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老房子也有春天——全屋承重墙也能改出好格局!

益尧设计事务所
益尧设计事务所 8天前 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:100平米 风格:日式 预算:50万元 地区:江苏省南京市

屋主信息
职业 公务员
年龄 90后
前言
本案位于南京,建筑面积100平米。屋主就是封面上的二位,对生活充满热情的一对年轻夫妇。 女主人喜欢日式清新些的风格,男主人爱好下厨,目前就两口人居住,未来会有宝宝。
户型图
户型如图,惯例先说优点
1、得益于老房的得房率,室内三个房间都比较大。
2、好像就没有了= =老房子的优势好像基本都集中在得房率上了。
相比而言缺点就比较多了
1、因为房龄快20年了,内部墙体结构几乎都无法进行改动,对空间的重新改造有很大的挑战。
2、客厅和很多老房子一样,在房屋的中间,无窗。
3、厨房和餐厅过小,现场勘查后发现光线不好。
4、层高只有2.62m,较矮,而两位屋主都是高个儿。
屋主的主要需求有以下几个:
1、客厅和主卧希望有地方装投影仪,都要有陈列空间。
2、餐厅和厨房比较小,希望可以变大一些,空间开阔一些。
3、至少两个房间,其中一间给宝宝,可以接受榻榻米。
4、希望增加一个卫生间,满足洗手和上厕所的功能。
5、越多越好的储物,尤其希望有一个步入式衣帽间。
6、风格上清新淡雅,暖色调为主。
这是第一稿方案,改动主要有以下几点:
1、将原餐厅空间改造成步入式衣帽间
2、将原厨房空间改造成主卫+家政间
3、将原主卧改造成厨房 4、将原朝北卧室改成主卧
这样改动的原因和优势有以下几个:
1、通过前期与屋主的沟通,感觉他们对于厨房的使用频率和幸福度会比较高,同时对储物的要求很高。
2、基于以上判断,我们大胆地把厨房和餐厅结合,放在了阳光最好的原南侧主卧,利用主卧自带的阳台和凹槽空间,一举解决了原始厨房空间小、采光差、储物不够的问题。
3、而原餐厅的开间,放餐桌略显局促,但改为靠墙衣柜,则尺寸绰绰有余。
4、原厨房空间问题同上,本身作为厨房空间很小,而改为放置马桶、洗手池、洗衣机的空间,就非常合适。
5、主卧改到北边,离衣帽间和卫生间距离都近。
然而最终这个方案没有被选择,原因在于厨房离原烟道位置过远,煤气管道过长也不安全。
这个是最终的方案,和第一稿方案相比有以下改动:
1、变换了卧室和厨房的位置,烟道和煤气管道的问题得以解决。
2、将家政间合并到了原来的卫生间,客厅增加了一组书柜。
客厅
这是进户的视角,整体风格比较暖,主色调是木色和白色,因为空间尺度的问题,没有放置沙发。
两位上镜摆拍,其实在尬聊哈哈哈哈哈
客厅南边是两间卧室,墙上是白蜡木原木的护墙板,保证门关上后客厅的完整性。
门关上后的效果
餐厅
因为用了一个房间的大小来做厨房,因此可以把餐厅也放进去,环绕型的台面配合高柜,基本可以满足厨房的储物需求了。
两组高柜,外加一列放烤箱和微波炉,在这样的户型结构里可以说厨房的储物是非常富裕的了(然而屋主还是装满了……)
我特别喜欢这个梯子,所以拉着屋主拍了照片哈哈哈哈
卧室
主卧是比较常规的布局,因为储物空间都有专门的场所可以摆放,因此卧室区域看起来就比较干净,加上还有一个阳台的空间,因此摆上了一个功能性的单人沙发,非常舒服。
封面图,配上我个人非常喜欢的一幅画,加上两位业主的出境,共同构成了我对这个作品最想表达的温馨感和静谧感,因此选择把它作为封面。
因为太喜欢这幅画了,让摄影师多加了一个特写哈哈哈哈
儿童房
儿童房就比较简单了,熟悉我的客户都知道,我非常推崇榻榻米,这是一个对小房间非常有利的布局方式,省空间、多储物、无死角、效果好,最近因为各种网络渠道“设计师”的分享,很多人对榻榻米有很深的误区,改天我决定单列一篇文章和大家聊聊榻榻米的优势和注意事项。
衣帽间&主卫
衣帽间和远处的主卫,其实房间还有一个小衣帽间,大家可以回到平面图上去找一下,那里是男主人的储物区,而这里,基本都是女主人使用,对于女生来说应该是一件非常幸福的事情了。
细节
去拍摄的时候,屋主已经入住了一段时间,他们给各个空间增添了非常多的小物件,让整个氛围营造地非常棒,给了我很大的惊喜。
我喜欢这只萌萌的小脑斧哈哈哈
结语
Q & A

Q:装修过程花了多长时间?
A:设计阶段大概在一个多月,因为我的原因,第一稿没有使用,又换了一稿,耽误了不少时间。施工时间不含软装在8个月左右,也是用时比较长的一个项目。

Q:你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
A:空间的功能划分,特别是改造后的厨房,实地感受后体验非常舒服,很大气。当然拍照时屋主已经入住了一段时间,额外给整个空间增添了不少家的氛围感,这个也令我印象深刻。


Q:在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
A:老房子的墙体无法改造,其实让方案的设计有非常大的局限性。

Q:回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
A:其实一开始我和业主最喜欢的方案因为墙体的原因无法实现,那套方案不管从哪个方面来说都是非常好的,但这就是生活,有时候就是不能随人愿。当然实际改造后在屋主的精心装扮下,整个设计效果是超出我想象的。所以遗憾当然有,但是拥有的就是最好的。

评论

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用户评论(4

秋秋芯儿

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秋秋芯儿 8天前

全屋做的柜子用的是什么板材呀?
静景雨辉

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静景雨辉 8天前

白色的干净与木色的温润搭配的很温暖~
喜东东先森

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喜东东先森 8天前

为啥我家做的隐形门很明显呢?
糖厂房管部

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糖厂房管部 8天前

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