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3天前
施工执行师手把手教你算水电改造的费用
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水电改造费用,一般分两种方式计算。
 
第一种:按平方
 
这种一般工装项目用的比较多,正常情况在200-280之间一个平方,含安装,线管,人工以及弱电等等。这个方式比较简单快速,对于有总监控制的客户或项目比较适合。
 
但这种后期可操作的空间就比较大,对于不太了解这些的客户会感觉水很深,比较容易被改造,而且改造合理性可能会比较不可控。
 
所以建议一定要在改造前明确后期使用功能和功率,以及详细的施工图纸点位,避免后期漏点位和模糊材料要求
 
第二种:按实际改造米数
 
首先确定用线的大小,再按照是否需要开槽做暗埋米数收费,米数含人工,线管及后期敷槽费用。这种的好处就是可以明确的知道家里改造了多少,也清楚的看的见改造是怎么走的,线路的合理性是否符合最开始的要求,做了多少算多少,客户不会觉得说不清楚也看不懂。
 
只是有一个比较麻烦的是,因为算米数,有些单位会算一些单独的配件,然后根据不同线的大小也会单价不一样,所以在水电交底的时候一定要明确所有算法的单价,清楚明白自己家电路使用功能配比是否合适。
 
最后建议,如果房屋比较新,可能大部分是局部改造,建议按米数的方式结算可能更合理一些。而如果房屋比较老了,可能会全改或改造很大,建议用算平方的方式会比较容易些,这样可以快速清楚家里改造水电具体需要多少钱,避免算米数后期费用不可预估,导致改造过多而费用很高。
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3天前
玄关右侧是烟道,我们通过加厚后,再加上木饰面包裹弱化它的体块感,把橱柜挡在里面。左边是鞋柜,通过中间镂空可以放置包包。

厨房做的开放式,与岛台之间形成了黄金三角动线,洗、切、炒,摆盘,走的路不超过5步。

由于屋主对电视的需求度不高,通过去掉电视和电视墙占用的空间,增加了冰箱放置的空间,同时上面考虑了置物的收纳盒,可以把不常用的东西收纳进去,岛台与餐桌结合的方式,除了正常的居家吃饭,也能偶尔容纳更多人临时聚餐。


客厅,我们更注重交互性,所以取消掉了传统的沙发设计。

通过阳台的融合,人多时可以在榻榻米边缘放垫子增加临时座位,鼓励大家更健康与去传统化的客厅设计方式去看电视待客。

更加推崇家人们一起聊天,游戏,娱乐,运动,所以在他家客厅是一个多半变的空间。
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17天前
一般来说,厨房水槽边涉及最多的有碗碟、清洁用品和其他烹饪工具的收纳,以及餐厨垃圾的处理。
 
1. 关于需要沥水的碗碟
 
如果水槽本身没有自带沥水篮,那么可以选择外置沥水篮,有摆放在水槽后方的,也有放置水槽两侧的。这样可以保持水槽周边稍微整洁,也能节省空间。
 
但是,外置沥水篮会让台面看着稍显拥挤,而且很容易产生卫生死角。所以,建议最好在当初就选择有沥水篮的水槽。
 
2. 关于清洁用品和其他烹饪工具
 
厨房的百洁布、钢丝球等,经常湿漉漉的,是最容易滋生细菌的地方。
 
一定不要直接丢在水槽里,或者放在外置龙头沥水架上,因为很多外置龙头沥水架也会藏污纳垢,或者不好清理。最好利用墙面收纳挂件,将他们挂起来,尽可能保持通风干燥。包括很多烹饪工具,也可以通过墙面挂件来收纳,拿取比较方便的同时,也能更加充分地利用墙面空间。
 
3. 餐厨垃圾的处理
 
水槽区域不管是在前期备菜,还是后期洗刷中,都会产生餐厨垃圾,此时只靠厨房一个大垃圾桶,显然是比较麻烦的。
 
强烈推荐大家使用壁挂式垃圾桶,随时产生的垃圾随手丢,而且因为它是悬挂在地柜门板上的,所以也不需要弯腰。
 
(图片来源于网络,侵删)
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20天前
零基础装修小白,装修100m²房子的流程是怎样的。
 
