房屋设计中有哪些工程做好了，能让房子好住又耐住？

内外兼优，才能好用又好住呀~
外部环境
别的不说，有意识的把规划图、小区单元平面图、户型平面图放心上，你一定会因此而受益良多！
为什么要关注户型平面图，可以带来哪些信息？得到哪些好处？
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户型平面图描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数，体现出住宅的基本功能和经济性能。
也就是说，通过户型平面图，我们可以得到以下信息：
1.住宅面积是否和预期一致，是否满足家庭人口的需求
2.尺寸规划是否合理，面积分配是否合理，后期装修是否需要进行必要的结构改动。
3.户型是否方正，是否有异型空间，空间利用率能有多少。
4.朝向，南北是否通透，采光、通风条件如何
坐北朝南的房屋，采光通风相对较好，朝北的户型，整年都比较阴冷；朝东的房屋，采光好，通风差；朝西的房屋容易出现西晒
5.功能分区如何
动静分区足够合理，享受天伦之乐的同时，休息区也可以得到最大程度的静谧。
公私分开，保证家人其乐融融氛围的同时，家庭生活的私密性得到充分的尊重和保护。（公共区域一般是指供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等；私密区一般是指供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等）
比如，入户门对卫生间的户型，隐私性就不够。
主次分开，家庭成员的起居才能互不干扰。
干湿分开，才能不拖泥带水，整一个洁净美观的形象。 6.家庭动线如何
居住动线，家务动线，访客动线，交叉越少越好，越短越节约时间，效率越高。
7.开间进深比例是否合适（4 ：6是比较合适的比例）
为什么要关注小区单元平面图，可以收获哪些信息，能得到什么好处？
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住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等 7.可以明确房屋的梯户比，从而判断出行效率和公摊面积（梯户比越高，灯带时间越长，出行效率越低；梯户比越高，公摊面积越大）
8.知晓楼间距
楼间距和采光、通风、隐私、防噪都会息息相关。
为什么要关注规划图，可以获取哪些信息，带来哪些便利？
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规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。
9.交通便利，去哪儿哪儿都省时、方便
10.有学校等配套设施，孩子上学再不用烦恼了
11.离菜市场近，家里随时都有烟火气
12.公园，饭后的散步日子很是安逸
13.超市、商场，各种生活用品，家门口看场电影，买买买的活动随时都可以安排
14.医院、银行等设施，的确会很给力
内部条件
有些东西，断舍离掉，才能好用耐住；有些细节安排好了，才会锦上添花。
放弃大可不必的，告别烦闷不安
1.玄关柜装不了多少东西，往难听了说，纯粹是来添乱的。
2.别动不动来个复杂吊顶，羽毛灯，好看是好看，但是打理起来超级费劲。
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3.花里胡哨的电视背景墙，看得人眼花缭乱，脑壳发晕。
4.地插，不易清洁，还容易给自己“使绊”。 开放式收纳，如果不是收纳狂，球球你还是别~显脏又显乱。
5.飘窗台面用地板好看，但是一飘雨就变废柴。
6.厨房柜门，平开就好。上翻门容易开了就够不着关~
7.内置垃圾桶，还不如壁挂，因为真的很容易忘。。
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8.没有泡澡习惯，就别非得打肿脸装浴缸，后期打理会难受、想哭。 小户型采用硬隔断，真的很让人窒息。
9.射灯，对大多数家庭来说，真的是摆设。
10.空间不够就别硬塞圆床，占据了所有空间，真的没有地方放婴儿床。
11.卫生间用马克砖，很容易眼花缭乱，卫生很难清理。
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12.玻璃球、吊篮椅，大多数的宿命就是沦为杂物的堆积场所。
