一楼到底能不能买？这里帮你全面分析！（附院子设计指南）

有人说一楼房子不好卖，年轻人更喜欢高层（不包括顶楼），也有人说一楼房子最好卖，附赠几十平的小院子，可以打造成一套别墅式豪宅，室内高级、院落诗意，比如这样↓↓↓

没承想现实却是院子里杂物满堆，小屋里各种潮湿、阴暗、无隐私！是时候恶补一下它的装修设计知识点了。

1.买一楼的优点
①价格实惠，一般有额外赠送
一般买一楼送花园、院子是典型的赠送方式。

②出入户方便
不用电梯、楼梯，进了楼就能到家门口，对老人和孩子非常友好。停电都不用爬楼梯了。
③用水方便
住在高层难免出现水压不足的情况，但在一楼显然就不会存在这个问题。


2.买一楼的缺点
①采光差
现在楼间距一般都比较小，一楼的采光条件更不容乐观，最好买朝南的，朝北采光更差。有的小区房子周围种树，绿化带也会影响采光和通风。

②易潮湿
采光差、紧贴地面湿度大，都容易导致一楼整个空间潮湿，尤其是南方区域，遇到“回南天”，真的惨不忍睹。

③容易被盗
一楼的地理位置方便小偷入室，装修不注意很容易被盗。
④隐私性差
因为是一楼，小区里来来往往的行人，难免有意无意望向室内，隐私性确实比较差。


3.一楼装修要注意些什么？
你买的就是一楼？别慌别慌，做好以下几点，也可以住的舒舒服服的。
①防潮
防水防潮成为了一楼装修的重点，最好不要用木地板，选择密实的地砖，地砖用大片的避免地下水汽从缝隙渗透上来。即使用地砖，基层也要做防水层，刷上防水涂料。所有墙面30-50cm的高度刷防水涂料。

墙面选优质的墙漆或是墙砖，装上地暖，可以在冬天蒸发掉一部分潮气。

改善通风，比如设置门对门、每个房间都有窗、多安置一些排风扇、装新风系统。或买除湿机，开启空调的除湿模式。都能帮助家里改善潮湿问题。


不过有两种房型不同担心潮湿，有地下室和有架空层的，尽量买这样的一楼。

②采光
改善室内采光的方法首先不要用大面积深色墙漆、墙纸、窗帘、家具，尽量用明亮的浅色系。比如白色、原木色、浅黄色等。


采用无主灯设计，在视觉上拉伸空间。要做隔断的话，尽量使用玻璃或半墙隔断，不会影响光线进入室内。


③隐私保护
一楼位置太低，一定要装双层窗帘，白天把纱帘拉上，既透光又阻隔视线。使用磨砂玻璃或长虹玻璃，透光性比窗帘好，但也可以保护隐私。


④安全防盗
可以的话，一定要安装防盗窗，但要预留逃生门，或装隐形防盗网，比较美观。


在门窗上装红外报警器，家里装监控。窗户下面放仙人掌，给小偷一些心理威慑。再不济的话，养只狗也行！看家护院的效果还是可以的。

⑤噪音
隔绝噪音，窗户玻璃最好是用双层或多层的中空玻璃，框体用塑钢材料，比铝合金隔音好，记得要做好密封处理。门选隔音门，或实木门，门安装时缝隙不能太大。


4.赠送的院子如何设计？
住一楼也不全是缺点，有的一楼开发商给配备了小院子，这几十平米如果利用好了，那我们赚得可不是一点两点。
①打造成休闲区
把院子打造成休闲区作为客厅的延伸，摆上几张桌椅板凳，亲戚朋友来了在这里喝喝茶、聊聊天，好不惬意。



②打造成花园/菜园
久居钢筋水泥的环境里，在自家院子造一处花园或菜园，闲暇时候松松土、浇浇水，也有利于身心放松。

或者空间足够大，把院子里休闲区、花园、菜园都给安排上，坐看庭前花开花落的诗意生活就该如此啊！


买了一楼的你现在应该对一楼了解更多了吧！
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