成都后80装修队 成都后80装修队
成都专业施工团队,自己施工管理,固定工人,只做基装。

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3天前
✅️昨天有个很搞笑的事情,一个业主咨询装修,他说家里个别项目想自己做,问我们做不做?

✅️我以为是业主自己家里有亲戚,或者自己是从事某个相关行业,想把某个项目单独领出来自己做,我就说可以。但是没有想到,业主是把一些好做的项目自己做,剩下一些难点就想包出去。

✅️小河师傅笑了笑,我说这个估计就做不了哟。客户问为啥?我说你把好做的都做了,难做的又以普通价格,这个估计也没有人会做!但是客户说,就是因为是难点自己不好做,不会做,才包出去的,如果都很简单,自己就全部做了。

✅️对于此,其实我也没有和客户说太多,因为我们逻辑不太一样。

✅️不管是工作还是生活,都讲究一个均衡,如果是你经常吃亏,你也不傻,如果你经常占便宜,别人也不傻。

✅️所以,我个人不建议业主这样做,但是我也不反对,但是我们不做这种。

✅️很多时候在工地上我们不去计较很多事情,大概差不多就行,如果一分钱都要算,这也没有问题,但是我不喜欢为了几元钱说半天。像菜市场买菜一样,一直讲价半天,最后多要一颗葱,因为大妈有的是时间,而我们缺的是时间,所以有时候遇到太计较的客户,我知道客户没有问题,但是我真不喜欢那样计较。

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5天前
✅️春天到了,坐在自家的阳台看看风景,晒晒阳光,时代尊城装修的这感觉应该还不错吧。

✅️装修本一件很高兴的事情,因为收房了,也要住新房了。但装修又常常让人头痛,因为选到不负责的公司,花钱受气质量差。

✅️其实能不能选到靠谱的装修公司或者施工队,就在于业主自己对于装修本身的理解。说实话,我们自身干装修都马上二十年了,所以见过很多类型的客户,而有些客户,和她说几句话,就知道她大概是什么类型,也知道有些客户会有上当潜质。

✅️所以吧,有时候我会啰嗦,会尽量的说清楚,但如果客户觉得自己都懂,反感的的时候,我现在也会学会闭嘴。
一方面,我本身是好意,但如果我好意却与对方争执的时候,其实不管客户听不听,我都是输家。再者就是,客户又不找我装修,我瞎吃萝卜淡操心干啥啊。

✅️现在市场有很多营销宣传,业主会做很多的攻略,而业主有时候看到的攻略其实就是营销。而不管什么样的攻略都是建立在一个基础逻辑之上,而业主自己是什么逻辑,就会相信什么逻辑,也就会相信什么攻略,自然也就会找谁装修。

✅️前几天和我们一个老客户聊天的时候,她说她又要装修房子了,我都懵了,因为每隔两年她都要装修房子,而十年前,我们刚认识的时候,都是一个穷光蛋,我们去工地是骑车,她们也是骑车。她说挺佩服我们的,十年如一日的做事,说实话,我也挺佩服她们两口子的,一个努力上进,一个勤俭持家。

我觉得这个就是佩服,是吸引,我们之所以很多老客户,很多介绍客户,就是因为我和客户是同一类人,我们有同样的逻辑。所以,我们能够懂对方,能够认可对方。

✅️有人说,我们不做小户型,活小的不做。其实并不是我们不做,而是客户不会找我们,我们有我们自己的数据库。我们是做生意的,除局改外,只要是整体装修,客户真找我们,不管面积大小我们肯定都做的。

感谢信任,感谢理解!
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6天前
✅️又是阳光明媚的一天,工地跑起来,跑起来,图片都是工地实拍,与现场一样。有点小忙,但心里很踏实,一天200里,车子的价值,发挥的淋漓尽致。

✅️昨天看到了几个业主的进坑笔记,他们所找的施工方是自己千挑万选的,也是重重筛选的,但是还是进坑,他们怀疑有没有好的施工队?

