学区房不必买大！53㎡靠设计住得不憋屈 | 一兜糖

屋主信息

                            职业
                            自由职业                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            信奉 “先设计后选房”，用巧思改造 53㎡学区小宅，日式原木风，极致利用每一寸空间，小房也有大舒适。                        

前言

学区置业与空间规划，是学龄家庭的双重考验。
先购房还是先设计？99% 的家庭未厘清核心逻辑：
建筑面积等同、购房成本相近，户型格局直接决定实际使用效能，优质空间规划可让 60㎡的居住体验超越 70㎡。
我们坚持「设计前置选房」理念，全程陪同户型研判与对比，最终落地这套 53㎡学区住宅。
以装修为载体，梳理空间动线、优化自然采光、构建全体系收纳、落地儿童分房独立居住，
用专业设计释放小户型极限潜能，于方寸之间，营造通透、舒适、无压抑的理想居所。

门厅

原始户型图

平面布置图

门厅定制通体白色收纳柜体，
极致利用每一寸空白空间，
浅色系视觉扩容，兼顾收纳与通透，
小空间也能宽敞不堵。

拒绝千篇一律的装饰画，
家里的墙面软装，
全是孩子亲手拼的作品。
把童趣与成长藏进细节，
每一笔拼搭，
都是小家独有的温暖记忆

改造前

餐厅

木色餐厅柜勾勒功能边界，
用自然的肌理划分空间，温润柔和，
让小户型的功能分区更有温度。

卡座下方能储物

打开后能当床用

以孩子的手作拼图作为空间装饰画，
既是软装亮点，也是成长纪念。

定制餐边柜集成电器操作区，
高效补充厨房收纳与操作功能，
优化小户型生活动线，
实现收纳与实用双满足
抽屉精细化定制，
日常拿取便捷顺手，
内部物品清晰可见，
告别翻找的繁琐，
让收纳更省心

改造前

厨房

主卧

地台床
下方能储物

改造前

走廊

装修前

专属孩子的走廊小乐园

卫生间

客厅

装修前

童趣回游动线
让小户型装满孩子的快乐

用矮柜做客厅与儿童房的软隔断，
隔而不断，保留家人间的互动与联结。
柜体变身童趣观影台，是孩子的专属小坐区，
夜晚拉上帘布，轻松分隔私密空间，
小宅也能动静分区

沙发床打开后

地台床超强收纳
榨干每一寸空间

儿童房

把阳台规划进儿童房，
拓展出一方治愈小天地。
独处时看书发呆，
抬头便是校园美景，自在又安心。
一体式地台暗藏大容量储物，
小空间也能装下所有琐碎

改造前