一兜糖 > 全屋记 > 再丑的精装房,也值得被拯救,某科128㎡精装改造实例!

再丑的精装房,也值得被拯救,某科128㎡精装改造实例!

以志盛视
以志盛视 1月前 · 最后回复来自 唯唯唯一_-259e9efc

户型:三居室 面积:128平米 风格:现代简约 预算:32万元 地区:山东省济南市

屋主信息
职业 媒体人
年龄 90后
个人简介 业主对生活品质要求比较高,目前是单身,但这套房将会是以后的婚房,在购入精装房还未交房时,就开始着手改造适宜了。性格很干脆利落,希望从收纳系统、家庭办公和细节品质三点入手,在预算内完成入住。
前言
随着精装交付趋势,我们接到了越来越多的精装改造项目。一般分为三种情况,第一种希望在预算范围内进行局部改造;第二种为全部重装,希望从根本提升居住品质;第三种为软装设计,通过家具软装完成颜值和功能性的实现。

该项目业主考虑到未来家庭人员的增加,和目前的房屋状态和装修预算,决定进行局部改造。在这套案例中我们会剖析精装改造的问题,便于精装业主借鉴。
户型图
精装交付图

说说精装“可能”出现的问题

➀设备类产品不齐全
如果你家的精装房自带中央空调和新风,那一定属于品质型,有的精装房没有配备设备类产品,后期则需要增加。毕竟夏天,没有空调傍身是渡不了劫的。

➁开关插座不足
精装房以满足大部分人的生活需求为设计标准,如果家里电子产品比较多,那用电就会成问题,而使用插排并不安全。

➂收纳空间不足
如果说前两者都能勉强接受,那么没地放东西,绝对是一个家庭的矛盾点。精装配备的储物特别有限,没办法满足一家人的收纳需求,后期都需要借助收纳产品和另做衣柜。这也是我们改造精装房时遇到的最多问题。

➃建材产品如损坏,后期更换的成本问题
这个项目是精装交付就开始改造,那时地板就已经起鼓了,还有其他的问题。入住后再更换建材,除了产品费用,在一段时间内是没有办法住的,家具都需另外安置。所以对于有些建材,是否要提前更换,真的要考虑清楚。

➄审美不匹配
还是要说精装是依据大部分人的审美和生活需求所做,你看到的猪肝色入户门、和深色木地板是有原因的。但对审美有要求的人来说,真的是接受不来,所以在自己能承受的范围内,还是要进行局部改造。

以上精装“可能”出现的问题,我们都遇到了。结合业主的装修预算,设计师通过局部改造、定制产品和家具软装完成了这套拯救方案。
改造完成图

更换了全屋地板、卧室门,增加阳台推拉门、定制产品、设备产品、护墙板造型。
客厅
原客厅、阳台位置

客厅整体偏向北侧,造成了南侧空间利用率低,电视背景墙因为有卧室的门,所以整体偏小,既不好用也不好看;
精装交付,本身没有配置中央空调等设备。
阳台进行了重新贴砖,并增加了推拉门,除了有洗衣晾衣的功能,还放置了沙发和边桌,也可以作为休闲区域。
改造后客厅、阳台位置

电视背景墙用了隐形门的处理方式,让次卧门和背景墙成为了一个整体,弱化了门的存在,也间接增加了电视背景墙的面积,视觉比例更舒服了。
根据客户的需求,在客厅区域增加了吧台的设计,兼顾临时办公;吧台底部可以收纳客厅物品,具有复合功能。
餐厅
原餐厅、厨房位置
厨房位置保留了原有的推拉门,厨房内部结构并未改动,餐厅选择了圆桌,让四周活动空间更大。
成品餐边柜可以收纳餐厅物品,让这个区域多了功能性和美观度,颜色也能够和餐桌、卧室门相匹配起来。
卧室
卧室选择了壁纸,地板是鱼骨拼接方式,这样能够使空间有很强的纵深感,从而达到空间延伸的视觉效果。
原主卫与主卧进门位置

主卫使用面积过于狭窄,主卫门口与主卧门口空间却偏大,空间存在浪费。
主卧本身没有衣柜,于是在主卫和主卧门口位置,沿墙体增加了“L”型定制产品,解决了衣物和换季被子收纳的问题。这个区域后期业主反馈很好用,解决了卧室收纳的大问题。
卫浴
原主卧卫生间使用空间较小,于是将东墙体做了拆除改造,既保留了卧室的衣柜空间,又增大了主卫的空间,并且还用了现有的管道做了壁龛,这样储物空间也增加了。
次卧室
次卧三面都做了强收纳,榻榻米的底部也可以收纳平时不常用物品,后期这个房间也可以作为儿童房、客房和书房使用。
南次卧衣帽间为精装自带,后期安装了外挂移门,尽量释放空间;在衣帽间和床头位置之前有个夹角没有利用到,后期定制了收纳柜和床头柜。
结语
通过直观对比,你会看到丑小鸭真的能变成天鹅,每一个精装房都是可以被拯救的。
这套是基于客户品质需求所做的精装改造实例,如果你不想大范围改动又想达到不错的效果,我们建议:
①做软装设计(ps:要找专业的软装设计师);
②通过家具软装进行改造。

评论

发表评论,请先 登录

用户评论(4

唯唯唯一_-259e9efc

回复

唯唯唯一_-259e9efc 1月前

卧室选了灰色的墙纸还挺好看嘞
以志盛视

回复

以志盛视 1月前

原来带的是灯管,但是后期更换了新的,因为原来的光衰很严重。
大大的幸福

回复

大大的幸福 1月前

吊顶错层里装的是灯带还是灯管?
糖厂房管部

回复

糖厂房管部 1月前

一兜糖欢迎您来发帖~
加载中..
  加载中..  
返回顶部
一兜糖微信二维码

关注一兜糖微信

在线客服

客服QQ号:2138736030

您现在是游客身份哦,马上完善账号信息,收藏您的家居灵感!完成还可以获得糖豆奖励 ~

点击下载APP,收藏发图更方便
一兜糖手机APP
一兜糖APP下载

扫描二维码下载,把家装进手机里