✅️肯定有。看业主能不能选出来是一回事,而业主选出来后,业主如何来经营又是一回事。至于有些业主的判断力,小河师傅实在不敢恭维。

✅️至于经营,有人可以把一把差牌打赢,也有人把一把好牌打的稀啪烂。

✅️之前有人问小河师傅为啥现在不接那种半吊子工程,就是业主中途换人的工程为啥我们不接了?一方面是真的伤心了,好心帮业主,结果却被业主赖上了,苦不堪言。所以,我不是救世主,半吊子工程真的不敢接了。

从我自身的视角来看,我觉得业主之所以中途换人,业主肯定自己也有问题。但是,很多业主并不认为自己有问题,这个才是大问题。当然,不可否认,有些公司确实很骗人,而业主又为何当初会选择这样的公司呢,这个也是问题。

✅️有些东西小河也没法细说,因为每个人立场不同,视角不同。比如,业主前期会觉得自己是消费者,别人就应该围绕她转悠,今天打电话叫你来量房你就来,今天没有时间明天就不要来了。

✅️大家要明白,合作是双方自愿,平等为前提。如果前期别人都对你唯唯诺诺,业主你不觉得有问题吗,因为后期他还是一样唯唯诺诺吗?很多人说,签订合同后,给钱后,装修公司就变脸了,也不是变脸,他做回了自己而已。因为签订合同后,他和你终于平起平坐了。

✅️所以,很多时候,我们和业主沟通,交流,一方面实话实说,一方面不会去唯唯诺诺。至于业主自己如何去判断,业主有自己的逻辑,这个小河师傅不去干涉,只是希望大家不管是选装修,还是施工中,心态好平和,发现问题,也找找自己原因,好好交流,情商高一点,其实问题不会太大。当然,也要有自己底线,不可被无限欺负,该放手就放手,放手也要体面点,不要当怨妇,人一旦大气后,心态会更宽,看问题也会更全面,自己也会更快乐。
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7天前
✅️通铺效果还不错哟,天气晴朗,多跑跑,继续加油✊,努力搬砖!
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✅️时常有客户问我们有没有监理,是否支持业主自己找第三方监理?

✅️这里小河师傅给大家说下,我们工地都是自己施工管理,固定工人模式,而不是公司的那种转包模式,所以我们没有监理,因为就是我们自己在跑工地,管理工地,自己监督。

而我们也肯定支持业主找第三方监理的,而且是很支持很支持的。

✅️说白了,公司都有监理,大家要知道,这个是转包模式下,需要的一个职位,因为他要帮助公司去监督项目经理。当然,更多的时候,监理还是有任务的,就是去罚款的,而罚款可以算是公司的收入。

✅️业主倘若对质量工艺,确实有担心,或者也想要监理,那就自己聘请第三方监理,说白了,业主自己给钱找的,才是为你服务的。而公司提供的免费的,是为公司服务的,也就是忽悠你的,对你没啥价值。现在大部分公司的监理部门,就是花架子,包装用的。

✅️当然,如果是我们施工,业主是不用找第三方监理的,因为我们本身就是自己在管,自己给自己做事,肯定会用心,也会做好,而且我们十多年了,就是靠老客户介绍的。而业主如果确实有担心,我们也支持业主找三方监理。
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14天前
✅️房子光线无敌,大平层的感觉光线很重要。配上好天气。确实让人心情明朗。

✅️这个工地有独立设计师,后期效果可以期待下。
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15天前
春日暖阳,搬砖那是相当勤快。真的不开玩笑,成立13年了哈。小区第二家。埋头苦干总会收获。
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17天前
✅️目前客厅比较的流行大砖通铺,也确实还是比较的好看,比较的大气但是也确实比较考验师傅技术,也考验瓷砖的花色,整体来说,如果业主不会选,那么就选哑光,柔光基本没啥问题,属于百搭。

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✅️经常有业主问我们能不能单独贴砖,单独改水电,单独做乳胶漆。小河师傅不建议大家把家里项目进行分拆,尽量找一个人做整体。
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19天前
✅️据说新希望天府锦麟壹品有很多明星都来过,说明啊,这个盘的品质还是很高的。

✅️刚开年,事情稍微有点多,每天都在不停的跑,如果有怠慢或者照顾不周到的地方,感谢业主的谅解。对于人情世故,有时候我们也确实没有想那么多,这个确实是我应该提高的,我是一个比较实在的人,不喜欢说假话。

✅️就如今天家里一个亲戚要装修房子,问了我一些装修问题,并且让我去看看。我原话是这样说的,下周我过来看,有啥问题你都可以问,我也都会说,看了后,我也会给你计算费用。然后你也不要有心里负担,费用你看了后,觉得合适就做,不合适还是可以找其他人,都没有关系。
并不是说我们亲戚,你就一定要找我装修;也不是说,我来看了就也必须找我,没有这种说法的。顿时亲戚高兴的不行,其实本身就是这样,我们都把话说到明处,很多事情都很简单。业主都有业主的想法,也有业主自己的思路,我们也有我们做事的方法,合适就做,不合适也无所谓。不用搞的,本来是想照顾你生意,结果没有谈成,反而搞的像仇人,真的不划算,只能说不合适,很正常的,各自祝福就好。