一个得心应手的家，才能放心托付一生
全屋插座一步到位，就不用天天在盘丝洞里盘旋
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1. 玄关防盗门上方，离地2m的位置，留好插座，如果家里有安装监控的需要，随时都可以安排。
2. 鞋柜边留好插座，可以烘鞋，也可以给扫地机器人充电使用。
3. 留好投影仪插座，没有后顾之忧。
4. 厨房水槽下留好插座位置，添置小厨宝/洗碗机/厨余垃圾处理器，不会头疼。
5. 窗帘杆附近20-30cm留好插座，电动窗帘随时都可以换。
6. 马桶旁边，预留插座，换马桶随心所欲。
7. 毛巾架旁留好插座，电热毛巾架什么的，想什么时候拥有就什么时候拥有~~
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一篇超全的开关/插座点位布置，你值得拥有
玄关做好规划，家的第一眼没有了杂乱
8. 全屋开关，再不用一个个房间检查灯有没有关了，省了好多事。
9. 安装智能门锁，就不用三天两头的为忘带钥匙心焦。
10. 玄关感应小夜灯，不用摸黑找开关。
11. 有老人的家庭安装一些摄像头（插座记得留）、床头安装紧急呼叫器，烟雾报警器、燃气报警器等，避免了很多担心。
12. 鞋柜底部镂空，不用每次穿鞋都开关柜门，即便不专门花多时间整理杂乱的鞋子，玄关也会随时规规整整的。
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13. 家里来个绘画墙，再也不用为小孩满墙的“绘画作品”心塞了。
14. 换鞋凳是老人小孩的福音：换鞋再也不用表演金鸡独立了^^。
15. 玄关处设置插座给烘鞋器，冬天里穿鞋，不用感受来自冬日的冰凉问候。
厨房做好规划，做饭超香
16. 前置过滤、中央净水机、末端净水更好的保护家人的健康。
17. 用吊柜门，不用收拾地轨里面的灰尘。
18. 厨柜下方灯带，切菜再不用背光。
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19. 冰箱单独走线，出门旅个游，留出冰箱线路就好，完全没有心理负担。
20. 台面挡水条安排上，就不用天天和溅出的水渍打战了。
21. 提前布置好轨道插座，就不用担心电器天天打挤，也没有插座不够用的担忧了。
22. 用带开关的插座，不止省了好多拔插插座的劲儿，事实上面板寿命都要长很多。
23. 免钉挂钩，台面的东西都妥妥的上墙，再也不用忍受桌面的凌乱不堪了。。
24. 抽拉式水龙头，不用够着手，耷拉着腰洗菜了。
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25. 安排高低台面，妥妥的告别了弯腰洗菜，架着胳膊炒菜的疲惫。
26. 储物拉篮、的转角拉篮、旋转拉篮。不用蹲下来取东西，真是省太多力气了。
27. 洗碗机，为谁洗碗的发生的争执再也不会发生了^^。
28. 烟道止逆阀，再不用闻人家家里的油烟味儿。
客餐厅做好布局，时光悠然
29. 餐桌旁安放餐边柜，解决了桌面杂乱不够用的烦恼。
30. 小户型设置卡座，节约好多居家空间。
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31. 靠近餐桌的墙边设置插座，吃火锅不用单独牵线了。
32. 室内所有地面统一高度，尽量减小高差或无高差，可以防止老人/小孩摔跤。
33. 家具摆放都拉大距离，防止太窄，过路磕碰或摔倒。
卧室精心筹谋，收获满满的幸福感
34. 直接购买遮光窗帘，浅睡眠的宝宝/怕光患者也没有被亮醒的顾虑了。
35. 衣柜内设置灯带，告别摸黑找衣服。
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36. 双控开关/遥控开关，不用大冬天起床关灯，受尽冷风吹了。
37. 安排小夜灯，起夜就不用惊扰身边人了。
卫生间好好布置，日子超级舒坦
38. 排水坡度足够（一般是2%-3%），再不用担心卫生间积水。
39. 有老人/小孩的家庭，地面防滑砖，防滑垫最好都配备上，不用随时提心吊胆。
40. 墙排马桶/墙排浴室柜，淋浴水管，马桶旁，台盆下方的水管，全都被藏进墙里，地面发黑的玻璃胶没了，裸露的管道没了，卫生死角也少了。
41. 卫生间安装马扶手，老人省劲儿，年轻人省心。
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42. 折叠凳，不拍老人体力不支摔跤。
