把270平的房子,做的有温度
户型:四居室
面积:140平米
风格:美式
预算:25万元
地区:上海市
“开”字用得特别精准,盘古开天地的“开”。
拿到一张原始户型,先分析它的优劣势,分析业主的需求点(功能需求点,言谈举止中透露的精神需求点等等),再找解决方案,如何扬长避短,如何巧妙化解,如何螺蛳壳里做道场等等。
一张平面图,就是整套设计方案的“筋骨”。身材好,穿什么衣服都美。
本篇就想结合案例,来讲讲如何用优化的空间布局,让房子有家的温度。
注:设计启动前的需求调研非常关键,我们通常会同业主进行多轮的深入沟通,反复确认一些生活细节,以保证我们理解了客户的需求点。
本案进深有28米,面宽有16米,实际不含花园的使用面积为270平。
原始层高3.3米,去测量的时候,助理用“空旷”来形容。
边套,一楼,两面绿化,一面自家花园,采光通风一流。
大,是优势,也是劣势,如果空间布局不合理,居住体验和实际感受都会差很多。
在同业主和家庭成员进行多次的深入沟通,和现场实地勘察后,启动了本次设计。
业主一家是很热爱生活的,希望家里能比较温馨而有生活气息,却又不失格调。
分析户型以后,在大的格局上,我们保留纵横两条大的动线。
一方面是保留房子“大”的特性,长长的走廊很有气派;
一方面是做了动静区格,横向上以“动”为主,把保姆间和家务间设置在末端,方便阿姨在处理家务,料理餐饮的时候,不会打搅到大家。纵向上以“静”为主,把长辈房设置在末端,老人家喜静,小朋友们闹腾也影响不到他们的休息。
围栏格栅外种上了浓密的植物,增强私密性。
门前两棵是果树,已经挂果了。
这扇铁艺门,在造型上点上一些金色漆会非常好看,业主说要低调些,就没加。
后面是草坪和菜地。
特意给老人留了一小片菜地。
柜内都做了细项分区,用于收纳各种进门后的东西,鞋子,手包,衣物,鞋套,杂物等等。这里就不展开讲了,网上很多。
进门正对的是玄关柜,金色鱼鳞花纹,很显档次,工厂定制的。
在过大的空间里,人其实是不舒服的,不够聚气,不利于人与人的交流互动。
我们要做的,就是缩小客厅的实际尺寸。
把原始的客厅空间,划隔为门厅,客厅,客卫,走廊,储藏室等五个区域。
客厅压缩到5米多的面宽,保证人坐在沙发上,距离电视在5米以内,再远会影响观影体验。
增加门厅的重要性自不必说。
原始户型内客卫离的太远,家里来客人了需要走出一段距离才能到达客卫,不方便,就在客厅里增加了客卫。
这个储藏室是设计给阿姨用的,阿姨打理家庭的日常用品耗材,清洁用品等,都可以收纳在此。距离上也是处于厨房与房间的中间位置。每天打理家务,可以少走几步。
大空间在用起来舒适的同时,也想看起来更大。
满足了功能需求,审美需求也不能丢。
我们要考虑到未来业主可能会做些改变,不能一次就做的太满。
特意开车一百多公里到家具工厂去挑的面料。从工厂仓库上万款面料小样里挑了这款,深蓝色,有光泽,不同角度不同光线下,色泽会略不同。
而且还耐脏好打理,业主家有俩小孩呢。工厂说是一种新型面料,太多专业术语也听不懂,反正放这里看着很舒服。
由于没有用灯光的智能场景控制,我们也去设计了在不同场景下,开哪几路灯最舒适,灯光放在哪里,用多少色温多少照度的,开关控制放在哪里最合适等等。
灯光设计其实有很多的学问在里面,以后再细说吧。
选用了很高级的电视柜。
用的是真实的贝壳,通过特殊工艺压制在面板上的,所以看起来是珍珠的光泽,触感上就是一片片的贝壳。非常漂亮。
后来经过业主与物业方的沟通,允许把设备平台搭建在厨房外的绿地里面(不影响其他居民),就给我们的设计方案留出了腾挪空间。
改造后,我们在此片区域规划出了,餐厅,西厨,中厨,家务间和保姆房。