✅️今天是周末,又是一天跑,今天估计要跑300公里,因为不堵车。
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20天前
✅️对于二手房的翻新,老房子的装修,我们做了很多,经验是很丰富的了,请业主放心。😊😊😊

✅️目前这边在贴砖中,吊顶已经做完了,看起来效果还不错哟,但是吧,具体效果我们也会更新施工进度和图片,大家也可以看的。

✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️

旧房翻新,因为装修成本还是高于清水房,所以有时候业主要想好房子是过度还是长期住,投入多少钱等,不要盲目的开始装修哟。
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22天前
✅️开工了,祝你我都一切顺利!👍👍👍👍

✅️装修在我看来其实就是一个很简单的事情,就是找到一个靠谱负责的施工方就行,如果对效果有一些需求,也希望有更加专业的设计师,那么就找个独立设计师即可。

✅️但是吧,话虽然这样说。但是如何找到靠谱的,找谁才是靠谱的,这个对于大众业主是很难筛选。毕竟对装修不是很懂,无法从专业性上去判断,所以业主就只能从自己的一些判断习惯,自己的一些小窍门去判断了。

✅️其实网上有很多的判断标准与诀窍,很多业主直接像公式一样去套用,结果就进坑了。因为吧,判断标准因人而异,每个人情况还不同,所以是不可能有统一的标准,而网络的诀窍也无非是为发帖者服务,也可能是一些软文,也可能是一些博眼球的文章而已,基本没啥用。说白了,骗子的骗术难道就不变吗,已经被曝光的骗术,骗子肯定要升级的,所以啊,可能你看到的诀窍,多半都是多年前的骗术了。而你用你多年前的办法对付现在的骗术,那肯定就进坑了啊。

✅️有业主说小河师傅说的都是废话,也有业主说小河师傅说的很有价值。而我说的都是真实感受,也是作为一个实打实做事的人的真实体验,大家能不能理解到自己想要的东西,就靠业主自己了。
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23天前
✅️这组图片来自德商御府天骄,目前水电改造完毕。

✅️有业主问能不能单独找我们做水电,因为之前没有刷到我们,已经和装修公司签约,现在准备开工发现装修公司水电价格太高了。

✅️说实话,小河师傅不建议大家把水电和装修分开找人做,一方面要给对方足够利润空间,一方面也是为了方便施工和后期质保。而签订合同之前要明确水电的价格和浮动范围,比如一般会说浮动5%以内,浮动太大就拒绝支付。

✅️水电改造是装修中的利润项目,所以每个搞装修的人,都不希望业主把水电拎出去的,而且有时候别人在计算价格的时候就是采用了不平衡报价模式,就是把业主经常问的贴砖吊顶报价很低,业主误认为价格便宜,而把其他项目又刻意报高,以达到利润的平衡点。当然,这个还是正规做法,如果是不正规做法那就是低价吸引,中途加项,偷工减料等。所以,很多时候小河都给业主说,不要眼睛里只有单价,也不要一个劲的问单价,因为真的没啥用,还容易掉到坑里。

✅️所以,我们目前一般不单独接水电改造的单项,一方面我们希望业主把水电和装修一起包给对方,让对方高兴点,这个是同理心。一方面是怕业主遇到坏人了,后期处处刁难业主。

✅️当然,不是说业主就不能单独找人做水电,一般别墅类,或者水电改造费用数万,十多万的时候,可以考虑单独找人改水电,确实省钱,因为工程量也大,对方装修公司没有做水电,也还有足够利润。

✅️这个就是我的个人意见,大家有不同看法,可以评论区交流!
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25天前
✅️川发天府上城这个楼盘还是做了不少的工地,说实话,全靠口碑与介绍,而且是邻居,业主真心介绍那种。

✅️我不喜欢说假话,因为我觉得那样很累。好就是好,不好就是不好,每个人心里都有一杆秤,明明就是不好,你偏要说好,只会让人瞧不起。

✅️之所以业主都愿意介绍我们,就是因为我们做事实打实,也不说假话,业主找我们就无需担心工地的质量和工艺,只需自己研究主材软装即可。
✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️
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28天前
✅️目前巨龙环岛国际社区这边在做墙面施工,大家可以看下我们的墙面处理,其实还是很不错的,即使业主不做冲筋找平,这个普通的找平来说,还是很不错哈。👍👍

