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巧改60㎡军区老房,重改格局后,让收纳翻了一倍!

一宅一物设计
一宅一物设计 2月前 · 最后回复来自

户型:两居室 面积:60平米 风格:现代简约 预算:25万元 地区:广东省广州市

屋主信息
职业 警察
年龄 90后
前言
本案例屋主是一对95后的新婚夫妻,在广州越秀区的军区大院买了一套小宅。但买到的房子太破太旧,而且最初的户型很不好。设计希望能在格局上重点改造--小房子合理规划动线,而且要加大房屋的利用率。两人都喜欢更温馨一些的家,当时还特别提到几点针对性的需求:1、希望全屋无主灯设计 2、不需要电视及背景墙,打算用投影仪。3、卫生间需干湿分离。
户型图
改造前户型图: 因为该户型是有一定年份的军人大院老宅,加上一直对外的出租,所以房屋存在不少问题:
1、入户窗户连接隔壁单位的客厅,入户门无法做成封闭式,每次去厨房或卫生间都要经过一个公共区域;
2、卫生间是一间没有采光的封闭式暗房;要经过卫生间才能进入厨房。
3、厨房与卫生间有外露的排污管道;
4、厨房空间狭小,只能做L形动线,储物收纳严重不足! 过道狭小如果放置冰箱后无法行走,而且没有排烟;
5、阳台旁边的房间必须经过阳台才能进去,动线设计不合理。
改造后户型图: 1、进门设计独立的玄关,与公共区域隔开,提高隐私性; 2、厨房与卫生间划分开,避免异味的问题,同时做了地面抬高,把外露的排污管道挡住; 3、卫生间做了二分离,加大卫生间的利用率;卫生间有了窗户,自然通风+采光得到改善; 4、把阳台打通,扩大客餐厅区域,使整个空间更加宽敞,同时解决了本来需要经过阳台才能入内的卧室的不合理动线问题。
先po几张改造前后(客厅)的对比图。#旧房改造
先po几张改造前后(卫生间)的对比图。#旧房改造
先po几张改造前后(卧室)的对比图。#旧房改造
原始现状图,可以看出房子已经有一定年份,装修与家居都非常破旧。#旧房改造
客厅
把阳台包入室内,行成连续通透的整体,利用视觉延伸感打造空间的流动性,让客厅看起来更大更舒服。 因为屋主希望无主灯设计,我们在木饰面吊顶用了“磁吸轨道灯”代替主灯:1、安全低压电源,可自行更换;2、可以自由推移灯的位置角度;3、无主灯设计空间更加简洁。 #无主灯 #木饰面 #护墙板 #客厅
主卧设计了“隐形门”,在客厅也不会显得突兀,保证了整个空间的完整性的同时隐藏了主卧这个私密空间。沙发背后设计了办公桌,“书房”+“客厅”一体复合的空间,让回家办公的同时,增加一家人的互动与情感交流。 #隐形门 #客厅 #收纳
客厅现场木工--隐形门的制作阶段。#隐形门
隐形门的设计使整个客厅的背景更加的整体,把卧室完美地隐藏了起来,达到简约的效果,一进门就可以感受到明亮宽敞舒适的环境。 #隐形门 #客厅 #无主灯
由于年轻的屋主相对于电视更想要投影,我们把整面电视墙做成纯白收纳柜,既不妨碍日常投屏,投影幕收上后可收纳,更符合年轻人的使用习惯,方便又美观。 客厅用嵌入式无边框射灯和隐藏灯带代替主灯,让整个天花没有杂乱感,看起来干净利落。 #幕布 #投影仪 #客厅
客厅打掉了本来阳台厚重的墙,保证了充足的采光,为了让整个空间更加通透,我们把整个阳台窗的区域都装上“日夜帘”。日夜帘最大的特点是可根据昼夜提供滤光和遮光,白天可用透光性比较好的日帘,晚上可用遮光型比较好的夜帘。日夜帘跟百叶窗相比,私密性更加好,百叶窗拉开从外面是可以看到里面的,但是日夜帘就算拉开透光模式外面也看不到里面。 #百叶帘 #阳台
在客厅的摆放区域,我们选择了“嵌入式薄钢板”,一方面薄钢板线条感强,看上去更有质感,另一方面相对于吊柜使用率更加高。(薄钢板施工工艺见文末) #置物架
厨房走廊同样运用了与客厅相呼应的嵌入式无边框射灯,厨房的门口是“三联动玻璃推拉门”,玻璃材质可以更好地透光,在煮饭时关门隔绝油烟的同时不遮挡光线 ,推拉的设计更加节省空间。门洞采用的是现场木工+梵品木饰面贴皮---质感不赞。 #木饰面 #推拉门