为了保证餐厅的完整性,把中厨的门也做了移位,让它处于横向线上,进一步延展空间长度。也让中厨的动线更加合理,对比U型厨房,空间利用率更高。
我们聊设计需求,会考虑每一个人的需求点,包括保姆阿姨。这里的布局会让阿姨在一个区域内就完成大部分的工作,能节省很多体力,东西收纳也很方便。最主要的是,做事不会影响到主人家的工作与休息。
窗外就是小区的大片绿化,风景非常好,这里是作为家里的第二核心区存在。
对线条有强迫症,一定要整整齐齐看着才舒服。
我做设计,电器是需要先选型的,橱柜的设计与尺寸,厨房水电路的排布,都是根据家电的类型与尺寸来做的。避免后期出现各种混乱,前面麻烦一点都做细致了,后面就省心。
这里讲一点细节处理,通常的橱柜台面只会往上翻一点点作为挡水用,但是这里上面就是窗台,中间露出一段不美观,打理起来也不方便。
干脆就直接把窗台,挡水,台面做成一个整体,看起来很清爽,一色的,擦洗也可以一起做掉。否则边边角角的藏污纳垢,很麻烦。
方便阿姨在做饭,切配的时候,转身或扭头就能看到孩子们
家里有两个小朋友,东西会多到爆。做设计的时候就要帮忙规划收纳。
右侧出去就是家务间。
吊柜下方都有感应灯,有人在的时候灯会亮,方便在橱柜边做事情。
完工前手机拍摄
就需要在现有空间内再挤出一间来。
拿出的方案就是把这里的储藏室扩大,后移到一扇窗的位置,变为书房,压缩了部分原儿童房的空间。再把原书房空间改造为儿童房与主卧书房。
此部分改造是基于功能需求。
原本储藏室的门也没封上,改为嵌入式书柜。
占用原儿童房的一米多空间,由于宽度不同,形成靠窗的小方形空间,就做成了小榻榻米。现在小朋友们喜欢在上面玩玩具。
墙上除了开关,中央空调面板以外,那个圆形的是智能控制器,用于控制房间内的空调,新风,地暖,温度,湿度等等,每个房间都有。
没有做太多的修饰,只是在露台装了灯,还预留了电线。给他们和房子都留下成长空间。
孩子们都会长大,等他们长大了会如何看待?
用简单的壁纸修饰一下,再通过软装来搭配出氛围即可。以后可以很容易更换掉。
卧室背景墙用了软包。
其实家里配备了很先进的各项设备,去保证房间内的各项宜居指数。
只是人的习惯很难改变,譬如被子要有阳光的味道等等。
时代发展很快,设备的功能也越来越多。所以每位业主我们都会详细的聊设备需求,对各项系统的需求度,是否适合老人,小孩等等。
在另外一户案例中,业主的父母心疼电费,经常把地暖空调关掉,让业主很头疼,在新房的改造方案里,就用上了全屋低温热辐射系统,可以做到全屋恒温恒湿恒氧(三恒系统),对老人和孩子都很好,并且是全屋集中控制,老人自己关不掉。
用户评论(17)
美洋洋-5053abab 2020-03-27
美洋洋-5053abab 2020-03-20
史鹏巍天马设计 2019-06-05
两台嵌入的分别是什么机器?
小玲子-b7ded589 2019-06-05
佳🦄-f5280d31 2018-10-10
永远辉腾 2018-06-29
哈哈哈哈哈哈
小哈呼 2018-06-24
是的,可惜地价太贵
云熙yunxi 2018-06-22
史鹏巍天马设计 2018-06-22
身材好穿什么都好看...戳中我的痛点了、、
史鹏巍天马设计 2018-06-22
小院子里边种一些应季的蔬菜,这才是真正的纯天然无公害呢。
史鹏巍天马设计 2018-06-22
把这么大的空间做得这么好看好厉害啊。
Nancy. 2018-06-22
小哈呼 2018-06-22
永远辉腾 2018-06-22
糖厂房管部 2018-06-21
我胡汉三又回来啦
史鹏巍天马设计 2018-06-21
一兜糖欢迎您来发帖
糖厂房管部 2018-06-21