3代人住了15年的老学区房，这样改后还能再住10年

理居设计 2021-02-22 · 最后回复来自崔氏宫主

户型：三居室 面积：95平米 风格：现代简约 预算：40万元 地区：福建省厦门市

屋主信息

前言

家庭结构：柚子+柚爸+柚妈+柚子奶奶

房子这个容器，装着我的家人和我的生活。这套02年的老房，交房后装修住到现在已经15年了。在长期的居住过程中我对它熟悉得不能再熟悉，我知道所有的便利和不便，知道哪些东西有用哪些没用，知道它们最应该出现在哪里；我知道每个家庭成员每天的起居习惯，知道冬天的太阳几点能晒进窗户。15年的时间人来来去去，生活起起落落，房子却一直没变，虽然它很努力，但是它能带给我们的便利和舒适越来越少了。房子是学区房，意味着今后至少10年内我仍将居住在这套房子里。它要能支撑我全家3代4口人至少10年的便利舒适生活，这是我的装修目标。而装修房子其实是在整理和规划全家未来的生活，我能够做的就是把这些琐碎罗列出来，交给一个能帮我整理好并实现的人。——From 柚爸

负责本案的理居设计师，家庭角色同样是为人父、子，他十分清楚，未来10年这个房子对于这一家的意义：这10年，对柚子来说是从懂事到成为大人的10年；对于奶奶，是把每一个今天都看得比昨天更珍贵的10年；对于柚爸、柚妈，则是他们为人父母、子女将最引以为豪的10年；因此，希望这个家也能为他们的10年光阴表示出最大的善意。

改造对比

这是改造后房子面貌，不算太特别，温馨美观宜居。▼

但你估计想不到，在改造前，房子是这样的▼

可以看到，改造前的家，给我们最直观的感受是：乱！主人难道不收拾吗？不，是根本无从收拾！而这一切的始作俑者，就是最初不合理的空间布局，这一最核心的问题导致了最终收纳上的恶性循环：

空间布局不合理 → 各类用品收纳严重不足且无法分类 → 无从收拾，放弃整理 → 旧物没有及时被丢弃，新物又越来越多 → 空间越来越挤，不得不占用生活阳台、儿童房 → 柚妈只能在卫浴间蹲地洗衣、柚子与爸妈共用主卧，想独立了却无房可睡 → 最初的规划徒劳无用，生活物品成为吞噬空间的隐形杀手。

平面分析

老房子装修通病——收纳不被重视
15年前的刚需房，空间被简单粗暴地规划成解决吃饭的餐厨、解决招待的客厅、解决睡眠的卧室以及解决卫生的卫浴间、生活阳台，对于收纳单纯通过购买柜子来解决，每个空间里原可以用作收纳的位置像边角料一样被浪费。

① 全屋布局变化最明显的地方▼
餐厅面宽压缩27公分，将【全屋空间利用率最低的2个卫浴间及主卧衣柜】改造为【1个更大的干湿两分离卫浴间、1个双开门冰箱空间、4组通高储物柜、1个壁龛以及1个步入式三面衣帽间】。

外部看起来平整的转角柜，其实内部深度各不相同且中段做了镂空，以更灵活多样的布局形式，提高空间收纳率；这一区域主要满足公共空间储物需求，而一年里用不了几次的物品则收纳到相对不易开启的沙发后边柜。

② 让老人住得更舒适，“浪费”空间也值得
设计师为了收纳对每个空间精打细算，唯独只对一个空间进行了“浪费”，但却也是被“浪费”得最值的地方：将现长辈房面积扩大。长辈房与儿童房之间的墙右移了18公分并砌薄，多出了可摆下一张单椅的空间，柚子奶奶在房间看电视时，不需要长坐床上，防止“葛优躺”带来的脊椎腰部僵硬；此外，将长辈房门右移51公分，就可以做出整面通高柜，收纳衣褥或是储物都绰绰有余，奶奶那些不舍丢弃的旧物，不再担心无处安放。