厨房现场木工阶段。#厨房
玄关
原本的房屋户型没有玄关,而且每次去厨房或者卫生间都要经过一个公共的区域,非常不方便。增加了一个独立玄关后,把本来公共区域独立起来,全屋选用---广州梵己定制家居,在门口的左手边添加嵌入式悬浮柜体,更好地保护隐私的同时增加了收纳功能。吊柜下设计了感应灯,夜晚进门方便照亮。 #玄关 #收纳 #吊柜
餐厅
根据两位屋主的生活习惯,把用餐区域设定在正对投影的吧台处,更加符合年轻人边用餐边看电视的习惯。同时还可以兼顾办公桌的用途。 #吧台 #投影仪 #餐厅
用吧台替代了餐厅功能,既贴合屋主需求,同时控制了使用面积,客餐厅也更具通透性。 #餐厅 #客厅 #吧台
客餐厅现场木工阶段。#餐厅
厨房
厨房选用与客厅相同色系的木饰面,并且解决了排烟与采光的问题,变得更加通透干净。水龙头采用抽拉式+大单槽水盆。 #木饰面 #厨房
原来的厨房操作台只能做成"L型",我们将卫生间位置划分出去,让本来空间狭小的厨房也能拥有"U型"操作空间,增大收纳与台面操作区域。柜体要采用多层实木(耐潮)+黑色石英石台面,耐打理。 #厨房 #收纳
卫浴
洗手台右边加了一个窗户,把光引进洗手间,加上悬空镜柜的隐藏灯带,让洗手间更加明亮通透。洗衣机内置在洗手台隔壁,避免了大件家电外露的突兀性。 #镜柜 #卫生间
把冰箱内置到外面过道区域,解决了原本厨房与卫生间通道过窄,放冰箱行走不便的问题。其次,卫生间的地台台阶做了内嵌灯带,防止绊倒的同时增加层次感。 #地台 #卫生间 #走廊
卫生间做了干湿分离,把公共洗手区分离开来,加大使用率。智能马桶增加生活的幸福感~~ #干湿分离 #智能马桶
卧室
卧室是榻榻米床+工作桌,方便在家工作后休息,或者是亲戚朋友过来小住几晚。 #榻榻米 #卧室
充足的嵌入式收纳柜,方便女屋主的各种闲置物品的收纳的同时,不影响到工作区的位置。 #收纳 #柜
榻榻米上方的凹槽处也装上了隔层板,可放置各种装饰品或收藏品,充分利用闲置空间。 #卧室 #榻榻米
嵌入式薄钢板
越来越多的屋主选择「嵌入式薄钢板」,一方面悬空的薄钢板相对于一般的木板更薄,看上去更有质感,放置小物品可以增添生活情趣,另一方面相对于吊柜,薄钢板的使用频率更高,看上去更通透,减少不必要的物品堆积。那么既美观又实用的薄钢板是如何在没有支架的情况下悬浮在墙面上呢?下面就带大家了解一下「嵌入式薄钢板层架」的安装步骤全过程。
01、两块钢板进场,每块长2140mm、宽250mm、厚度3mm、重量30斤
02、确定安装高度后就开始在需要安装的位置打掉批荡层
03、打批荡层的过程中同时处理钢板,把长度按现场情况进行裁剪并且打磨边缘
04、成功打掉批荡层,批荡层后三种材质从左往右分别是红砖、承重柱、轻质砖
05、钢板边缘处理完后就对底面打磨,不知道打磨来干嘛,可能是为了平整点,也可能是方便后面喷漆的时候分辨有没有喷得完整
06、将需要固定螺丝的地方钻孔
07、在钢板正面边缘贴胶布防止磨损
08、钢板处理完毕
09、等两块钢板都处理完后就在墙上再确定高度及钻孔位
10、按照孔位用螺丝把钢板先装在墙上
11、不过这样并不牢固,因为批荡层后有三种材质,用螺丝的话只有装在红砖墙和承重柱上才牢固,不过因为现场有一部分是轻质砖墙,所以导致无法单单用螺丝来固定,再加上钢板每块重量都有30斤
12、接下来就需要在墙体上钻孔打膨胀螺丝,每块钢板后的墙体上都打了八个膨胀螺丝
13、把膨胀螺丝突出来的部分锯掉,避免批荡后会露出来
14、用焊机把膨胀螺丝和钢板焊接起来
15、焊接完毕,原理就是用膨胀螺丝来牵引及固定住钢板
16、再用胶布把钢板正面保护膜破损的地方贴好,准备喷漆
17、开始喷漆,只喷钢板边缘以及底面
18、完成,撕掉胶布后就等待墙体修补
屋主大大
最后献上与屋主大大的合照,祝生活一直幸福~~

