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私宅 067 | 改造第二代住宅老房,利用其优势打造下沉式客厅

拾光悠然设计
拾光悠然设计 2月前 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:125平米 风格:混搭 预算:45万元 地区:四川省成都市

前言
“老房犹如长者,经历的岁月也需细细品味”

● 本案常居者为4-5人,房屋的性质属于学区房,这也是很多老小区得天独厚的优势,这也奠定了这个屋子的基调主要是陪伴孩子未来6年就读的环境,为孩子营造更好的学习氛围是每个有孩家庭的首要心愿。

● 老房因其早年的下沉"绝版"设计,无需刻意营造空间布局,顺势便能打造下沉式空间。
户型图
❶ 这套房子原本是一套南北通透的2代住宅洋房房型,入户与餐区相连,特别的下沉式客厅,每个空间都能收获自然光,赠送面积大是房子的优势。

但此类老房子存在的最大缺点便是空间布局不合理,很多承重墙无法拆除,客餐厅比例失调,餐厅偏小,客厅偏大,主卧室收纳不够,生活阳台偏小。
老房的真香程度不比新房差

❶ 利用好老房优势,改造也可顺势而为

基于老房承重墙无法拆除的弊端,原餐厅与客厅连接的栏杆,餐区以卡座连接餐边柜的形式组合,尽量把入户的活动空间留大,让餐边柜挨着客厅这边,避免两个空间产生拥挤感。

屋主希望孩子尽可能少的接触虚拟世界。于是我们将客厅的玩耍区和书房结合起来作为一个整体,增加更多功能。

主卧通过改变进门方位,让门洞与电视墙结合进入主卧室,从而得到一个衣帽间

生活阳台将原有空调外机的位置利用起来,多出来的面积可以堆放杂物。

入户+餐厅
入户右侧以定制穿衣镜上墙,换鞋凳与伞架,为出门归家都做好充分准备;

利用左手边整面墙设计的收纳柜,对于常住人为4-5人的鞋品收纳量是绰绰有余的。

原餐厅比较小的,基本上放一张6人餐桌,非常占用入户到客厅的动线。

便考虑整个空间布置都围绕着餐厅为中心展开,把行走动线让出来,其余的空间也有了更清晰的区域划分。
客厅+主卧
客厅的面宽较大,但深度不足,将置于室外的休闲阳台与之相结合,使得人在客厅区域的活动空间更加自由、无束缚。

主卧门洞移位至客厅,巧妙地结合客厅与餐厅的高低差,现场搭建浇筑的水泥地台面即是电视背景墙也是步入主卧的台阶。隐形门设计让门洞避免了客厅整体的突兀感。

实用性美观性共存。
主卧原本需要通过一条悠黑狭长通道进入,移门后,便省出了一间独立衣帽间。主卫生间和衣帽间的进门的墙体做了隐形门处理,避免主卫门对床的尴尬。

移位的门洞巧妙地缓解了次卫的压力,将原次卫的所有功能剥离部分功能出来,仅保留淋浴和入厕功能,将洗漱功能放置在原主卧进门处,利用多出来的空间增加家政柜。

一个门洞的移位便能大大的增加空间利用率。
儿童房
由于厨房借用了书房的面积,空间稍显局促,榻榻米的形式更好的释放了空间又增加了收纳量,满足客人偶尔的留宿情况。
工作区
由于厨房借用了书房的面积,空间稍显局促,榻榻米的形式更好的释放了空间又增加了收纳量,满足客人偶尔的留宿情况。
前后对比

评论

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用户评论(2

唐一一爱木瓜

回复

唐一一爱木瓜 21天前

像这种下沉式空间一般层高是多少呀,如果一个层高是2.8米的房子,自己改下沉式空间的话可以吗?
糖厂房管部

回复

糖厂房管部 1月前

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