✅️在我们遇到的一些工地中,有些阴阳角相差了两三公分,真的有些难为漆工师傅了。遇到了也没有办法,红外线打起,慢慢找正。✨️✨️

✅️巨龙国际是位于温江片区,因为最近有客户问温江有没有工地可看,巨龙国际可以看。😊😊
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29天前
✅️近年其实我们做过很多的的学区房装修,大部分都是读书几年过度用,而作为过度来说,我们的建议就是尽量的装修简单,但是尽量的把主材选好点。主材好点一方面是环保,一方面是装修会上去很简单,但是很有品味,同时也能够有效的控制好预算。

✅️最近几天朋友圈都在讨论初中不上晚自习了,很多的业主都有些担忧,一方面孩子回来太早在家里做作业没有学校那么的有氛围,二就是下午要忙着回去给孩子煮饭。😊😊😊

✅️有时候业主约我们到现场沟通,会约到晚上,因为业主白天要上班。说实话,晚上是真没有时间,因为平时加班时间也多,即使晚上不约事情,基本到家都是七八点,有时候还要整理报价之类的,因为白天都在工地跑,都是晚上回去才做报价的。还有就是家里也有小孩,很多时候回家后孩子都睡觉了,有一段时间,将近一个月我都没有见过孩子,有时候我也在想,我们这么累,辛苦,到底是为什么啊,难道真的是越负责的人,就应该越辛苦吗?

✅️所以啊,前几天有个业主约我们晚上沟通,时间确实没法,客户也觉得好麻烦,别人家晚上都可以,咋个我们就不行,客户还冒火了,当然还说了点不高兴的话。当然,我只能表示歉意,因为客户不高兴,不管什么原因,我们是做服务行业,那么就是我们的问题,这个是没有疑问的。

✅️当然,这里也是谈到了学区房,所以啰嗦了几句,如果有照顾不周到的地方,希望业主大大能够稍微理解下。
✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️
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1月前
✅️今天在金科廊桥水乡这边工地,大家可以看看目前已做的水电改造。

✅️关于水电改造这里小河师傅再啰嗦几句,因为水电改造的时候线路的走法,可以走天走地,可以横撇竖直,也可以大弯弧形,还可以点对点。而具体如何走,其实都是看业主自己对于这个事情的理解,业主自己到底想要怎么做,其实我们都可以,也尊重业主的想法,因为后期使用都没有问题。

✅️而网上很多业主一看到有业主走大弯横撇竖直就说业主是大冤种之类的话。我只能说,君是井底之蛙,焉知天空浩瀚。还有很多业主看到一些设计,感觉自己不好打扫卫生的时候,就会说别人花钱受罪,说实话,别人家有保姆,打扫根本不是主人家考虑的事情。还有时候,看到有业主买奢侈品材料的时候,也有人评论说不划算,傻之类的,说实话,别人不差钱,要的就是放心,就算是钱扔进大海,哪怕材料好一点,价格贵十倍别人都愿意,要的就是一个放心与心里舒服。

✅️所以啊,我们每个人对于事物都有自己的理解,业主觉得点对点好,就做点对点,业主觉得横撇竖直好,就做横撇竖直,而不要去评论别的业主。

✅️不管哪种做法,都要保障材料的正规,和施工工艺的达标,不要绕线。
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1月前
工地交底,热热闹闹,还是熟悉的配方,还是熟悉的味道,日常工作,工地跑起来,又进入到每天200公里的节奏。

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最近啊,问价格的小伙伴比较多,小河师傅这里说句实话哈,大家不要一开口就去不停的问一些单价,因为真的没啥用。因为你也不知道别人计费的标准,项目有没有分拆,施工的工艺等。

而,现实中经常出现,很多公司的单价看上去很低,但是总价却高的出奇,对方还给业主pui说自己项目很齐整,其实是分拆项目。还有很多人,以低价吸引的模式签订合同,后期慢慢增项,玩套路。

有时候,小河师傅自己都觉得迷茫,客户问两个单价就跑,然后就说自己考虑考虑,说实话,我都不知道她咋个考虑。(因为报价是讲究整体,要的并不是每个单项都有利润,而是看整体,业主随便问几个常规的贴砖刷墙,是看不到整体的,因为你所见的都是明处,你未见的反而才是坑。)

以前我觉得客户问了就跑很可惜,也比较惋惜,不知道是不是麻木了,每个人都有自己的际遇和选择,现在我反而觉得对我也不算是坏事。
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1月前
✅️大家好,我们是成都后80装修队,我们团队已经成立13年了,一直都半包服务,感谢大家的支持和信任!说实话,我们的工艺,做法以及我们的质量,真的是很不错的,属于高性价。