 今天这个话题,咱们主要可以分为两个大点来讨论。
 
一.设计完成 准备施工阶段
 
1. 量房 验房 其实这一点是应在设计阶段就该做好的事,之所以在这里再提一次,主要是希望知友们对验房这件事引起重视。一次优秀的验房,能很大程度的避免以后可能存在的隐患,将隐患早早的扼杀在设计的摇篮里,通过咱们的施工去规避 去挽救他。
 
2. 向物业申请装修前 咱们应该首先确认施工形式:全包 半包 还是清包再寻找施工团队,经过考察后再与团队签订合同。并在施工团队负责人的陪同下,咱们去向物业申请。(对于完全零基础且工作较忙的新人,建议全包 但如果愿意花时间且追求设计的答友可以尝试半包。)
 
3. 准备施工时,如果是半包,咱们需要准备好主材。同时确认好咱们的家电种类以及预留尺寸。
 
二.向物业申请后 开始施工
 
1. 在装修团队的陪同下办理装修手续,图纸交物业审核。与此同时,由装修团队出具施工排期,明确施工各个节点时间与设计师工程交底时间,并与设计师确认工艺以及材料 实际施工图纸 施工难点。
 
2. 成品保护 (2-3天)对房屋同层过道 入户门 室内门窗(如果不换的话)下水管道等进行成品保护。
 
3. 取证进场 开始拆除(5-6天) 与设计师进行拆除交底 确认拆除内容 依据设计图纸与现场交底开始打拆。
 
4. 新建墙体 (10天)设计师与团队进行新建交底 并给出洁具预埋件尺寸 现场进行钢结构搭建或新建墙体现砌。(墙体新建后,橱柜可以初步测量,空调地暖初步测量设计。)
 
5. 水电改造 (18天)设计师进行水电交底,明确灯具定位 开关定位 强弱电箱 给水排水点位。让施工团队与空调地暖商家进行设计对接及预埋相应设施。(注意:水电改造完成后一定要保留图纸,并进行拍照存档 特别是隐藏线路的验收。同时,如果有中央空调的话,可以开始施工。)
 
6. 木作吊顶(10天)设计师进行木作交底 同时木工需与空调方确认出风口点位及长度并合理预留出检修口。(同时,咱们最好预定并确认好需使用的木地板或瓷砖的款式及尺寸。)
 
7. 防水工序(10天)卫生间回填 防水施工 闭水试验(不得少于24H)关于咱们防水的闭水试验一定要进行现场验收,严格查收防水工序,并与楼下积极沟通,看是否出现渗水现象。(注意:一定要注意检查是否是防水涂料与卷材双重防护,避免偷工减料。同时准备门槛石 地漏 挡水石  木饰面)
 
8. 贴砖找平 (18天)如果有地暖应排在贴砖找平之前(找平后,即可对衣柜 室内门进行初步测量),找平后 铺砖(或木地板)并对墙面进行石膏腻子找平(注意:①贴砖后,柜子 门 橱柜 即可进行复测下单。②.如果对墙面平整度要求较高,可以采用“冲筋”工艺。同时安装洁具及五金 铝扣板吊顶)
 
9. 柜体及造型 (14天)定制柜体,门等主材进行现场安装。(如果有墙纸,此时预定墙纸 及开关面板。)
 
10. 石膏腻子找平 (18天)进行最后一次石膏腻子找平  (下单吊灯 壁灯)
 
11. 灯具 面板 面漆 (13天)先安装灯具与开关插座面板再检查是否存在墙面遗漏进行修补,最后上两次面漆。(如果是壁纸则修补墙面后滚涂墙纸基层涂料然后贴墙纸。)
 
12. 完工保洁 软装进场 (END)
 
(此处引用成都市造梦家施工 流程图 工地现场图)
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22天前
很多新手小白在装房时拿到户型图时,不知道该做哪些准备接下来我们就把我们自身的经验带给大家
 
这个问题,需要从屋主和设计师两个不同的角度思考。
 
其一:屋主只有户型图时能为装修做哪些准备
 
1、结合预算思考预期的装修效果,是自己把控找装修团队落地完成,还是花钱请专业的设计设计团队来把控,这完全决定了装修落地的品质。
 
2、确定装修的风格,这一点对于装修小白来说是很难取舍的,非常容易东西文化大结合,同样搭配得当就需要阅读适当的书籍和大量的装修案例,同时也不建议套用相似户型案列,别人的始终是别人的。
 
