把270平的房子，做的有温度

史鹏巍天马设计 2020-09-10 · 最后回复来自糖粉4ecb3a39

户型：四居室 面积：140平米 风格：美式 预算：25万元 地区：上海市

屋主信息

                            职业
                            金融业                        

                            年龄
                            70后                        

                            个人简介
                            案例位于上海 · 新江湾 ，精装小区内仅有的几套毛坯房之一，使用面积有270平的大平层。
常住成员为：业主夫妇，业主父母，一对龙凤胎兄妹，一位住家保姆阿姨。                        

前言

设计里有个术语，叫“开平面”，即为根据客户需求，设计平面布置方案。
“开”字用得特别精准，盘古开天地的“开”。
拿到一张原始户型，先分析它的优劣势，分析业主的需求点（功能需求点，言谈举止中透露的精神需求点等等），再找解决方案，如何扬长避短，如何巧妙化解，如何螺蛳壳里做道场等等。
一张平面图，就是整套设计方案的“筋骨”。身材好，穿什么衣服都美。
本篇就想结合案例，来讲讲如何用优化的空间布局，让房子有家的温度。
注：设计启动前的需求调研非常关键，我们通常会同业主进行多轮的深入沟通，反复确认一些生活细节，以保证我们理解了客户的需求点。

户型图

重新布局后的平面图
本案进深有28米，面宽有16米，实际不含花园的使用面积为270平。
原始层高3.3米，去测量的时候，助理用“空旷”来形容。
边套，一楼，两面绿化，一面自家花园，采光通风一流。
大，是优势，也是劣势，如果空间布局不合理，居住体验和实际感受都会差很多。
在同业主和家庭成员进行多次的深入沟通，和现场实地勘察后，启动了本次设计。
业主一家是很热爱生活的，希望家里能比较温馨而有生活气息，却又不失格调。
分析户型以后，在大的格局上，我们保留纵横两条大的动线。
一方面是保留房子“大”的特性，长长的走廊很有气派；
一方面是做了动静区格，横向上以“动”为主，把保姆间和家务间设置在末端，方便阿姨在处理家务，料理餐饮的时候，不会打搅到大家。纵向上以“静”为主，把长辈房设置在末端，老人家喜静，小朋友们闹腾也影响不到他们的休息。

玄关

从花园入户
围栏格栅外种上了浓密的植物，增强私密性。
门前两棵是果树，已经挂果了。
这扇铁艺门，在造型上点上一些金色漆会非常好看，业主说要低调些，就没加。

入户花园，平时也是孩子们户外玩乐空间。
后面是草坪和菜地。
特意给老人留了一小片菜地。

绿地和菜地

入户门选用了大气的铜门，厚重敦实。中间用的是透明玻璃，毕竟内外都很美，不要隔开。

进门前的仪式感还是要有的

进门右手边是整面墙的鞋柜与收纳柜。
柜内都做了细项分区，用于收纳各种进门后的东西，鞋子，手包，衣物，鞋套，杂物等等。这里就不展开讲了，网上很多。
进门正对的是玄关柜，金色鱼鳞花纹，很显档次，工厂定制的。

玄关柜细节，波光粼粼，很好看很有质感

客厅

原始户型里，客厅的面宽有八米三，而根据客户的需求，客厅是家里的核心区，而且是以电视为中心的。
在过大的空间里，人其实是不舒服的，不够聚气，不利于人与人的交流互动。
我们要做的，就是缩小客厅的实际尺寸。
把原始的客厅空间，划隔为门厅，客厅，客卫，走廊，储藏室等五个区域。
客厅压缩到5米多的面宽，保证人坐在沙发上，距离电视在5米以内，再远会影响观影体验。
增加门厅的重要性自不必说。
原始户型内客卫离的太远，家里来客人了需要走出一段距离才能到达客卫，不方便，就在客厅里增加了客卫。
这个储藏室是设计给阿姨用的，阿姨打理家庭的日常用品耗材，清洁用品等，都可以收纳在此。距离上也是处于厨房与房间的中间位置。每天打理家务，可以少走几步。

客厅

客厅的背景布置上，两边用了带有花格纹路的玻璃镜，好看，也有延展空间的作用。
大空间在用起来舒适的同时，也想看起来更大。
满足了功能需求，审美需求也不能丢。

在设计的时候，做了很多留白，包括背景上的装饰都是可以取下来的。
我们要考虑到未来业主可能会做些改变，不能一次就做的太满。

两把单人沙发，现场看比图片上更有质感，是客厅布置里面的点睛之笔。
特意开车一百多公里到家具工厂去挑的面料。从工厂仓库上万款面料小样里挑了这款，深蓝色，有光泽，不同角度不同光线下，色泽会略不同。
而且还耐脏好打理，业主家有俩小孩呢。工厂说是一种新型面料，太多专业术语也听不懂，反正放这里看着很舒服。

客厅的灯光设计上，我们也考虑了很多。
由于没有用灯光的智能场景控制，我们也去设计了在不同场景下，开哪几路灯最舒适，灯光放在哪里，用多少色温多少照度的，开关控制放在哪里最合适等等。
灯光设计其实有很多的学问在里面，以后再细说吧。

