盛一装饰 盛一装饰
上海知名日式装修公司 提供设计、施工一站式家装服务 ...

近期活动
TA发布了动态
2023-09-12
提到装修,很容易让许多新手业主如临大敌。
工期长是一方面,每个环节又都涉及到不同施工工艺,不同的施工材料,装修期间如何监管就让人头疼不已。
为了让业主能放心装修,现在装修市场上出现了一些新鲜玩意,例如用摄像头全程“直播”施工现场。这种装修工地可视化的服务现在深受业主的欢迎。

透明工地的启动开放,是盛一装饰“所见即所得”的坦荡态度直面业主的第一场检验。

1.7x24小时不间断、无人为干涉、原生态的呈现出了施工现场,让业主们在工作或休息日,足不出户,通过手机,便能云直播了解自己家的施工进度(包括现场用的什么材料,当天服务的工人数量等详细信息)浏览未来家的每一处品质细节。
2.即时把控现场,主管或工程部经理可通过手机app或电脑端直接与现场工人语音沟通,及时发现问题,避免不必要的装修失误。
3.我们盛一管理层也能借此提高服务水平,起到自我监督的作用。

目前盛一所有的工地现场都已经安装覆盖了摄像头,希望这份对业主的坦诚,对家的承诺,能带来一个美好的结果。
TA发布了动态
2023-08-12

设计的前提是沟通

特别是家装设计,要为人居环境解决问题。
▪居住者的生活方式、功能规划以及生活舒适度是要放在第一位的。

专业的设计师会关注客户家庭生活成员的习惯及喜好。
例如家中有几个孩子?男孩还是女孩?性格如何?以后会不会住老人?平时的作息安排如何?是否喜欢旅行等等……
因为他们明白:家是业主居住生活的港湾,舒适、宜居才是最重要的。

▪结合这些以及采寸后的图纸设计师会确定大致要改建的区域部分,通过精准化设计图纸来表达设计思想和理念。而客户也在与设计师的沟通过程中,获得更多的家装知识,逐步清晰自己的装修理念,最终设计装修出一个理想之家。

▪分享一下我们盛一装饰用的问卷调查表希望对大家有帮助~

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盛一设有Toclas日式生活馆、1258㎡超大展厅~~
欢迎大家来参观,体验日式装修的魅力~
有业主需要装修欢迎留言~
TA发布了动态
2023-07-31
我们盛一装饰与客户签订的是闭口合同,简单来说就是 预算=结算。

事先在预算中注明装修所需的材料、人工等费用。一旦签订合同放线确认后只要没有客户自己要求的追加项目(放线确认时可追加的变更也是有限制的),就不会有增项,不会再加一分钱。如果在施工中发现是因为设计的错误而造成的返工,客户完全有理由拒绝追加费用。有些客户会质疑我们起初的预算报价就和其他公司增完项的报价差不多了,省不了钱。的确闭口合同并不意味着省钱,但意味着更好的体验,作为客户起码在开工前知晓自己的需求需要多少的预算来完成,不适合可以选择调整,还不适合可以选择不做,客户在信息对称的情况下有了自由选择的权利,而不是在费用不清不楚的情况下开始装修,在过程中不断被人套路,慢慢折磨,渐渐麻木。

闭口合同能带来什么好处呢?
1.明白消费。
“若在放线确认阶段,发现报价中存在漏项、工程量不符的情况,合同总额3%以内的部分会向您追加项目变更单,超过合同总额3%部分由我公司承担;正式开工后,若再次发现存在漏项、工程量不符的情况,我公司将不再向您追加变更!相关费用将由我公司承担,若您发现我公司员工擅自向您追加此类项目的项目变更单,您可拒绝支付并向我公司客户服务部投诉。”
这是我们盛一闭口合同中的一条款项,它保证了正式开工后装修公司绝不可能再用漏项及工程量不足作为理由向客户追加收费。客户的每一笔费用支付都有据可依。