‼️‼️‼️我们的工艺:
防水都是用涂料防水东方雨虹➕卷材的结合,组成一个双保险。

贴砖,我们的标配就是海棠角➕天地对缝,大砖上墙,薄贴,下沉式淋浴,壁龛等工艺都非常纯熟。

木工吊顶,各种弧形,异性也是轻松拿捏。

水电改造走天走地,横撇竖直,点对点,业主可自行选择。

墙面施工归方找平,冲筋找平也是寻常做。地面找平采用自流平工艺。

✅️其实,这些做法,工艺,在我自己看来再寻常不过,但是我不说,可能业主就不知道,因为经常有业主询问我这些。而别人这样说,业主还觉得挺高级,殊不知,我们多年前就拥有这样的工艺了,并且在现在过程中,我们还在不断的探索。

✅️还有一个很重要的点,业主要注意。不管业主是找施工队,还是公司,要明白其基础的逻辑,采用真的找到自己心仪的,靠谱的。比如说,业主要知道,找我们这样的专业施工队,我们优势就是做施工,而且还是自己施工管理,固定工人模式,质量有保障,而且没有增项,价格也比较实惠,那么就只做施工这一件事。但是,我们也肯定有我们劣势的,比如工地没法做太多,事情需要提前安排,需要约时间,没有设计师,没有公司那么多的服务人员。

而业主经常是在想什么,既想要得到施工队的优势,施工不转包,又想要得到公司的优势,能不能做个免费的设计之类,于是乎就找到了骗子施工队或者骗子公司。【这里面情况很复杂,一两句说不清,业主有疑惑,详细询问】

有些东西,是需要取舍,也只能得其一的哟,没有人,也没有模式可以占据全部的优势,如果有,那就是骗子,毫无疑问。

大家还要明白,装修的基础逻辑是什么,质量是靠施工,而效果是靠搭配,靠谱与否,是在于人选择的对不对。
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1月前
✅️金桂园这边交付了,这是一套翻新案例,大家可以看一组图片。

✅️全屋是无主灯的装修,采用全屋吊顶的方式。最近也有业主问,做无主灯的设计,可以不吊顶不?其实也可以不用吊顶,就用明装筒灯和射灯的方式,其实效果也很不错,只是整体看起来肯定没有吊顶过的顶面高级。

✅️后期有机会的话,业主软装后,再给你大家上图。

✅️感谢业主的信任与支持,我们没有辜负你。
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1月前
✅️工地跑起来,搬砖人已进入工作状态!

✅️昨天又收到了一个介绍客户,挺高兴的。😊经常有业主说装修如何的水深,装修如何的复杂,那是因为业主没有剥开云雾去看本质。

✅️装修的本质是什么,是质量,是效果,质量靠工长,靠工人,效果看搭配,靠软装。这一切由谁完成?由人完成,那么找到一个靠谱的人就万事大吉了啊。

✅️说白了,不管是工作还是生活,都离不开高情商,都离不开识人的能力。

✅️比如,有些女孩老是遇到渣男,一个劲的说自己遇人不淑,有些人经常上当,花大钱办小事,经常说自己运气不好。但是也有人屁都不懂,但是每次都觉得他运气很好,每次都觉得他有贵人相助,他每次都能够把事情办成,办好。

✅️小河师傅不说自己是zui好的,但是我们是成都zui早做独立施工的,我们也确实做的很不错,也确实对得住每一个业主。
从刚开始大家一说施工队就是游击队,到后来大家都觉得施工队比较靠谱划算,到近两年全网都是施工队,还有人冒充我们,模仿我们,甚至很多公司都不承认自己是公司,把自己包装成施工队。

✅️目前,业主找装修选择太大,而行业竞争又太大,骗子就多了,所以业主找靠谱的团队,就是大海捞针,但是如果业主真的具有看破本质的能力,其实选起来也简单。

😊😊😊😊😊马上进入到装修旺季,希望业主都能找到满意的,靠谱的装修团队。
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1月前
✅️我们已经在工地跑了几天了,交通是一路畅通,如果能够一直这样,我们的工作效率还会提高一倍。

平时也是早出晚归,但是一半的时间都是在路上,一天两百公里是常态。从小区地下室的空车位来看,就知道我们算是早起的鸟儿吧。😊😊😊

✅️2024年,又是新的一年,我们也会继续的努力,继续的加油✊。让每一个找我们的业主,都可以自豪的说,我家里质量挺好的,施工挺放心的。业主可以把心思都花在主材的选购和软装的搭配上,做出一个有质量有效果的家🏠。

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