【干货分享】顶层复式老房改造记

史鹏巍天马设计 2020-03-25 · 最后回复来自鸟它鸟

户型：复式 面积：120-150平米 风格：中式 预算：20-30万

户型图

改造前一楼平面图。
缺陷：
1、没有独立入户空间，入户收纳混乱
2、厨房空间狭小，多个人打下手就显得很拥挤，且与其他空间割裂，没有交互，女主一个人在厨房烟熏火燎的，找个人聊天都不行。
3、楼梯居中，狭小且采光也不好，生生把客厅与书房割裂为两个独立空间，让两边都显小。再加上家里东西非常多，堆满以后，拥挤到通行都困难。
4、把一个房间拿出来做杂物间，太浪费来，而且收纳无条理，利用率很低。
5、一楼也没有必要保留两个卫生间。
#户型改造图
本套改造案例，使用面积有180平，顶层复式，一家三口居住。

业主是文化人，为人低调，注重传承，有非常多的藏品。
对设计的需求：
1、喜欢新中式的感觉
2、要有充足的收纳储藏空间
3、要用实木，喜欢木头的质感。
下文会详述原有结构的缺陷，我们改造的难点和细节等等。

一楼平面方案。
功能区进行重新布局。
1、不光增加了门厅功能，还在门厅旁边增加了衣帽间（把原来的厨房改造成衣帽间），进进出出的，直接在门口就可以换衣服。
2、原餐厅空间替换为厨房，只是用移门来隔挡油烟（业主日常以中式餐饮为主），比原厨房大来一倍。与餐厅中岛有了交互，来些朋友家庭聚餐也能轻松应对。
3、原书房空间替换为餐厅，把阳台的移门也拆掉，进一步扩大餐厅空间。
4、最为关键的是，把楼梯移到了客厅靠墙，餐厅和客厅就融为一体。房子的中轴线就有了。
5、取消了一个卫生间，改为衣帽间，增强储物；把杂物间改为多功能房，用于藏品展示和钢琴房，且与客厅打通。

二楼改造前平面。
1、楼梯上来后，楼梯间由于有个很小的挑空存在，变得很鸡肋，基本没用上。
2、是的，二楼也有个杂物间，堆满了各种杂物。
3、有个很大的阳光房，但是仅作为晾晒区和堆放杂物在用。

二楼平面方案。
把区域进行了合理的划分。
1、鸡肋的客厅挑空给封上了，让原本的楼梯间空间扩大很多。
2、儿童房调换到原杂物间的位置，空间更大，还能拥有外面的露台小花园。
3、儿童房替换为独立的书房，业主会有文案工作在家处理，平时也喜欢写写画画，独立空间就不会被打扰到。
4、将楼上的两个卫生间进行了合并，留出部分空间做成了衣帽间。
5、露台划分出一部分做成洗衣区。
看似进行了乾坤大挪移，其实主体结构基本没动，还是在原有框架内，只是进行了功能区腾挪。
楼梯的移位和封上挑空算是最大的动作，但是有其必要性，很值得做。整体上，用最小的代价，让效益最大化。

客厅

改造前的客厅，硬伤是小空间里，不适合放大沙发，愈发拥挤。
另外一大硬伤是，挺大的房子，硬生生被隔成了小块小块的空间，所以哪哪看起来都嫌小。

客厅旁边的书房，与客厅之间有个楼梯，和隔断。

客厅

客厅做了三项大的改动：
1、楼梯移位，把原来横亘在客厅与书房之间的楼梯，移位到客厅一侧，连个空间连为一体，通透。
2、挑空封上，原本客厅上有个不大的挑空，鸡肋，还影响楼上空间布局和露台的使用。
3、打通客厅旁边的房间，用软性隔断隔开，让客厅视觉空间变得更大。（可见沙发后面是没有墙的，用条案和纱帘作隔断）

沙发背景。
客厅后面原本是杂物间，改造成了多功能间，用作收藏品展示和钢琴房。
其实多功能间和客厅区域，都不是很大，就干脆打开了中间的墙，视觉上，两个空间就是一体的了，两边都会显大。

客厅
沙发后案几上，是个巨大的玉石，镇宅。

沙发两边都格栅也是有小故事的。格栅是和门套衣柜等一起定制的，按工序要先安装好柜子和门套，才能贴墙纸，墙纸贴好后再装格栅，但是忽略了工艺上，要先装格栅，然后再用门套来压住固定格栅。
有没有被绕晕？看起来很简单的事情，其实操作起来还挺复杂的，再加上涉及到人也多，两边的厂家与安装工人（家具厂及安装工人，壁纸商家与铺贴工人），协调起来不轻松。
等我去现场发现情况不对的时候，格栅已经安装好了，而壁纸还没贴。安装工人也知道好像有哪里不对，但他们要装好了赶下一家，自然不会多说。
坑苦了贴壁纸的师傅，他要把壁纸裁切成小条，一点一点的贴进格栅缝隙里去。
好在师傅手艺不错，贴到很好。问题妥善解决

楼梯下方的电视背景。
按设计方案，电视应该是放在地台上的。电视安装师傅不声不响，很热心的就直接帮忙挂墙上了。哎，哭都哭不出来。本来藏得好好的插座就这样露出来了，还得想办法找摆件把它给遮上，心累。
电视背景的点睛之笔。一盏很普通的壁灯，开开之后灯光一打，让背景就变得有点意思了。

晚上看，更好看。

餐厅

原来的餐厅，改造后变成了厨房。

改造后餐厅实景图

餐厅由中岛和餐桌组成，中岛固定，餐桌可移动。十来个人的小型家庭聚会也能轻松应对。餐厅与厨房通过移门隔开，除了爆炒要隔断点油烟外，其他时间移门都可以打开。

北面的阳台也被纳入到了餐厅区域。

餐厅，如果你有心，会注意到客厅和餐厅的吊顶处理。
为了消除中间的横梁影响，以及放置风机盘管，做了对称的半吊顶，其他部分都是到顶的吊平顶，以增加视觉层高
中岛。

改造后的厨房，面积比改造前扩大了一倍。全套的西门子厨房电器，纯樱桃木实木定制橱柜。
厨房是由原来餐厅改造而成，特别多说几句，厨房移位要注意水电路的改造。改电改燃气的难度都不大，最难都是改下水。下水是需要坡度和管径的，这套案例之所以能改，有两个条件，一是有全屋地暖，我们可以利用地暖的抬高层埋管；二是我们用了扁管下水工艺，可以尽量压缩抬高高度。如果这两个条件做不到，就不能移动这么远。这里移动了近十米，我们也是经过反复测算的。

以往很多人喜欢问用的什么色号，真的很难回答。定制家具色彩是通过调色打色板一点点调出来的，没有色号的。
这套橱柜的色板，反复调色调了二三十次才调出满意的色彩。实木板材是整木开出来的，天然会存在色差和结疤。调色太淡就会遮不住，色差明显就难看；调色太重就会遮住了木材的本色。有点像女生化妆，妆容要恰到好处的浓淡，才能展示最真实的美。

衣帽间

进门右手边，就是入户衣帽间。换好鞋，可以直接进来换衣服。出差回来的大行李箱，也能直接推进柜子里。
出门也可以在这里换好衣服就出门，衣帽间门后面，还有超大全身镜。
这个空间是以前的厨房，后面会讲到，厨房移位会有很多细节需要考虑，如上下水，煤气移位等等。

衣帽间
改造前的类衣帽间，其实是杂物间有整面柜子。