评论

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用户评论(151

Moonlike

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Moonlike 1月前

改造后的效果客厅很宽敞,收纳也都很足
周周

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周周 1月前

卫生间的干湿分离真的很好用呀。
蜜柑子

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蜜柑子 1月前

还是喜欢看广州的案例,实用,本地参考意义更大
🍓🍓🍓-645b6bcd

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🍓🍓🍓-645b6bcd 1月前

白色,木色,灰色,很配哟,喜欢家里的沙发
曹大珍_

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曹大珍_ 1月前

喜欢太喜欢了!又爱上了日式
人间趣味

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人间趣味 1月前

这改造的也太好了,大换血的感觉
钻石打野王

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钻石打野王 1月前

很成功的旧房改造,非常漂亮
糖粉3b6170f1

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糖粉3b6170f1 1月前

改造之后的空间较之之前宽敞,明亮许多
梓可非凡

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梓可非凡 1月前

这设计太优秀了,老房子也有新感觉
糖粉4ecb3a39

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糖粉4ecb3a39 1月前

吧台当餐桌又可以作工作台,超赞设计👍
糖粉5924e842

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糖粉5924e842 1月前

好棒呀 喜欢这样精确利用每一处又不失简洁的改造~
阿白-3661baa1

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阿白-3661baa1 1月前

很好看,从里面完全看不出是老房子啊。
Jie-one

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Jie-one 1月前

改造完整天明亮通透,一扫之前老房子的破败感
请叫我陶喵喵

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请叫我陶喵喵 1月前

改造以后明亮通透,感觉都大了很多
賀琳

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賀琳 1月前

看了设计师们的智慧改造,真想把自己的房子改了……
Sakya

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Sakya 1月前

这种国企部队以前的老房子本身面积其实挺大的,建筑质量环境啥的都好,改造一下确实胜过现在不少商品房。
正儿八经

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正儿八经 1月前

小户型的房子收纳很重要
夏天的天

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夏天的天 1月前

好简洁啊,喜欢这种啥也没有的
morningaut

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morningaut 1月前

看了设计师们的智慧改造,真想把自己的房子改了……
家有可爱小宝宝

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家有可爱小宝宝 1月前

这种风格真的是看起来太舒服

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