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老房逆袭 | 75㎡现代两居室能收能藏,大换新装

欧碧雅空间设计
欧碧雅空间设计 1月前 · 最后回复来自

户型:两居室 面积:75平米 风格:现代简约 预算:16万元 地区:上海市

屋主信息
职业 外企高管
年龄 90后
个人简介 本案业主是一位干练的外企高管,在上海奋斗多年后买下了这套位于闵行区的二手房,房子属于高层,窗户面朝东,视野开阔,但阳台空间有栏杆隔断,空间感较差。
前言
但这套已经有将近20年房龄的旧房,毛面层高只有2.66米且空间墙体都是承重结构,女主只好割弃了最爱的中央空调吊顶,并保留了原始空间的布局。
希望可以借助这次的装修,打造一个简洁大方的居住环境,同时比较喜欢现代简约风格,又非常注重装饰和配色,设计师结合女主的喜好和需求将本案定为现代轻奢风。
户型图
原始户型缺陷:
拥有20年房龄的二手房,相对现在的新楼盘有很多设计不合理的硬伤
比如:
1.厨房入门区域较窄,空间视觉不舒适。厨房阳台利用率不高,形成浪费。
2.步入玄关直接看到主卧,空间隐私感较差。
3.客厅与阳台之间有栏杆,阳台很大一部分形成浪费。
平面布置改造:
1.厨房入门设计玄关柜和玻璃移门。阳台纳进厨房设计家电区。
2.利用隔断优化玄关进门见卧室的尴尬局面。
3.外部阳台纳入客厅设计落地窗和一体式洗衣机+储物柜,优化空间不足,增大储物功能,物尽其用,不浪费每1m²。
前后对比图
客厅角度前后对比:女主很明确地知道自己喜欢的风格,所以对于软装搭配很有自己的见解!
卧室角度:步入玄关第一眼便会看到卧室布局,空间隐私感差,设计师利用“玄关隔断”做优化,有效规避老公房原有的缺陷。
玄关设计:入户右手边分别是玄关柜、冰箱、厨房操作台区域,保证空间水平尺寸统一,满足储物与收纳需求。
厨房设计:考虑空间宽度有限,保留原有L型布局,利用大面积的白色和局部的黑灰色点缀,减少小空间带来的压抑感。
卫生间设计:考虑浴缸对业主来说使用频率不高,直接设计了淋浴区、洗漱区和马桶区,与卫生间相邻的分别是厨房和阳台,虽然有一扇窗户但采光并不是很好,卫生间内部主要也是以白色为基调,黑灰做点缀,增加空间的明亮度。
主卧设计:卧室保留了原有的布局,利用窗帘盒和软装来增加空间的舒适度,为业主提供一个愉悦且放松的睡眠环境。
玄关
入门玄关右手边设计宽80公分顶天不立地的玄关柜,采用储物和装饰结合,底部镂空20公分方便业主更换鞋子。中部镂空38公分利用胡桃木装饰,收纳平时进出用到的零碎物品。
入门玄关左手边设计一面穿衣镜,不仅不会占用空间,方便出门时整理着装,还能提升空间的延展性,在视觉上提升空间的层次感。
有着20年房龄的老房子,空间布局会有很多不合理的地方,比如进门就能看见卧室和客厅,没有任何东西遮挡,隐私得不到保护。