3、了解材料市场和装修造价范围,这样能理性把控预算,在装修的过程中也不会盲目选择,预算远超预期以至于反复取舍,造成心理落差大。
 
4、了解施工工艺和施工材料,便宜肯定不是好的,多逛几遍市场,了解各种材料的性能和价位最后才能在预算范围内选择适合自己的。
 
5、最后就是了解设备和嵌入式电器,更新换代频繁让这些产品选择面很广,并且又是跟硬装结合的,产品确认后更换就很麻烦,所以一定要了解明确后再做决定,这样可以提升后续使用的舒适性等。
 
其二:设计师只有户型图时能为装修做哪些准备
 
1、了解居住人员的生活习性和需求,从以人为本的本质出发,分析和定位屋主的风格喜好。
 
2、分析户型的优缺点,思考如何去化解和改善。
 
3、明确户型改造方向,并对后期呈现效果有一定的预想。
 
4、结合预想方向合理分配预算等。
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27天前
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29天前
这些小众的国内家居品牌,格调却一点都不输MUJI,宜家?
 
首先审题,MUJI和宜家都是综合的家居品牌,涵盖小到电池、杯子,大到沙发、床,甚至服装等产品,而且门店遍布全国一二线城市,国内比较类似的可能只有网易严选。脱离列举以下3个具有特点的国牌:
 
☑ 梵几
理由:传承与发展。2010年创立的梵几是国内原创家居品牌。“梵”是净空与安静的意思,“几”是家具,意为净空安静的家具,同时“梵几”的谐音是“凡几”——平凡的家具,不一定要成为时尚,而是实实在在被生活所用,甚至能用上十几年甚至几十年,这就是“梵几”给人塑造的感觉。梵几还在北京、上海、深圳、成都、杭州、苏州六个城市开了实体门店。
 
☑ 造作
理由:世界设计+中国制造。造作2014年在北京成立,采用电商平台为主,开创了一个新型的销售模式。造作坚持100%的原创设计,拥有非常强大的设计团队,有来自全世界80多位的顶级设计师,荣获红点、iF、Elle Deco、Gran Design Award、EDIDA、Wallpaper等国际奖项。罗永浩曾经公开赞扬“造作”是“迄今为止,我觉得最有希望成事儿的中国新兴的城市家居/家具品牌”。
 
☑ 吱音
理由:国内原创设计。是一个完全本土的新锐家具品牌,与造作类似注意以电商平台为主。2013年创立以来,快速地成长成国内外设计界都拥有着高度认可的独立设计品牌。吱音是一个富有故事性的文化创意家居品牌,通过发现寻常生活之美,以简而含趣的沟通语言,让家具能够由心思考,并带来会心一笑的共鸣。吱音相信生活可以更懂你,相信即使再小的空间,也值得被善待。知音目前已在北京、上海、杭州、香港开了实体门店。
 
三个品牌分别代表了传统、世界设计、国内设计三个大的方向,类似的品牌还有很多很多。类似造作这种“世界设计”的品牌的产品虽然非常不错,但我们更愿意看到的是国内设计力量的崛起,近年来周宸宸、蔡烈超等设计师开始在国际崭露头角。向世界输出中国软实力,也有越来越多的远程设计品牌,通过他们的努力,期待未来世界对美的定义标准,可以有越来越多的来自东方的声音。
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1月前
近些年很流行的实木家具风靡各个家庭和卖场,但怎样判断一件家具是不是实木就有一番学习在里面
 
1. 看,看纹理
 
首先看表面的木纹,纹理自然清晰,再看背面的纹路和表面要连贯一致,看节疤 节疤的正反两面是否连通对应,把木头劈砍开看看内部结构也可以(不建议) 这两点都是简单直接的判断方式。
 
2. 闻,闻气味
 
木材本身是有味道的,由于木材种含有挥发性油,树脂,树胶,芳香油等物质,不同的树种 有不同的味道,松木的松脂味,柏木类,橡胶木味道偏酸,香樟木等 通过味道也可以鉴别。
 
3. 摸质感,听声音
 
家具类的实木一般为硬木,密度高, 一般都比较的有重量干,也比较重用手掂量一下感受一下,用手摸一摸,实木本身的触感还是温润的,人造板经过处理后一般偏干。通过声音来挑选,纯实木是大面积为同一块木材,声音清脆,人造板由多种物质组成 声音大多沉闷
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1月前
保持卫生间的干净清爽是每个家庭的心愿,但是在实际的装修中,却常常不小心留下各种卫生死角,为日后的打扫埋下隐患。今天就给大家分享一下卫生间不留卫生死角的小技巧。
 
