尺寸量身定制的衣柜和桌面；白色柜门+黑色长条拉手的定制柜体。

卧室同样是黑白灰的简约搭配。不得不说全屋定制对于小户型来说就是一个拯救空间的神器！

卧室地面使用的是灰色木纹砖。

小壁柜增加收纳。

主卧朝南，采光一流，将窗边最好的位置留给办公区域。

25mm厚的桌面板。

整体黑白灰的基调加上一副简单的装饰画，不用多加打理也能井井有条。

纯白色的门+黑色的简约拉手，细节彰显品质。

SU三维设计模型图。

主卧的现场施工状况。

儿童房

榻榻米床是小户型必备的神奇，墙壁借用空间做了壁龛。

开放式收纳具备展示功能，能收藏小朋友喜好的一些手工制品。

同样是全屋定制的柜体，收纳能力max

儿童房的书桌靠近窗边，充分利用自然光；大桌面对于已经上学的娃儿们来说十分重要！

衣柜+床+书桌的定制形式，让整体空间利用率达到了99%

长辈房

由于父母不长期居住，所以长辈房是适合偶尔留宿的小床；再次安利因为全屋定制的省空间力max，不大的卧室基本可以变身为一个多功能空间；如果按照传统的家具摆放，那一张床就会占去大部。

踢脚线和地板的纹路保持一致，在视觉上尽量和谐统一；为了让各自的空间保持独立性，也从各个空间主人的角度出发为父母安装了电视，这样他们在房内就可以享受天然的时光，不被打扰，互相独立。

新暴露出来的管道。

卫生间

空间较小，并没有用玻璃隔断，而是用的浴帘。

二分离（三分离）的卫生间设计，对于小户型的家庭来说，再实用不过；干湿分离，结合洗手台做了一个洗衣区；黑白交替，上下镜柜的储物力不容小觑，业主入住后基本塞满。

卫生间与厨房调换了位置，

从左图到右图分别表达：厨房和卫生间调换了位置后，卫生间距离排污管增加了距离，垫高了排污管道。

卫生间马桶的排污管，大约抬高了10公分。

结尾

结尾奉上和屋主大大们的合照！看到他们入住后开心的样子，那才是我设计最有成就感的一刻。

结语

整个装修过程大约5个月，可能会比传统的工期要长，主要是因为二手房改造过程中有一些突发状况耽误了些许工期。打造这个作品最主要的灵感其实是与屋主的深入沟通，彻底满足他们对于房屋的功能需求。
这也是设计的本源所在，通过不断的沟通交流去挖掘贴合居住本身的需求，量身定制一个房屋。
另外就是自己的一个从业经历，建筑设计出身，从业初期为大客户房地产商保利、万科等优化过户型，对于空间改造、平面规划还是比较有自己的心得。对这套作品最满意的还是76方的小户型改成了4房，因为这是屋主的根本需求，也是改造的当务之急。
如何在这么小的空间内合理规划出满足一家6口居住的4房，难度还是蛮大的。
另外就是如何让小户型变大也是一个问题，我们在厨房加装的一整面玻璃墙面优化了整个客厅在视觉上的通透性，在进门初期便不会深刻感知到这是个小户型。