③ 儿童房看似变小，收纳量反而大增、活动空间宽敞
儿童床设计为榻榻米，床下空间变成一排被横放的储物柜；床尾和通高衣柜挨着，只需将柜门做短，通高衣柜就能正常使用；连床头也是可置物的台面、可储物的抽屉柜；更值得一提的是，所有家具沿边缘设计，地面活动空间被化零为整，足够三四个小朋友围坐地板玩耍。
全屋尽可能定制通高型或更贴近房子尺寸的柜子，不给非日常用品外露机会，衣、鞋、大小日用及不常用物品也都各有其就近归处；设计师甚至将12公分的墙体也砌薄至10公分，2公分之差也不放过。经理居设计师改造后的布局，同样还是3室，但收纳体积达到了17m³。将这些空间里的“边角料”挖掘出来并加以利用，等同于是从海绵里多挤出了水，合理的布局改造不但无需牺牲应有的功能空间品质，同时还能帮助形成收纳上的良性循环：
经「理居」改造后 → 足够的储物空间、合理的收纳分区 → 物品易于拿取、整理方便 → 定期淘汰旧物，腾出新空间 → 收纳空间被良好地循环使用
除了收纳，空间布局上还做了其他重要的调整：
① 将儿童房与长辈房互换，使其与主卧相邻，并设计可两房相通的第2道门，帮助柚子慢慢适应独立睡觉；② 修正了因规划不合理而导致的3间卧室墙体阴阳角问题；③ 将主卧房门内退，使短过道得到延长，让人感觉家是大的；④ 外扩了主卧阳台，满足全家衣服集中晾晒需求，不必再占用客厅窗台，遮挡光线且不美观。
其他全屋设计点：
全屋柜体无把手、窗台石不出墙，防老小磕伤
客餐厅设计重灵活性，做到两厅互换或功能融合
更加合理、贴心的多光源照明设计
考虑现代设备安装要求，方便添置更多智能家电
随处可见不同高低梁通过吊顶设计手法修饰弱化
家具不落地，拒绝笨重感，也方便卫生死角清理
全屋木地板铺设一步到位，不让空间感觉被分割
选择相同的浅系橡木色，为家人带来平和舒缓感