43. 镜柜做镜子的同时，也能做储物。
44. 壁龛收纳。保持卫生间色调统一的同时，兼具收纳功能，防水、防潮、防锈，卫生清理也变得容易。
45. 镜子采用除雾镜，没有水汽聚集，随时使用都很清晰（提前留线）。
46. 地漏买排水性能好的防臭地漏，排水通畅，无异味。
47. 排水管用隔音棉包裹，提高安静系数。
48. 用台下盆代替台上盆，台上盆虽然颜值高，但是容易囤污纳垢。
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49. 恒温花洒，再不用受忽冷忽热的水温煎熬了。
50. 做美缝，真的省了不少，搓黑黢黢的缝隙费的劲儿。
51. 浴室柜悬空，提高防潮性能，同时减少清洁负担。壁
52. 马桶高压枪，省了多少擦地的烦恼。
53. 小厨宝，热水一开即来，承包了整整一冬天的温暖。
54. 拖鞋架，再也不用穿湿哒哒的拖鞋了。
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55. 存水弯，一定程度上可以防止返臭。
为小孩做好打算，岁月安然
56. 甲醛污染，找准污染源，从源头制止，远离甲醛污染，保护家人健康。
◈板材：建议选择正规厂家生产的E1级板材，木质材料环保程度一般为指接板，多层板，大芯板，刨花板，密度板。
◈油漆：尽量选择水性乳胶漆。
◈墙纸：纯纸的壁纸会好一些，铺贴的基层选择植物糯米胶。
◈家具：尽量购买知名品牌的产品，并检查产品包装上是够有国家权威部门的环保认证标识。选择水性漆或木蜡油的面层工艺处理会好一些。
◈软装产品：窗帘，沙发坐垫等面料一般都含有免烫剂、阻燃剂。可拆洗的产品建议入住之前做好清洁工作。
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57. 窗户、阳台等做好防护，安装护栏，不用担心小孩翻墙翻窗。
58. 防尖角：不用顾虑宝宝乱晃，一不小心撞上。
59. 防夹手：宝家里的门，抽屉装好安全锁，闭门缓冲器，不怕小手受伤。
60. 防压倒：玩具架、书架不要做的太高，超过60公分的柜子都要固定，稳固性得到保障。
61. 防窒息：封闭空间注意通风透气功能，防止密闭空间的遗忘。
62. 防触电：
◈家庭装修的电路布线，尽量提高插座的位置到儿童够不到的地方。
63. 防割伤：刀具什么的收起来，不怕小手和刀子杠上。
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64. 恒温花洒防烫伤。
65. 防视网膜伤害
◈灯具的选择上要注意
选灯具光源时一定要用心，房间内最好选择可调光的灯具；书桌的灯光要柔和、均匀。
◈卫生间建议使用风暖
婴儿出生后的半年里，在还不会坐之前，晚间大多数时间都是父母来协助仰面洗澡，使用浴霸，光线太过强烈，无疑会直接伤害到孩子的眼睛。
◈建议安装投影仪
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投影仪是通过反射的原理产生影像，相比电视的直射进人眼，危害稍小一些。
66. 如果你家是loft房型，在楼梯处装一个婴儿门非常重要。
67. 换鞋凳不起眼，但小孩子没有足够的定力，会超级爱。
68. 木地板没有瓷砖那种凉，也没有那么硬，小孩子光脚不怕着凉。
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69. 客厅大可不必千篇一律的沙发+茶几+电视柜，完全可以多留一点空间给孩子施展。
扎实基底，才能心中坦然
70. 新旧墙体、水电开槽处，做挂网处理，不用担心墙体出现开层脱落现象。
71. 刮腻子挂网格布。可以加强腻子的紧密程度，防止腻子因抹灰层开裂引起开裂。
72. 强弱电分管铺设，弱电交叉的十字线管位置使用锡箔纸，再不会为强弱电干扰问题发愁。
73. 吊顶的时候要用轻钢龙骨，纸面石膏板间留5-10mm缝隙，采用L、T型转角，不怕衔接处开裂啦。
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74. 主龙骨与顶面连接固定要加美固钉或者膨胀螺栓。安装灯具的位置，四周是否加固龙骨处理，牢实在心里。
75. 卫生间镜前灯原灯线穿黄蜡管，避免线路后期损坏漏电。
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