一、各类壁挂式洁具
吊柜和壁挂式马桶可谓是第一大神器,他们的存在能解放地面空间,使得打扫能深入浴室柜和马桶下方,轻松省力不留死角。当然最好是搭配墙排排水,效果最佳。
 
二、一体式台盆
无论是台上盆还是台下盆,他们都会留有卫生死角,让后期打扫费时费力头痛不已。但一体式台盆则完全没有清洁死角,而且造型大气整体性强。除了陶瓷材质外,现在大理石也能做一体式的台盆,满足不同业主的个性需求。
 
三、各类收纳空间合理利用
卫生间如果摆放的东西过于杂乱也是会给清洁带来麻烦的,所以合理够用的收纳空间也很重要。镜柜的存在能解放浴室柜台面,使之整洁好打理。而壁龛则能收纳各种洗浴用品,它嵌入墙面与墙砖材质一致的特性,使它随时随地都能用水冲洗,安心好用。
 
四、嵌入式浴缸
对于喜欢泡澡的家庭来说浴缸是放松心情舒缓疲劳的必需品。但独立式浴缸四周的小空隙,确是各类脏污的藏身之所。而嵌入式浴缸则真正做到了无视角好0打理,是爱泡澡却怕打扫难题家庭的不二选择。
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1月前
在施工阶段,设计师的服务内容我们可以分为三个大点:
 
一. 施工前(图纸确认后)
 
1. 施工前设计师需与客户最终确认图纸内容,并出给出一份预算清单(规划并估算软硬装占比),一份施工报价(预判施工报价),确认施工团队工作内容。
 
2. 施工前设计师需与施工执行师确认图纸内容、施工报价、辅料组成,并确认工期效率安全责任、沟通设计项目施工难点、理清主材配和节点 。
 
3. 施工前将全套施工图图纸、报价、物料清单、渲染图表现发给客户与执行师。
 
二. 施工中
 
1. 工地跟踪:每个重要施工节点设计师需到场同施工团队进行放样核对与工程验收,保障设计最终能够配合施工达到最佳效果。
 
2. 与材料商家对接设计,确认:材质 款式 颜色,审核商家所给图纸,落实设计细节安装工艺等。
 
3. 根据设计沟通与设计效果,在施工中早期提前陪客户挑选家具软装产品,在施工中后期给客户提供详细的采购清单。
 
三. 施工完成后
 
1. 硬装竣工后,设计师到场配合业主完成施工验收。
 
2. 家具进场后,根据实际情况对家具的布置与摆放提出建议,确保软装设计真实落地。
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1月前

现在市场上的地暖品牌层出不穷,种类也是各种各样,水地暖、电地暖、碳纤维地暖、电热膜、远红外线、碳晶地暖、超薄地暖、空气能地暖、太阳能地暖等等的采暖方式。在众多的采暖方式中,你又怎么选择呢?
 
其实,现在选择最多的基本上是水地暖和电地暖两种。

一、水地暖
通俗讲,水地暖就是在地下埋管道,加热后的热水在管道中循环加热、放热,以不高于55度热水,水地暖管道的水基本是40多度,散热到室内基本是26~30度左右。在水地暖的铺设结构上分为干式地暖与湿式地暖两种。

(1)干式地暖
通俗来讲,干式地暖就是不用浇混凝土在挤塑板和盘管上面,即不用回填。因无需回填层而减少了占用空间又名超薄地暖。多应用于楼层较矮的房间,或精装修的房间。因只能用地板(干式不能铺大理石、地砖),导热慢,价格偏贵,实际家装中应用不多。

(2)湿式地暖
湿式定案也是我们最为常见的一种铺设方法,铺完保温板和地暖管一些辅材后,在进行混凝土回填,然后再铺地面材料(地砖、大理石、地板)。目前也是国内地暖市场的主导工艺,市场占有率约为90%。
 
二、电地暖

电地暖的安装方式跟水地暖是一样的,同样是地下埋管道,主要发热是电热丝发热,工作温度上限在65℃加热整个地板温度,目前电地暖的种类是发热电缆、电热膜、碳纤维这几种等。
 
归根到底根据自家的综合情况来选择合适的产品,使用哪种品牌、哪种地暖种类作为采暖方式都是可以的。

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