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精装房怎样改造?如何控制装修成本?他家有答案

居壹设计
居壹设计 28天前 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:140平米 风格:现代简约 预算:40万元 地区:广东省广州市

前言
业主购买这套房子时,开发商已经自带了精装修,然而房子内部的样貌和业主期待的新家差距很大,各种家居功能也不够完善,所以找到了我们来做设计。
这套案例位于市中心高档小区,原本开发商自带精装修的用材和工艺比较好。所以设计师以“保留有利用价值的,营造有家居品质的”为主旨,在精装修基础上进行区域改造,没有全部拆掉重建,既帮助业主节约了大量装修花费,也打造了业主想要的新家。
在业主入住后我们上门拍摄了这套实景照片。
户型图
原户型解析:
✅精装修的原户型是常见的三室两厅布局,满足业主家三代五口人同住需求。
✅已经具有了功能完善的厨房和两个卫生间。
❌所有房间的照明光源都是房顶中间的一个吸顶主灯,夜晚光线效果较差。
❌全屋开关插座偏少不够使用。
改造后户型解析:
📎在不大拆大改的基础上,把居住功能填进房子。
📎拥有了完整的玄关。
📎阳台封窗成为休闲空间。
📎餐厅、卧室增加大量储物空间。
设计师为控制装修成本运用了以下巧招:
👌没有拆墙砌墙,在不动一堵墙的基础上完成居住功能的布局
👌没有拆成毛坯,只去除了墙面表面的大理石、板材等硬包装饰
👌保留原本的厨房、卫生间整体,不作改动
👌保留原本的客厅地砖、铝合金门窗、房间木门
👌根据多年设计经验,在原有精装修水电线路基础上,不改动原有管线,不大范围破坏墙壁,增加新的开关、插座、灯位
整个改造完成,比全部拆成毛坯重新装修节约了50%以上的花费,客户可以把预算轻松拿来购买更多高档家具和家电。
玄关
进入大门,正面是作为隔断的玄关柜。原户型这里没有任何隔断,进门就一览无余,现在门口这个顶天立地大柜子既隔断视线,又能存放大量鞋子。
业主在开放格里摆上了自己喜欢的工艺品,喜欢到各国旅游的业主一家有很多可以展示的回忆。
玄关柜由布纹饰面加木栅格作门,视觉上弱化了大柜子的压抑感,看着更透气柔和。
进门左手边是从餐边柜延伸出的小储物柜和穿衣镜。进门随手放下车钥匙等杂物也很方便。
餐厅
走过玄关就来到了餐厅。
餐桌后面是整面的储物柜,可以放下业主喜欢的酒和咖啡。三代人同住也能有足够的储物空间。
储物柜的开放格内贴岩板,简洁又有质感。预装了插座可以放下咖啡机、烧水壶等小家电。
餐厅整体的色调是业主比较喜欢的黑胡桃木色。细腿餐椅让空间看着更清爽。
餐桌选用耐磨耐烫的岩板材质。
墙上的挂画是喜爱旅游摄影的业主亲手拍摄,设计师找商家打印装裱起来,给家增添属于主人的独特印记。
矮餐边柜上也增加了插座,以备不时之需。
因为餐厅吊灯高度和人站立时眼睛高度接近,吊灯选用了灯罩遮光不刺眼的款式。
客厅
客厅和餐厅中间没有做分隔,一体式布局,增强家人的互动。
沙发背景墙延续玄关柜的温馨感,采用相同的布纹饰面和实木框打造。
墙面增加了壁灯、房顶增加了筒灯,丰富了光线的层次感。
客厅的挂画依然选自业主的摄影作品,承载了异国旅行的满满回忆。
墨绿色的皮质沙发给客厅增添了一点复古氛围。
轻巧的实木小茶几可以放一些随手的杂物,不会挤占空间。
客厅拆除了业主不喜欢的精装修大理石电视背景墙,改为线条简洁的收纳柜。
周围用石材纹理的轻质贴片装饰,打破整面柜子的单调沉闷感,同时也确保了重量轻、易安装。
电视柜的收纳力很强,各种杂物藏在柜门后。
用灯带照出石材的纹理,不看电视时这面墙也是家里特别的装饰。
顶部增加射灯,一起组成客厅的照明。
细腻的纹理细节让家更有质感。
阳台
设计师保留了原本客厅到阳台的铝合金推拉门,因为门还很新,质量也很好,在这里就合理节省开支。
景观阳台加了封窗,用防腐木铺墙面和地板。
侧面用防腐木做了一个收纳柜,上半段是封闭的柜子,可以存放园艺用品,下半段是开放格,可以放些摆件、书本或是盆栽。
因为生活阳台安装了烘干机和晾衣架,这个阳台可以解放出来作为纯粹的休闲空间。
闲暇时坐在阳台,可以喝喝茶读读书。
业主把常读的书放在了阳台收纳柜下面的开放格。
卧室
走进主卧室,床的位置在靠里处,门口正对衣柜侧面,使主卧室尽量成为一个私密空间。
主卧室设计了一个“浮空床”,定制床架配合床底感应灯带,打造浮空效果。
床头柜也是上墙的浮空设计,没有柜脚,方便扫地机器人,消灭卫生死角。
拆除了原精装修厚重的墙面装饰,设计师用木地板上墙,加上布艺软包作为主卧室的床头。与厚重的原装修相比,新床头节约了10cm厚的空间。
加上床头省出的空间,在床尾设计师又增加了一整面墙的储物柜,过道有85厘米,足够宽敞。
顶天立地大柜子容量可观,中间空位安装主卧的电视机。
有了床尾的顶天立地储物柜,再加上一个大衣柜,再多的衣服包包也不怕没地方。
卫生间木门是保留了开发商原本精装修的门,配合整体设计并不突兀。
床头吊灯选用了光线比较暗的型号,入睡前开着不会刺眼,淡淡的灯光也给卧室增添了很多浪漫情调。
长辈房
长辈房面积不大,床头为木板上墙,和床架一体定制节省空间。
房顶空调出风口下方设计师在原吊顶基础上增加了一圈窄边,作为隐藏灯带的位置。光线向上打,再由墙壁漫反射照亮整个房间,明亮而不刺眼。
壁灯用作入睡前或起夜的照明,丰富的光影效果也成为了墙面的装饰。
儿童房
儿童房定制整体榻榻米,包含了衣柜、床、学习桌,充分利用面积。
和长辈房相同,儿童房也是采用了增加一点吊顶,安装隐藏灯带的方式补足照明。
可以只开主灯,也可以打开灯带让房间足够明亮,适合读书学习。
前后对比
玄关改造前后对比
客厅改造前后对比
卧室改造前后对比
结语
欢迎咨询装修设计,居壹为您服务!

用户评论(3

麦子熟了第一

麦子熟了第一 27天前

防腐木铺地板会不会有缝隙?
尼托克里斯

尼托克里斯 27天前

卧室给人的第一眼感觉空间很小,有点压抑。
糖厂房管部

糖厂房管部 27天前

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