为了视觉上能得到缓冲,巧妙设计了宽25公分、长40公分的玄关隔断,中间胡桃木做点缀,与空间色彩保持统一。
客厅
考虑空间层高有限,利用落差为3到5厘米的双眼皮吊顶增加客厅的增次感和高度,不易藏灰,平时也便于清洁,让空间看起来更加明亮美观,同时双眼皮的施工工艺相对简单,造价也低。
客厅一抹墨绿色带来治愈清新的呼吸感,精致的绒面沙发、简单的茶几、拼接格子地毯等为魔都快节奏的生活营造一方舒缓解压的归家空间。配上一旁的鲜花和零食,给本来“冰冷”的居室增添一抹生机。
阳台看向客餐厅区域,空间纯净明朗的色彩和温润的木色带来舒缓的视觉体验。
人字拼通铺的木地板提升家的格调和颜值,造型简洁的软装既有现代轻奢风格的时尚感,又不乏精致的居家品位,在这里,业主可以尽情感受休闲又放松的慢生活节奏。
原客厅处的阳台是作为设备阳台使用,中间的半高护栏也比较丑,设计师将阳台纳入客厅,有效扩大了整个房子的公共活动空间,阳光透过落地窗洒落进来营造出温馨惬意的生活氛围。
精致的素描摆件和电视柜的设计,用心刻画的细节,在阳光和灯光下,看起来立体有层次。略带复古感的造型设计,让客厅更有精致品位和艺术气息。
简洁的白,温馨的原木,有序的射灯和极具层次的吊顶,串联起来的空间仿佛都有了呼吸,日常安逸而美好的时光,被这个清新的空间衬托的刚刚好。
餐厅
餐厅保留了原来的布局,考虑空间的利用率,利用顶部宽35公分的储物柜和宽12公分的胡桃木置物架做收纳和展示,强调区域划分且满足美观实用的功能。
过道空间的营造以“简洁、素雅”为前提,洁白的墙面配合原木色,结合生机勃勃的软装配搭创造出一个开阔且轻松的休憩空间。
利用顶部的承重梁做客餐厅空间的划分,不规则个性装饰吊灯让整个空间更加灵动。女主在淘宝的选的圆桌餐椅和宜家组合的时钟,使每个颜色都在空间里自然的融合在一起。
墙壁上一副极具张力的几何挂画和拼接格子地毯颜色自然过渡,使空间颜值飙升,呈现出浑然天成的整体感。
厨房
原始厨房面积是一个还不到5平米的空间,再加入电器真的留给烹饪的区域少之又少。设计师与业主一致认为,将一旁1.5平米的鸡肋阳台纳入厨房,用作蒸烤箱和微波炉区域。
L型厨房布局结合地柜和吊柜不仅可以挖掘出更多的储物空间,还可以巧妙地利用橱柜化解那些尴尬的厨房“缺陷”。
主卧
主卧人字拼地板和石膏线走边的吊顶将可视面扩到最大化,增加空间的立体和开阔感。
金黄色的挂画和床品为原本素雅的卧室增添一丝灵动和精致,舒缓每日的压力,让自己整个人都完全放松下来的地方。
卧室延续客厅的风格,为业主构造出一个轻松、舒适的睡眠空间,白色落地窗纱柔和了室外的光线,将可视面扩到最大化,不但有利于室外光线的射入,更能凸显出室内的开阔感。
次卧
次卧目前主要用作客房使用,采用编织纹路的奶咖色墙布,除去两边的床头柜刚好可以放下一个宽55公分的衣柜和办公桌。
卫浴
在这个不足5平米的小卫生间里,用玻璃移门划分出两个区域,分别是淋浴区和马桶、洗漱区,实用简单又节省空间。
亮面爵士白瓷砖,个性的纹理搭配中性的色调,实现功能与美感的结合。 灰色台盆柜和化妆镜提升了卫生间的颜值,整体简洁大方的布置,也让卫生间看起来更加舒适。
阳台
超美的全景落地阳台使室内的阳光丰富充足,可以更好的观赏窗外季节更替的美丽景色。
阳台洗衣和烘干机双层叠放,不仅实用便捷还节省空间,一般正常洗衣机和烘干机内径在65公分,但本案考虑有空凋下水包管的问题,做到了75公分,一旁预留出宽55公分的洗手台,方便女主清洁平时的小物品。
结语
问:装修这套房子最大的难点是什么?
因为是20年的老房子,房间里都是承重墙,只能在原有的空间布局上进行优化。
问:如何有效控制装修预算?
建议提前做好功课,明确自己想要的装修效果,对于软装可以先进行多家对比,减少冲动的欲望。
问:最满意的设计亮点是什么?
玄关和客厅的设计吧,玄关作为家的第一印象,是要兼具颜值与实用并存的功能。客厅作为业主生活品味的展现,也是非常用心的。
问:最值得推荐的软装好物有哪些?
客厅沙发、地毯和茶几,因为女主家里还有一只超可爱的猫咪,这些软装不仅好看百搭,重点还耐用。

评论

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用户评论(4

木兮。

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木兮。 1月前

客餐厅的吊顶,与我家的一样一样的哈哈哈
明明明明

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明明明明 1月前

老房逆袭中间只差一个设计师啦
观海微澜

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观海微澜 1月前

卫生间用木门,不用担心泛潮变形的问题吗
糖厂房管部

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糖厂房管部 1月前

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