玄关

改造前 ↓：门朝内开，电箱外露，鞋柜架对角摆放，过道间接变窄。
改造后 ↓

入户门朝外开，让门后空间利用率更高。

单侧通高鞋柜，满足全家鞋子收纳，电箱藏柜内；柜旁摆放方便奶奶坐着换鞋的草编收纳凳；挂衣钩上下错开装钉，更加实用。

入户特别留出挂伞架及接水小桶位置，做到雨水不湿地。

另一侧墙面凹口用柜子补到齐平，再小的空位也不放过，虽然只有15公分深，却可以横放好几双柚子的小鞋子。

厨房

改造前 ↓：油烟机外露，吊柜像补丁一样不规则分布。
改造后 ↓

联排吊柜同时解决油烟机外露和储物问题；考虑常用厨房的奶奶身高，做了高度80公分的台面；利用墙面做垂直收纳，腾出更多的台面空间。

设计师在吊柜下方靠里设置灯带，适合夜间进厨房时使用，光线柔和且照度刚好，无需开启刺眼的主灯。

增设洗碗机、垃圾处理器，减轻厨房家务；取消阳台门，并且两域墙砖、地砖连续铺设，让阳台看起来也属于厨房，更显大。

餐厅

改造前 ↓：光源单一，左右被柜子、冰箱占据空间，通道被压缩；收纳空间少导致物品摆放无序，餐桌堆满瓶瓶罐罐。
改造后 ↓

筒灯、射灯、灯带多种照明光源取代吊扇灯；冰箱嵌入与收纳柜齐平，左右两侧均有收纳空间及备餐台；餐厅变得简洁，通道宽敞，餐桌转90°摆放也没问题。

追求简约设计，消除不和谐的线条比例：①冰箱上下分区线与旁边台面高度齐平；

②转角柜台面45°拼接，可使立面减少拼缝线条。

小窗户安装卷帘，空间更显精致。

挂画是软装设计师璐琳特意为经营咖啡馆的柚妈所选。小空间挂画建议选搭与墙面颜色相近的背景色，画框及画中内容以细线条为主，不建议出现大面积色块。

客厅

改造前 ↓
改造后 ↓

电视机上墙，小型沙发组和电视柜取代原本的笨重家具；衣服晾晒至主卧阳台，客厅窗台只负责赏心悦目。

软装配色上以暖系灰、蓝为主：窗帘、地毯、软体沙发，再添以小面积黄来点缀、提亮空间，活跃又不至浮夸。

轻便的懒人沙发、藤编矮墩、茶几极易搬动，柚子有了更加灵活的玩乐空间。

电视上方预留投影幕布槽，并且与同侧餐厅射灯槽一体成型，又一笔简约设计。

客厅宽到还能再塞下一组边柜，且间接前置了沙发组，巧妙规避人坐在沙发而上方有梁所产生的不适感；客厅上方的梁体，还借助了灯带及射灯效果弱化其厚重感。

长辈房

改造前 ↓：这间原规划为儿童房的卧室在改造前是堆满杂物的状态。
改造后 ↓

设计师将它改造为长辈房，并设计了整排通高衣柜。

为奶奶单独配备电视及电视柜，有自己喜欢的节目就进房看，不必再让着家人。

床边单椅打造了奶奶的居心一角

设计师巧妙将柜门内嵌拉手与扶手结合设计，奶奶夜起出房门，经过道时可扶着柜面凹处走到卫浴间。

卫浴

改造前 ↓：2个卫生间都没有干湿分离，东西全部外露在台面上下。
改造后 ↓

改造为更合理的干湿两分离设计，满足高峰使用；洗漱区借烤漆玻璃镜面延伸空间视觉，且材质对比舒适；用镜柜满足收纳，让台面保持整洁；将浴室柜悬空，柜下增加更加舒适的灯带照明。

马桶对面的通高柜是从过道储物柜“偷取”来的空间，22公分深度，也能解决更多的卫浴间收纳问题；通高柜子做到与墙齐平，避免产生容易磕碰的阳角。

柜底做小地台，平时拖地不易受潮；比常规5公分更低的2公分挡水条，避免老小被绊倒。

卫浴间设计依然追求简约：嵌入式淋浴设备及马桶水箱；马桶旁边配备清洁专用喷枪；地面采用防滑水洗面石材，拉槽更简单且不易积水、清理方便；淋浴房安装铝扣板吊顶同时做反灯槽。

卧室

改造前 ↓：儿童床放置在主卧里，大人小孩需要共用书桌、衣柜；没有封闭式收纳柜，东西直接堆放在层板架上不。
改造后 ↓

改造后恢复了原本空间的开阔，还能放下单椅及落地镜；靠墙的灵活组合收纳柜，符合不同的收纳需求。

拥有阅读空间后，柚爸待在卧室的时间变长了。

步入式衣帽间，内安装宜家组合柜，空间利用率最大化。

阳台设计高低双层门头石，暴雨、台风天可有效挡水。

与儿童房之间的"第2道门"设计，不但增加柚子的安全感，还很适合让活泼好动的柚子在3个门之间互相游串，后期不需要时，封门也很方便。

儿童房

改造前 ↓：与主卧相邻的长辈房，设计师将它改为儿童房。
改造后 ↓

改造后，收纳柜、书桌、书架、活动空间等一应俱全，柚子变得特别爱赖在自己的儿童房里；不用再和爸妈共用书桌，还可在宽敞的房间里练习跳绳。

设计师将黑板墙直接搬到了门板上，柚子长大后，黑板漆跟着门同时取消，不必影响到墙面；桌面右侧的书格子下方其实藏着一个柜子，父女俩约定这个柜子只有柚子可以开启；另有更加实用的软木墙，更简约的推拉门顶部收口设计。

设计团队

对比其他传统装修公司，理居作为纯设计公司，很注重出品，所以对设计落地有自己的严格要求，也更愿意满足业主的个性化需求，这是为什么我当时愿意将设计与施工分开并请理居来设计的原因。从量房到入住，可以说理居给了我超出的惊喜，不但能做好设计，还会帮我控预算，对比施工方报价规避增项等等，尤其后期的施工跟踪也做得很细心到位。另外也感谢我的设计小组，在交流过程中，我能感觉到他们对设计的那份较真，他们对设计的态度让我看到了厦门家装设计有更好的一面的可能。

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