房子最初是真的很破，到现在还在怀疑自己为什么当时会拿这个房源，说真的自己都解释不清楚，稀里糊涂的就做了；
大致介绍下房源情况吧；房子在上海人民广场附近，非常老式的弄堂小区，只能这样形容，换成通俗大白话就是很旧很旧（不能说的太直白，还是要有所保留），文艺点就是复古风情，体验老上海原住市民的烟火气息（饭点真的会飘来各种香味）；
以及你头上会晾晒各种你意想不到的物件；点到为止，还是说回房源吧，房子是真的只有20平方不到，满打满算上阁楼刨去楼梯会多几平方，但是知足的是有一个小院子（其实是违章搭建区域）；可以做厨房和卫生间，算是一个欣慰。
20平米房子如何做成近40平米出租率100%的非网红民宿（LOFT带小厅独厨独卫）
户型：一居室
面积：40平米
风格：现代简约
预算：10万元
地区：上海市上海市
屋主信息
职业
设计师
年龄
85后
个人简介
拒绝流于表面的设计形式，以人为本定制生活场景
前言
户型图
原始户型就是这样粗暴，啥都没有，进门也很局促
说干就干，简单在布置一下平面，心里有把握，主要就是塞进去两个床和一个沙发，也不需要详细图纸了，之后就是联系施工队开始干活，大家可以看下之前的户型和现在户型的对比
以上未施工前的照片，真的是很破的老宅
玄关
施工过程的图片，墙面凹凸不平，发霉等全部处理，厨房变成玻璃顶！
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客厅
墙面选择了米灰色，没有色号，和工头现场调的，刚开始还担心深了，后来刷完后，太阳进来后的感觉还不错，这里说一下这个大窗帘，之前考虑过很多颜色，都不太满意，但是为了增加空间感（白色显大），最终选择了白色亚麻的，
最喜欢的角度，家具均来自淘宝
现在说下小空间配置原则，尽可能色调统一，图上家具基本都是暖色调，橙色沙发，亚麻色编织篮，而墙面则选择米白色涂料及地面胡桃木木纹砖，衣帽架也是浅木色，如果用黑色胡桃木就会少了温馨的感觉；
主要优化空间就是二层楼梯位置改变，二层变为挑空空间，这样拉大了空间进深及空间感，有个挑空偏厅，长吊灯也可以实现了。
餐厅
开放式餐厅厨房合并在一起
厨房
卫生间移门、房间门都是定制的无框款，花了不少银子
卧室
阳光的感觉真的非常好，墙面就不需要太多东西了
客厅和一楼卧室是连在一起的，床选择了 古铜色，可以看出内深外浅
二楼卧室 只能放下一个床，层高1.9米，老房子这样做已经是极致了
卫浴
美拍
会有漂亮的小姐姐过来拍照
结语
小空间的原则就是尽量开敞，原先厨房区域墙体拆除，直接做了玻璃顶,太阳好会有阳光洒进来，窗户也做了升级，颜色也尽量选用浅色，后面拍照不需要滤镜，摆好poss，咔咔咔，绝对大片，光线的角度一级棒
用户评论（7）
糖粉2ed48b8e 2021-07-23
山顶的清风 2020-12-01
Leung HY 2020-03-17
弯弯绕绕 2019-07-19
笔误，实际20改造后算上阁楼和院子将近40
云笙设计 2019-07-17
题目说是20平米，文章又说是10平米 到底是多少平米啊
弯弯绕绕 2019-07-17
糖厂房管部 2019-07-17