沙发及背景

壁灯

电视后面没做什么背景，75吋电视后面，什么背景也被挡住了。
选用了很高级的电视柜。

电视柜的细节
用的是真实的贝壳，通过特殊工艺压制在面板上的，所以看起来是珍珠的光泽，触感上就是一片片的贝壳。非常漂亮。

餐厅

原始规划的本片区域就三块，餐厅，厨房，设备平台。
后来经过业主与物业方的沟通，允许把设备平台搭建在厨房外的绿地里面（不影响其他居民），就给我们的设计方案留出了腾挪空间。
改造后，我们在此片区域规划出了，餐厅，西厨，中厨，家务间和保姆房。
为了保证餐厅的完整性，把中厨的门也做了移位，让它处于横向线上，进一步延展空间长度。也让中厨的动线更加合理，对比U型厨房，空间利用率更高。
我们聊设计需求，会考虑每一个人的需求点，包括保姆阿姨。这里的布局会让阿姨在一个区域内就完成大部分的工作，能节省很多体力，东西收纳也很方便。最主要的是，做事不会影响到主人家的工作与休息。

西厨与中岛
窗外就是小区的大片绿化，风景非常好，这里是作为家里的第二核心区存在。

西厨电器区域
对线条有强迫症，一定要整整齐齐看着才舒服。
我做设计，电器是需要先选型的，橱柜的设计与尺寸，厨房水电路的排布，都是根据家电的类型与尺寸来做的。避免后期出现各种混乱，前面麻烦一点都做细致了，后面就省心。

橱柜
这里讲一点细节处理，通常的橱柜台面只会往上翻一点点作为挡水用，但是这里上面就是窗台，中间露出一段不美观，打理起来也不方便。
干脆就直接把窗台，挡水，台面做成一个整体，看起来很清爽，一色的，擦洗也可以一起做掉。否则边边角角的藏污纳垢，很麻烦。

将中厨设计在横向线的末端。
方便阿姨在做饭，切配的时候，转身或扭头就能看到孩子们

中岛的另外一面，超强的储物功能。
家里有两个小朋友，东西会多到爆。做设计的时候就要帮忙规划收纳。

家具未进场前，手机拍摄餐厨区域

中厨内的橱柜
右侧出去就是家务间。
吊柜下方都有感应灯，有人在的时候灯会亮，方便在橱柜边做事情。
完工前手机拍摄

儿童房

原户型内只有一个儿童房，但业主需要有两间儿童房，也要保留书房。
就需要在现有空间内再挤出一间来。
拿出的方案就是把这里的储藏室扩大，后移到一扇窗的位置，变为书房，压缩了部分原儿童房的空间。再把原书房空间改造为儿童房与主卧书房。
此部分改造是基于功能需求。

用储藏室改成的书房兼琴房
原本储藏室的门也没封上，改为嵌入式书柜。
占用原儿童房的一米多空间，由于宽度不同，形成靠窗的小方形空间，就做成了小榻榻米。现在小朋友们喜欢在上面玩玩具。

钢琴还没进来的时候，书房一角。
墙上除了开关，中央空调面板以外，那个圆形的是智能控制器，用于控制房间内的空调，新风，地暖，温度，湿度等等，每个房间都有。

榻榻米，拿掉垫子，下方还可以收纳。

男孩房间，更加朴素，业主说男孩要穷养，哈哈哈，一张单人床，一套书桌椅，没了。

原来的书房，改为了女儿房，有着大大的露台，玻璃门可以完全打开。
没有做太多的修饰，只是在露台装了灯，还预留了电线。给他们和房子都留下成长空间。

我并不喜欢把儿童房做太多的卡通元素进去，把我们以为的童真放在这个空间里。
孩子们都会长大，等他们长大了会如何看待？
用简单的壁纸修饰一下，再通过软装来搭配出氛围即可。以后可以很容易更换掉。

卧室

原主卧区域，是有书房，主卧，衣帽间组成的。由于要多出一间儿童房，就将书房改造为儿童房了。

请忽略床上用品，阿姨把床上铺盖都拿出去晒晒了，只得临时找块床单先遮挡一下，不然配色会很怪异。
卧室背景墙用了软包。

智能控制器
其实家里配备了很先进的各项设备，去保证房间内的各项宜居指数。
只是人的习惯很难改变，譬如被子要有阳光的味道等等。
时代发展很快，设备的功能也越来越多。所以每位业主我们都会详细的聊设备需求，对各项系统的需求度，是否适合老人，小孩等等。
在另外一户案例中，业主的父母心疼电费，经常把地暖空调关掉，让业主很头疼，在新房的改造方案里，就用上了全屋低温热辐射系统，可以做到全屋恒温恒湿恒氧（三恒系统），对老人和孩子都很好，并且是全屋集中控制，老人自己关不掉。

主卧床头

休憩小角落

把风景最好，最安静的房间留给了长辈。

长辈房的用色会素雅一些。

卫浴

主卧卫生间，玻璃都是要提前开好孔的，壁灯，插座都是装在镜面上的。
壁灯是一对，左右两边，会把人脸照得更立体。

科勒的这套龙头真好看

家务间，专门供阿姨处理家务的空间，设置在保姆间旁

设备间

走廊

餐厅视角看向客厅
走廊一边为整排的收纳柜，一边为展示墙。

客厅往向厨房，阿姨已经开始在准备晚饭了。