2.固定工期。
低开高走的预算报价方式,除了最终结算价格会提升外,还会带来另一个副作用,就是工期的不确定和增加,增项或者材料追加都需要时间。闭口合同杜绝了漏项及工程量不足需要客户承担的问题,也就治好了工期不断增加的副作用。
如果一工程项目和需求比较多,虽然我们开工前给到客户的工期也会比较长,但客户可以提前了解有个准备。

3.责任明确。
(1)装修出现问题时非常容易产生扯皮的情况,材料供应商与施工单位互相推诿,甚至还会怪在环境上,责任人非常难确定,维权也会耗费极大的精力。
 “为了明确责任,我公司将不对自购商品(墙纸、地板、涂料、瓷砖、大理石、扣板、开关插座、电线线路)进行施工(包括基层施工),敬请见谅,若您坚持要求我公司施工将需要提供免责书,日后自购商品施工项目若无法区分是施工原因还是材料原因导致的维修,我公司将收取相应的维修费用。若给水管由您自行安装,我公司将不对所有用水设备进行安装施工,敬请见谅,若您坚持要求我公司施工将需要提供免责书,日后相关施工项目若无法区分是施工原因还是给水管原因导致的维修,我公司将收取相应的维修费用。”
这条约定看似逃避责任,实则划清责任界限。从一开始就明确约定好对于自购商品不进行安装及基础施工,不该赚的钱不赚,以此把售后维修的责任划分明确,防止日后出现扯皮的情况。
(2)大多数客户装修经验不足,很容易装修完以后发现家具或设备放不下的问题。
“若您已购买了或已确定了所要购买的家具,请您及时告知相关家具的款式和尺寸规格,以便于设计师将其结合到设计中去,在设计厨房时,请您配合提供厨房内需要放置的设备,以及设备的型号、尺寸等详细资料,如您未及时提供,请按厨房图纸上提供的尺寸进行购买,以免造成不必要的麻烦。”
在签合同时就做到提前提醒客户,客户只需要把规格尺寸给到设计师,设计师会在设计时做出整体的考量。
(3)设计装饰不是一蹴而就的事,需要漫长的沟通及磨合。期间,思绪千变万化,这就导致了人的记忆变得极不靠谱,最终很容易出现“这和我说的不一样啊!!”
“在整个过程中,设计师会要求您对图纸以及谈话记录进行签字确认,敬请配合。”
要求每次设计师与客户的的谈话都要写谈话记录,并让客户签字确认,对不正确的部分及时修改,不单对整个过程有一个记录,对于最后的责任划分也有一个明证。
(4)一开始就说过,大部分人的装修经验很少,对于装修行业的一些国家规定就更是鲜有涉猎了。因此很容易把自己陷于不利,在这里列举一些:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十三条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理
TA发布了动态
2023-07-28
近日,松盛优住与盛联盛一装饰有限公司(简称:盛一装饰)郑重宣布:两家企业已签署战略合作协议,未来,松盛优住将与盛一强强联合,共同努力改善中国消费者的居住环境。

盛一装饰(曾用名:松下盛一装饰)成立于2003年,注册资金2亿人民币,历史悠久,实力雄厚,是日式装修设计在中国最早的先行者。创建了完善的日式采寸、设计、施工、售后于一体的完善体系,并与国内顶尖开发商建立了长久、深入的合作关系。

松盛优住(前松下盛一装饰北京分公司),成立于2007年,致力于高标准的日式家装服务,至今已在北京服务近2000家客户。并在不断努力完善公司的产品类别,提升服务质量。目前,公司已整合了包括Panasonic松下住空间、托客乐思TOCLAS、日本大建Daiken、日本骊住、Takara Standard、Sanwa Company、KVK、IKASAS等多款日本建工家居品牌,并且获得了客户和消费者的认可,并且在杭州、广州、深圳开设了分公司。

两家公司达成战略合作关系之后,我们的销售和服务网络会覆盖北京、上海、杭州、广州、深圳等多个城市。我们坚信,两家公司的深度合作必将引领日式装修设计的新风尚,将日式家装的科技、人文理念推广进更多家庭。

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